Русские собственники в Болгарии заполнили свое жилье на море туристами
Здравствуйте, уважаемые читатели.
Предприимчивые русские нашли способ, чтобы получить выгоду от болгарской недвижимости на море и начали сдавать ее в аренду своим соотечественникам.
Квартиры переполнены приезжими "родственниками", которые приезжают из-за рубежа уже с ключами. После десятка дней отдохнувшие „родственники” владельцев уходят и на их место приходят другие. "Стройная" организация была создана еще в России, на форумах и в социальных сетях заключаются сделки между владельцем имущества и будущими гостями.
Деньги отдают взамен ключа от квартиры. Бизнес с собственным жильем на побережье Болгарии идет в полную силу и в настоящее время, владельцы привлекают клиентов девизом „дешевле, чем отели, лучше, чем у туроператоров”. Квартира в 124 кв.м. предлагается за 1200 евро в месяц. Для меньшего срока проживания, в июле и в августе, предлагается цена в 50 евро за сутки, что буквально символически для квартиры с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большими общими помещениями. Однокомнатные твердо идут по цене 500 евро в месяц.
Квартиры российских собственников в Варне и близлежащих курортах заполнены "братушками", а владельцы гостиниц жалуются на отсутствие гостей из России. Они даже завидуют им и их оборотам, потому, что они не платят туристический налог и налог на гостиничную деятельность.
Доц. Стоян Маринов из Варненской туристической палаты прокомментировал, однако, что не следует забывать, что те, кто купили квартиры в апартотелях в туристических комплексах, в среднем за 100 тысяч евро, заплатили и налог.
Кроме того, платится каждый год налог на имущество, такса за обслуживание и инфраструктуру вокруг них. Если сделать счет за одну ночь в 50 евро, например на Золотых Песках, выходит, что с покупкой жилья владельцы оплатили заранее 2000 ночей. Если предположить, что приезжают на отдых в Болгарию на одну неделю, что делают, как правило, большинство из них, выходит, что инвестированные деньги оправдают себя через 300 лет. В остальное время, когда отдых не в интересах собственников жилье должно стоять пустым, спрашивает эксперт. Он указывает на то, что во всем мире предприимчивые и богатые владельцы недвижимости сдают ее в аренду, когда она не нужна. Пусть отельеры не ищут причины отсутствия туристов здесь и там, а исправляют механизм маркетинга и привлекают их к себе, рекомендовал доц. Маринов.
Серьезной проблемой для россиян, отдыхающих индивидуально в Болгарии этим летом, столо урезание чартерных рейсов из России в Варну. Из-за отсутствия свободных мест в самолетах, более обеспеченные русские семьи заказывают индивидуальных гидов для отдыха на Северном побережье Черного моря. Сами же русские приземляются в аэропорту Бухареста, а там наши люди на автомобилях доставляют их до нашего моря, сказал представитель туристической отрасли. Падение уровня российских авиапутешественников до Варны за первые 6 месяцев этого года составило 41 %, но отлив на этом рынке в течение всего сезона будет значительно меньше, прогнозируют в отрасли.
Предприимчивые русские нашли способ, чтобы получить выгоду от болгарской недвижимости на море и начали сдавать ее в аренду своим соотечественникам.
Квартиры переполнены приезжими "родственниками", которые приезжают из-за рубежа уже с ключами. После десятка дней отдохнувшие „родственники” владельцев уходят и на их место приходят другие. "Стройная" организация была создана еще в России, на форумах и в социальных сетях заключаются сделки между владельцем имущества и будущими гостями.
Деньги отдают взамен ключа от квартиры. Бизнес с собственным жильем на побережье Болгарии идет в полную силу и в настоящее время, владельцы привлекают клиентов девизом „дешевле, чем отели, лучше, чем у туроператоров”. Квартира в 124 кв.м. предлагается за 1200 евро в месяц. Для меньшего срока проживания, в июле и в августе, предлагается цена в 50 евро за сутки, что буквально символически для квартиры с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большими общими помещениями. Однокомнатные твердо идут по цене 500 евро в месяц.
Квартиры российских собственников в Варне и близлежащих курортах заполнены "братушками", а владельцы гостиниц жалуются на отсутствие гостей из России. Они даже завидуют им и их оборотам, потому, что они не платят туристический налог и налог на гостиничную деятельность.
Доц. Стоян Маринов из Варненской туристической палаты прокомментировал, однако, что не следует забывать, что те, кто купили квартиры в апартотелях в туристических комплексах, в среднем за 100 тысяч евро, заплатили и налог.
Кроме того, платится каждый год налог на имущество, такса за обслуживание и инфраструктуру вокруг них. Если сделать счет за одну ночь в 50 евро, например на Золотых Песках, выходит, что с покупкой жилья владельцы оплатили заранее 2000 ночей. Если предположить, что приезжают на отдых в Болгарию на одну неделю, что делают, как правило, большинство из них, выходит, что инвестированные деньги оправдают себя через 300 лет. В остальное время, когда отдых не в интересах собственников жилье должно стоять пустым, спрашивает эксперт. Он указывает на то, что во всем мире предприимчивые и богатые владельцы недвижимости сдают ее в аренду, когда она не нужна. Пусть отельеры не ищут причины отсутствия туристов здесь и там, а исправляют механизм маркетинга и привлекают их к себе, рекомендовал доц. Маринов.
Серьезной проблемой для россиян, отдыхающих индивидуально в Болгарии этим летом, столо урезание чартерных рейсов из России в Варну. Из-за отсутствия свободных мест в самолетах, более обеспеченные русские семьи заказывают индивидуальных гидов для отдыха на Северном побережье Черного моря. Сами же русские приземляются в аэропорту Бухареста, а там наши люди на автомобилях доставляют их до нашего моря, сказал представитель туристической отрасли. Падение уровня российских авиапутешественников до Варны за первые 6 месяцев этого года составило 41 %, но отлив на этом рынке в течение всего сезона будет значительно меньше, прогнозируют в отрасли.