Основу унакита составляет гранит, видоизменённый под влиянием магматических вод, содержащих большое количество кальция. В дополнение к свойствам камня при работе стоит учитывать так же свойства кварца и полевого шпата.
Унакит помогает получать видения тонкого плана. Помогает так же перенести сознание к настоящему, пережить болезненный опыт прошлого и вынести из него пользу для текущего, проработать наложенные ранее на сознание блоки и болезненные переживания. Балансирует эмоциональное состояние, гармонизируя с духовным. В целительстве так же помогает освобождать блоки на меридианах тела, используется для лечения репродуктивной системы, помогает в беременности. Так же целители используют унакит для борьбы с лишним весом. Из унакита, как и из нефрита, делают массажёры для стимуляции тканей.
Считается, что изделия из унакита, которые носит человек, не следует передавать другим людям, так как камень хорошо настраивается на энергетику своего владельца и легко впитывает информацию.