Жилищная реформа и ТСЖ
Это очень важно.
ТСЖ могут извлекать доход за счет коммерческого использования нежилых помещений в домах.
У меня почти весь первый этаж таков. Но. Все эти помещения являются собственностью города и останутся ею после создания ТСЖ. Муниципальный РЭП сдает их своими коммерсантам себе на карман. Заебись.
Необходимы следующие базовые решения власти
1. Передача нежилых помещений в распоряжение ТСЖ, независимо от формы осбственности на момент создания товариществ.
2. Освобождение жилых помещений на первых этажах домов и перевод их в нежилой фонд - для того, чтобы ТСЖ получили ресурс для извлечения прибыли, необходимой на покрытие коммерческих расходов на эксплуатацию и обслуживание зданий. Переселенцам из таких квартир должны быть предложены условия, сопоставимые с программой по пятиэтажкам - переезд в дома в пределах муниципального округа.
3. Подтверждение гарантий по обязательству капитального ремонта домов, где созданы ТСЖ. Вплоть до начисления пени и штрафов с мэрии при срыве этих сроков. Деньги должны поступать на счет ТСЖ, в качестве амортизации износа зданий.
До тех пор все песни про ТСЖ - гнуснейший лужковский развод.
ТСЖ могут извлекать доход за счет коммерческого использования нежилых помещений в домах.
У меня почти весь первый этаж таков. Но. Все эти помещения являются собственностью города и останутся ею после создания ТСЖ. Муниципальный РЭП сдает их своими коммерсантам себе на карман. Заебись.
Необходимы следующие базовые решения власти
1. Передача нежилых помещений в распоряжение ТСЖ, независимо от формы осбственности на момент создания товариществ.
2. Освобождение жилых помещений на первых этажах домов и перевод их в нежилой фонд - для того, чтобы ТСЖ получили ресурс для извлечения прибыли, необходимой на покрытие коммерческих расходов на эксплуатацию и обслуживание зданий. Переселенцам из таких квартир должны быть предложены условия, сопоставимые с программой по пятиэтажкам - переезд в дома в пределах муниципального округа.
3. Подтверждение гарантий по обязательству капитального ремонта домов, где созданы ТСЖ. Вплоть до начисления пени и штрафов с мэрии при срыве этих сроков. Деньги должны поступать на счет ТСЖ, в качестве амортизации износа зданий.
До тех пор все песни про ТСЖ - гнуснейший лужковский развод.