Отец родной
.jpg)
Сергей Семёнович узнал о наших опасениях насчёт новой кадастровой оценки недвижимости и поспешил успокоить: "В этом году Правительство Москвы не будет проводить кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости. Для расчета размеров налога на недвижимость по-прежнему будет применяться кадастровая стоимость 2018 г.",продолжая:"Предварительные расчеты показали, что по результатам оценки 2020 г. кадастровая стоимость недвижимости должна была увеличиться (слово "должна" тут главное - налог должен расти, иной перспективы наш мэр не представляет) примерно на 3%. Но это - в среднем, а в некоторых районах и на отдельные виды недвижимости рост мог бы быть и гораздо больше".
И милостиво утешает: "Вместе с ростом кадастровой стоимости - выросли бы и налоги на квартиры, дачи, офисы, магазины и прочую недвижимость, которые граждане и бизнес должны уплатить за 2021 г. Но всем же понятно, что кадастровая оценка на 1 января 2020 г. не имеет ничего общего с реальной ситуацией на "пост-ковидном" рынке недвижимости. Мы вообще пока не знаем, как стоимость недвижимости отреагирует на пандемию. И уж точно ни у кого сейчас нет лишних денег, чтобы платить выросший налог.
Поэтому кадастровой оценки в этом году не будет, а платить налоги на недвижимость за 2021 г. граждане и бизнес будут по кадастровой стоимости 2018 г.
По расчетам, для владельцев обычных квартир и дачных домов экономия по налогу на имущество составит от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей".
Тут необходимо уточнить:
- утверждение результатов проведённой в 2020 г. кадастровой оценки, устанавливающей цену недвижимости по состоянию на 01 января 2020 года, всего лишь отложено;
- в 2020 году, когда экономика упала, а вместе с ней и цена недвижимости процентов на 10-12, гражданам придётся платить налог за год 2019, по цене 2018 года, то есть сполна, без скидок; а в 2021 году граждане заплатят налог за кризисный 2020 год, когда всё упало, по той же докризисной ставке 2018 года;
- на 2022 год Правительство Москвы утвердит результаты кадастровой оценки недвижимости с рассчитанным для себя приростом: вот и выйдет, что граждане переплатят сейчас, и с добавкой получат счета по налогам потом.
Так что мэр ловко пудрит гражданам мозги, совершая тактический манёвр к бюджетной выгоде.