Про снос. Архитектурное.

[ifedorov]

Всем привет. Хотел написать в бо́льшей степени про планирование новых районов по следам списка сносимых домов, но вчера попался на глаза репортаж ТВЦ про новые дома. И это мне показалось немного более важным. Но про районы тоже напишу в конце

Comments

[svetlana_jessy]

Слушайте, а у вас неплохая прихожая и ванная, если они 9 кв.м в сумме.
У меня в трешке ванна 2.7, прихожая 3.3. Итого 6 квадратов... Добавить к ним почти 4 кв.м не отказалась бы.

Большие комнаты сейчас ждать в новых домах сложно. Изучала нынешние проекты, причем даже не эконом, а комфорт и бизнес, что подешевле, основная масса квартир с комнатами 12-13 кв.м. Вариантов с квартирами-студиями много, хотя для семей из смысл непонятен. Тот вариант, что у вас нарисован, могу принять разве что как однушку. Тогда да, он достаточно удобен - есть отдельная спальня, пусть и небольшая, и гостиная-кухня, куда можно привести гостей. И большинство застройщиков такие квартиры продают именно как однушки. Как двушка это нонсенс

[ifedorov]

Именно такие квартиры преподносятся, как двушки. В однушках наоборот, в маленьком помещении кухня, а в большом просто комната. Но они отдельные. Ну и если, как вы пишете «ждать больших комнат сложно», то о каких улучшениях условий можно говорить? Новые коммуникации? Но мне важна площадь и планировка, с коммуникациями решить вопрос проще.

Насчет 6 м² и т.д. Если я правильно понял, то у вас квартира, как на картинке слева: совмещенный санузел, проходная большая комната. Красным я выделил то, что выделают на видео в репортаже, а снизу совместил эту зону в вашей квартире и в моей. Разница между ними 1 кв. м. Если вычесть коридоры, то разница эта не сильно изменится. О прибавке 4 м² речи не идет.

[svetlana_jessy]

у меня трешка-распашонка

[ifedorov]

Ну ок, но принцип тот же. Если вы посчитаете всё, что считают они, то никакой прибавки в несколько метров вы не получите. В лучшем случае 1-1.5.

[svetlana_jessy]

Вход в ванну со стороны прихожей, а то, что на приведенном вами плане 1.53 - это часть проходной большой комнаты. Ну и коридор короче. Ванна - 150х180, коридор - 130х250 примерно.

На подобный этому вариант согласиться точно не смогу - у меня самая маленькая комната сейчас 11 м, едва ли сын готов уменьшить размеры своей собственности. Тем более у него в комнате еще есть кладовка, которой тут нет.

[ifedorov]

Только проблема в том, что вас никто спрашивать не будет, согласны вы или нет. В текущей редакции закона вам предложат вариант и два месяца на переезд, если вы этого не сделаете, вас выселят по суду. А дальше можете хоть бесконечно судиться за компенсацию и прочее. И сейчас вам сначала предлагают проголосовать «за» переселение, а потом уже будут вносить поправки в закон. Или не будут.

Такую квартиру мы, кстати, смотрели, как вариант покупки. В домах около Аршиновского парка. Мне не нравятся трешки в наших домах, потому что они на одну сторону и на восток, там солнца не очень много. А на две стороны отлично. Тем более она очень хорошо перепланируется в три изолированных комнаты, плюс кладовка и можно немного над блоком прихожая/санузел поработать, чтобы удобнее было. Но мы смотрели до того, как о программе «реновации» было объявлено. Сейчас пока с продажей нашей квартиры непонятно, что делать.

[svetlana_jessy]

У меня дорога прямо под окнами, причем в двух комнатах и кухне. И закрыть двор для проезда шансов ноль. А далеко не все проходящие, а уж тем более проезжающие люди думают о том, что рядом кто-то и спать может.

Закона пока нет, каким он будет - увы, мы узнаем только потом. Сколько там будет вариантов и вообще что там будет. Более того, я слабо верю в то, что все будет неизменно на протяжении действия программы. Лужковская программа в начале и в конце - это по сути разные вещи. И там, увы, тоже далеко не все радужно было.

Более того, у меня нет ни малейшего сомнения, что если вдруг жители моего дома скажут "нет", наш дом не снесут под давно обещанное строительство дороги. Достроят Южную рокаду, вернутся к нам.