(no subject)
Мы тут были страшно заняты последний месяц. Началось всё с того что мы решили переехать. Наши долбанутые соседи наконец то заканчивают свой ремонт и привели дом в приличное состояние. Они там еще занимаются внутренней отделкой, а потому не живут.
Решили сначала найти новое жильё,а потом уже заниматься продажей старого. Я косился на Victoria Village- район на востоке города, потому как там все дома одноэтажные, с широким участком и выглядит очень красиво- но Алёне оттуда неудобно ездить на работу.
В итоге стали смотреть ровно наоборот- югозапад, и в итоге с зоной поиска перебрались в Миссиссагу. Посмотрели с десяток домов- один очень сильно понравился, прям мечта- а другой не так сильно нам подходил но зато стоял в окруженной со всех сторон парками тихой лесной зоне- и всё это в середине города недалеко от трассы.
Сначала на торгах был второй дом- участвовало 12 человек, мы предложили на 80 тысяч больше - и нам сказали чтоб мы не беспокоились, нас сильно переплюнули. Пожже я выяснил что нас переплюнули совсем не сильно, а риэлторша просто впарила дом дочке другой риэлторши из того же агенства. Рука руку моет ;-)
На следующий день поехали смотреть дом-мечту. На аукционе 6 человек, в этот раз мы дали 160 тысяч сверху, с запасом тысяч в 60 на поторговаться если что. Похоже, переплюнули мы всех достаточно сильно, и нам даже торговаться не пришлось. Вышел риэлтор продавца и сказал что мы победили. Так что скоро будет новоселье :)
Потом началась вторая часть Марлезонского балета- купить новый дом мало, надо еще старый продать. В доме за 6 лет я поменял практически всё- сделал новую ванную комнату там где никакой ванной не был, поменял у дома ограду, построил гараж, поменял унитазы, всю проводку, проложил новый водопровод на 3/4 вместо старого 1/2, поменял печь с кондиционером, перестроил и закончил подвал, сделал в паре комнат подвесные потолки, поменял дверные рамы и установил новые двери, утеплил весь дом, сделал новую кухню на втором этаже. С кухней вообще интересная история вышла- кухни никакой не было, но зато она была по бумагам которые я нашел в гор администрации. Её поставили в 60 годах, потом кто то убрал, ну а я поставил обратно и 3 года мы второй этаж сдавали.
Перед продажей Алёна всё перекрасила, а я довёл до ума и достроил всякие незаконченные мелочи. По совету Женечки выставили всё в среду с торгами назначенными на вторник, и к нам сразу же начали ломиться желающие посмотреть жильё. 6 дней по факту мы дома только ночевали, с утра уежжали и возвращались домой к 8-9 вечера когда поток иссякал.
Нам сделали 4 досрочных предложения, но все были неубедительные, и в итоге вчера мы поехали в агенство на торги. К моему удивлению желающих было всего трое. На наше счастье в первый же раунд один из покупателей дал такую цену, что вся необходимость в торгах отпала. :)
В итоге мы переежжаем, из центра Торонто на восточную Окраину Миссиссаги. Но оно того стоит ;-) Единственное что мы теряем- мне придётся чуть дольше ездить на работу, в остальном всё гораздо лучше.
Интересно еще что по финансам получается что дом брать надо обязательно, вне зависимости от текущего дохода- за 6 лет цена выросла на 400 тысяч. Это даже с выплатой комиссии риэлторам и налогами- по 60 тысяч в год, почти в 2 раза больше зарплаты среднего канадца.
Решили сначала найти новое жильё,а потом уже заниматься продажей старого. Я косился на Victoria Village- район на востоке города, потому как там все дома одноэтажные, с широким участком и выглядит очень красиво- но Алёне оттуда неудобно ездить на работу.
В итоге стали смотреть ровно наоборот- югозапад, и в итоге с зоной поиска перебрались в Миссиссагу. Посмотрели с десяток домов- один очень сильно понравился, прям мечта- а другой не так сильно нам подходил но зато стоял в окруженной со всех сторон парками тихой лесной зоне- и всё это в середине города недалеко от трассы.
Сначала на торгах был второй дом- участвовало 12 человек, мы предложили на 80 тысяч больше - и нам сказали чтоб мы не беспокоились, нас сильно переплюнули. Пожже я выяснил что нас переплюнули совсем не сильно, а риэлторша просто впарила дом дочке другой риэлторши из того же агенства. Рука руку моет ;-)
На следующий день поехали смотреть дом-мечту. На аукционе 6 человек, в этот раз мы дали 160 тысяч сверху, с запасом тысяч в 60 на поторговаться если что. Похоже, переплюнули мы всех достаточно сильно, и нам даже торговаться не пришлось. Вышел риэлтор продавца и сказал что мы победили. Так что скоро будет новоселье :)
Потом началась вторая часть Марлезонского балета- купить новый дом мало, надо еще старый продать. В доме за 6 лет я поменял практически всё- сделал новую ванную комнату там где никакой ванной не был, поменял у дома ограду, построил гараж, поменял унитазы, всю проводку, проложил новый водопровод на 3/4 вместо старого 1/2, поменял печь с кондиционером, перестроил и закончил подвал, сделал в паре комнат подвесные потолки, поменял дверные рамы и установил новые двери, утеплил весь дом, сделал новую кухню на втором этаже. С кухней вообще интересная история вышла- кухни никакой не было, но зато она была по бумагам которые я нашел в гор администрации. Её поставили в 60 годах, потом кто то убрал, ну а я поставил обратно и 3 года мы второй этаж сдавали.
Перед продажей Алёна всё перекрасила, а я довёл до ума и достроил всякие незаконченные мелочи. По совету Женечки выставили всё в среду с торгами назначенными на вторник, и к нам сразу же начали ломиться желающие посмотреть жильё. 6 дней по факту мы дома только ночевали, с утра уежжали и возвращались домой к 8-9 вечера когда поток иссякал.
Нам сделали 4 досрочных предложения, но все были неубедительные, и в итоге вчера мы поехали в агенство на торги. К моему удивлению желающих было всего трое. На наше счастье в первый же раунд один из покупателей дал такую цену, что вся необходимость в торгах отпала. :)
В итоге мы переежжаем, из центра Торонто на восточную Окраину Миссиссаги. Но оно того стоит ;-) Единственное что мы теряем- мне придётся чуть дольше ездить на работу, в остальном всё гораздо лучше.
Интересно еще что по финансам получается что дом брать надо обязательно, вне зависимости от текущего дохода- за 6 лет цена выросла на 400 тысяч. Это даже с выплатой комиссии риэлторам и налогами- по 60 тысяч в год, почти в 2 раза больше зарплаты среднего канадца.