Прогноз: Недвижимость в столице Болгарии Софии будет продолжать дорожать и в 2016 году
Здравствуйте, уважаемые читатели.
Комплекс „Младость” и Центр остаются среди топ-предпочтений покупателей, ищущих большие функциональные жилища.
На 5-7 % максимум вырастут цены на жилую недвижимость в 2016 году. Это будут квартиры в определенных предпочтительных зданиях, которые находятся в хорошем состоянии, с хорошей функциональностью и отличным местоположением в столице Болгарии. Больше будет рост активности в основном для Софии. Это отмечает в своем прогнозе на ближайшие 12 месяцев Имотека.
„Предпосылки роста активности и цен четко видны - интерес значительный, инвесторы стремятся удовлетворить спрос, люди предпочитают хранение своих сбережений в недвижимости, из-за отсутствия лучшей альтернативы”, говорят брокеры.
Два района столицы - ЖК „Младость” и Центр будут среди основных предпочтений покупателей и они будут стремиться найти подходящую недвижимость здесь. В то же время девелоперы присматриваются к проектам в южных районах города и вдоль метро. На юг выходят новые конкурентоспособные проекты.
В "Младости" интересы обеих сторон совпадают, потому, что не так много новых проектов в центре столицы, из-за фактического отсутствия пространства. В то же время интерес к таким местам, как Докторска градина, ул. „Съборна”, район НДК, пересечение бульвара "Витоша", сохраняется. Ключевым преимуществом является облик этих мест, который намного лучше, в сравнении с состоянием городской среды некоторых из софийских районов”, считают риэлторы.
В 2015 году спрос на трехкомнатную недвижимость был устойчивым и он будет держаться и в 2016 году, можно наблюдать даже более повышенный интерес к домам с тремя спальнями. В последние месяцы было много случаев спроса именно на этот тип жилья, но тем не менее до сих пор нет активных предложений такого типа недвижимости. Поэтому и интерес к центру настолько велик - из-за значительного числа обширных и эффективно распределенных домов, отвечающих этим требованиям.
Покупки для инвестиций также будут расти, но основная доля будет оставаться с целью проживания и улучшения условий жизни. Средние бюджеты, в пределах которых будут совершаться сделки, между 75 000 и 125 000 евро, в более привлекательных и престижных районах.
Без значительных изменений и останутся требования покупателей - коммуникации, качественное строительство и здоровая окружающая среда.
Комплекс „Младость” и Центр остаются среди топ-предпочтений покупателей, ищущих большие функциональные жилища.
На 5-7 % максимум вырастут цены на жилую недвижимость в 2016 году. Это будут квартиры в определенных предпочтительных зданиях, которые находятся в хорошем состоянии, с хорошей функциональностью и отличным местоположением в столице Болгарии. Больше будет рост активности в основном для Софии. Это отмечает в своем прогнозе на ближайшие 12 месяцев Имотека.
„Предпосылки роста активности и цен четко видны - интерес значительный, инвесторы стремятся удовлетворить спрос, люди предпочитают хранение своих сбережений в недвижимости, из-за отсутствия лучшей альтернативы”, говорят брокеры.
Два района столицы - ЖК „Младость” и Центр будут среди основных предпочтений покупателей и они будут стремиться найти подходящую недвижимость здесь. В то же время девелоперы присматриваются к проектам в южных районах города и вдоль метро. На юг выходят новые конкурентоспособные проекты.
В "Младости" интересы обеих сторон совпадают, потому, что не так много новых проектов в центре столицы, из-за фактического отсутствия пространства. В то же время интерес к таким местам, как Докторска градина, ул. „Съборна”, район НДК, пересечение бульвара "Витоша", сохраняется. Ключевым преимуществом является облик этих мест, который намного лучше, в сравнении с состоянием городской среды некоторых из софийских районов”, считают риэлторы.
В 2015 году спрос на трехкомнатную недвижимость был устойчивым и он будет держаться и в 2016 году, можно наблюдать даже более повышенный интерес к домам с тремя спальнями. В последние месяцы было много случаев спроса именно на этот тип жилья, но тем не менее до сих пор нет активных предложений такого типа недвижимости. Поэтому и интерес к центру настолько велик - из-за значительного числа обширных и эффективно распределенных домов, отвечающих этим требованиям.
Покупки для инвестиций также будут расти, но основная доля будет оставаться с целью проживания и улучшения условий жизни. Средние бюджеты, в пределах которых будут совершаться сделки, между 75 000 и 125 000 евро, в более привлекательных и престижных районах.
Без значительных изменений и останутся требования покупателей - коммуникации, качественное строительство и здоровая окружающая среда.