Продалась дача
Точнее так, нашелся покупатель, который предложил за неё больше других.
Сейчас расскажу, как я продавал свою самую первую дачу.
О том, что я продаю дачу написал 15 мая этого года и опубликовал пост на эту тему с фотографиями
Сперва я вызвонил местного риэлтора. Не люблю привлекать риэлторов, однако мне не хотелось тратить время на самостоятельные показы. Риэлтор смело заявил, что дачу можно продать за 2 млн рублей. Тут я обрадовался, поскольку цель была избавиться от объекта, поскольку без эксплуатации он мог погибнуть.
Честно говоря, мог бы отдать дачу и за скромные 500 тыс рублей, чтобы покрыть кое какие расходы связанные с оформлением. Но раз риэлтор сказал, что можно получить 2 млн, то почему нет? Риэлтору были выданы ключи и добро продавать с возможностью хорошего торга. Риэлтор просил за свои услуги, по факту продажи объекта - 100 тыс рублей.
С тех пор я больше риэлтора не видел. Объект долго не появлялся в продаже даже на сайте риэлтора не говоря уже про ЦИАН. Созвонился и спросил: - Почему так? На что получил ответ, что мол простудился, заболел и совсем скоро начнет продавать.
Тогда решил самостоятельно продать и выставил дачу в ЦИАНе за 2 млн рублей, чтобы не портить картину риэлтору и согласовал это с ним, что мол буду передавать контакты желающих для показа.
Но результат был нулевым в сезон дача не продалась, а значит нужно было щупать спрос, понижением стоимости. Активность появилась на отметке 1,3 млн рублей, но совсем вялая, даже просмотров не было.
Этапы понижения цены на ЦИАНе
Но об этом узнали соседи и появилось два клиента. Первый клиент посмотрев предложил свой вариант цены - 750 000 рублей, но с отсрочкой платеда. Второй клиент предложил 850 000 рублей.
Таким образом у дачи появился покупатель и уже на днях пройдет передача ключей. Продать решили по доверенности, чтобы не иметь проблем с выездом на место.
Согласен, что не дорого, однако мне известно, как именно можно эти деньги умножить, об этом пишу в этом блоге.
А про мою новую дачу можно просчитать тут: Строим современный фахверк
Что запрещено выкладываю в телегу
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся:
Сейчас расскажу, как я продавал свою самую первую дачу.
О том, что я продаю дачу написал 15 мая этого года и опубликовал пост на эту тему с фотографиями
Сперва я вызвонил местного риэлтора. Не люблю привлекать риэлторов, однако мне не хотелось тратить время на самостоятельные показы. Риэлтор смело заявил, что дачу можно продать за 2 млн рублей. Тут я обрадовался, поскольку цель была избавиться от объекта, поскольку без эксплуатации он мог погибнуть.
Честно говоря, мог бы отдать дачу и за скромные 500 тыс рублей, чтобы покрыть кое какие расходы связанные с оформлением. Но раз риэлтор сказал, что можно получить 2 млн, то почему нет? Риэлтору были выданы ключи и добро продавать с возможностью хорошего торга. Риэлтор просил за свои услуги, по факту продажи объекта - 100 тыс рублей.
С тех пор я больше риэлтора не видел. Объект долго не появлялся в продаже даже на сайте риэлтора не говоря уже про ЦИАН. Созвонился и спросил: - Почему так? На что получил ответ, что мол простудился, заболел и совсем скоро начнет продавать.
Тогда решил самостоятельно продать и выставил дачу в ЦИАНе за 2 млн рублей, чтобы не портить картину риэлтору и согласовал это с ним, что мол буду передавать контакты желающих для показа.
Но результат был нулевым в сезон дача не продалась, а значит нужно было щупать спрос, понижением стоимости. Активность появилась на отметке 1,3 млн рублей, но совсем вялая, даже просмотров не было.
Этапы понижения цены на ЦИАНе
Но об этом узнали соседи и появилось два клиента. Первый клиент посмотрев предложил свой вариант цены - 750 000 рублей, но с отсрочкой платеда. Второй клиент предложил 850 000 рублей.
Таким образом у дачи появился покупатель и уже на днях пройдет передача ключей. Продать решили по доверенности, чтобы не иметь проблем с выездом на место.
Согласен, что не дорого, однако мне известно, как именно можно эти деньги умножить, об этом пишу в этом блоге.
А про мою новую дачу можно просчитать тут: Строим современный фахверк
Что запрещено выкладываю в телегу
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся: