Сколько стоит арендовать коттедж в Подмосковье на новогодние праздники
До Нового года осталось меньше двух месяцев. Аренда коттеджа в Подмосковье считается прекрасной альтернативой дальней поездке. Эксперты утверждают, что предложения на рынке уже появились и самые лучшие дома расхватывают как горячие пирожки. Семейные пары предпочитают размещаться в уютных домах, а молодежные компании выбирают просторные шале, чтобы было место для танцев. Во сколько обойдется подобный отдых и что можно получить за минимальную цену, узнайте в материале.
СТОИТ ПОТОРОПИТЬСЯ
Оптимальным вариантом для решения извечного вопроса, где и как отмечать Новый год, становится аренда коттеджа в Подмосковье. В этом случае не нужно куда-то лететь, делать визу и терпеть акклиматизацию. Эксперты уверены, что начало ноября - самое время бронировать дом.
- Предложения по новогодней аренде появились еще в октябре, - говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. - Заблаговременное планирование выгодно: чем ближе Новый год, тем выше будут цены. Тем более что качественные объекты быстро уходят с рынка.
В Подмосковье можно арендовать одно-, двух-, трехэтажные дома из кирпича или дерева, с мебелью и без.
- Варианты встречаются самые разные: коттеджи, таунхаусы или скромные домики в деревне, - говорит риелтор Татьяна Савинова. - Самыми популярными направлениями остаются юго-западное и западное (Калужское, Киевское, Новорижское, Рублево-Успенское шоссе). А любителей активного отдыха привлекает район Дмитровского шоссе - здесь много горнолыжных спусков.
Дмитрий Таганов добавляет, что наиболее востребованными остаются дома, которые удалены от МКАД не более чем на 40 км. Самые ходовые варианты - коттеджи площадью 80 - 160 «квадратов» с несколькими комнатами.
ЧТО ПОЧЕМ
Праздничный ажиотаж приводит к тому, что цены подскакивают как минимум в 2 - 3 раза. Объясняется это просто: многие владельцы коттеджей сдают их зимой всего пару недель и потому стараются извлечь максимальную выгоду.
- Семьи и пары обычно предпочитают уютные двухэтажные коттеджи с классическим интерьером, камином и красивой природой вокруг - такой отдых обойдется в 60 - 70 тыс. руб. за 2 - 3 дня, - говорит Дмитрий Таганов. - Большие молодежные компании чаще выбирают просторные шале с хорошим техническим оснащением, сауной, бильярдом и прочими развлечениями - цены на такие предложения стартуют в среднем от 120 тыс. руб. за несколько дней.
Также многих интересует наличие просторной гостиной, которую можно превратить в танцпол. А семьям с детьми важно, чтобы рядом было место для прогулок.
Итак, небольшие частные домики с удобствами на улице пока стоят недорого. Например, дача в Дмитровском районе площадью 54 кв. м, рассчитанная на 6 человек, сейчас предлагается за 48 тыс. руб. за три дня.
Есть предложения и для тех, кто любит роскошь. Полами с подогревом и камином в таких домах никого не удивить. Например, в 100-метровом особняке в Истре, в 25 км от МКАД, помимо авторской мебели и дизайнерского интерьера, предлагается два бассейна. Один из них наполнен морской водой. Также к услугам арендаторов турецкая парная, настольный теннис, бильярд и даже соляная пещера. В коттедже может разместиться до 6 человек. Стоит такой отдых на праздники 1,2 млн руб.
Правда, вряд ли спрос на такие объекты будет высоким. По словам Дмитрия Таганова, в связи с кризисом он упадет на 10 - 15% по сравнению с прошлым годом. А в фавориты выйдут самые бюджетные предложения стоимостью 50 - 60 тыс. руб. за несколько дней праздников.
ГДЕ ИСКАТЬ
Выйти на собственника элитного загородного дома напрямую вряд ли получится. В этом случае организацию отдыха возьмет на себя агент. Объявления о коттеджах попроще можно найти на специальных сайтах. Но и здесь много предложений от посредников. Размер комиссии риелтору варьируется от 10% до 35% от стоимости аренды.
- При заблаговременной брони платится небольшой взнос, также дополнительно могут попросить залог на случай, если гости что-то сломают, - говорит Савинова.
Источник: «Подмосковье сегодня».