Ведомости: Как «Царицыно» превратился в район без новостроек
Сегодня на сайте Ведомостей появилась любопытная галерея.
Опубликую у нас. По тексту много неточностей, но взгляд со стороны ведущего СМИ все равно интересен.
Как «Царицыно» превратился в район без новостроек
Этот старый район Москвы пока не интересен застройщикам жилья
Сейчас в "Царицыне" нет но одной готовой новостройки. Район состоит из старого но пока еще добротного жилого фонда. Здесь преобладают квартиры эконом-класса, в основном в панельных 5-9 и 12-этажных домах.
Из сравнительно недавних построек - всего три дома, построенные в 2003-2009 гг.
ЖК "Царицыно" - пока единственная жилая стройка в районе, но и та идет аж с 2010 г. Те, кто уже купил здесь жилье - недовольны и пытаются отстаивать свои права в различных инстанциях. Но пока безрезультатано. Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов». Предполагается, что в составе комплекса будет построено в общей сложности 27 жилых корпусов. Продажи квартир в долгострое продолжаются.
В составе первой очереди ЖК "Царицыно" 15 жилых корпусов на 5 560 квартир, и все они проданы - но до сих пор не введены в эксплуатацию. Сроки сдачи этих домов сдвинулись уже на полтора года.
В "Царицыно" не развита дорожная сеть. Он отделен от основных магистралей города. Выехать на какую-нибудь трассу, кроме Каширского шоссе, из него нельзя.
Рядом с метро "Царицыно" - радиорынок, который находится на территории промзоны "Котляково" как будто застрял в девяностых. Здесь неопрятно, между ларьками ходят скупщики. "Если бы власти города решили реконструировать территорию Котляково, здесь можно было бы построить немало нового жилья. Однако эта промзона явно не первая в очереди на реконструкци», - говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Но пока Москомстройинвет заявил, что на территории промзоны может быть построен только комплекс оптовой торговли.
"Царицыно" - очень зеленый район. В нем три небольших парка - "Аршиновский" с Корнеевскими прудами (на фото), "Сосенки" и "Надежда". В парках много сосен, чистый воздух. Есть большая кинологическая площадка. А "Аршиновском парк" сейчас активно идут работы по комплексному благоустройству - делаются детские площадки, будет построен небольшой спортивный городок с площадкой для волейбола.
Парк «Надежда» - самый маленький в Москве. Окрылся в 2013 г.
В "Царицыне" нет современных торгово-развлекательных комплексов и кинотеатров. Ближайший современный ТРЦ - "Вегас" на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Несколько небольших по площади торговых центров есть у метро: «Аркада» (на фото), «Кантемировский», "Царицыно".
В районе есть действующая православная церковь - Успения Богородицы на Котляковском кладбище.
Знаменитая усадьба «Царицыно» и Царицынский парк в границы территории одноименного района не входят. С 1991 г. парк и усадьба расположены в Орехове-Борисове Северном и частично в Восточном Бирюлеве. Но по прежнему красуется на гербе района "Царицыно".
Источник: Максим Стулов / Ведомости
Опубликую у нас. По тексту много неточностей, но взгляд со стороны ведущего СМИ все равно интересен.
Как «Царицыно» превратился в район без новостроек
Этот старый район Москвы пока не интересен застройщикам жилья
Сейчас в "Царицыне" нет но одной готовой новостройки. Район состоит из старого но пока еще добротного жилого фонда. Здесь преобладают квартиры эконом-класса, в основном в панельных 5-9 и 12-этажных домах.
Из сравнительно недавних построек - всего три дома, построенные в 2003-2009 гг.
ЖК "Царицыно" - пока единственная жилая стройка в районе, но и та идет аж с 2010 г. Те, кто уже купил здесь жилье - недовольны и пытаются отстаивать свои права в различных инстанциях. Но пока безрезультатано. Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов». Предполагается, что в составе комплекса будет построено в общей сложности 27 жилых корпусов. Продажи квартир в долгострое продолжаются.
В составе первой очереди ЖК "Царицыно" 15 жилых корпусов на 5 560 квартир, и все они проданы - но до сих пор не введены в эксплуатацию. Сроки сдачи этих домов сдвинулись уже на полтора года.
В "Царицыно" не развита дорожная сеть. Он отделен от основных магистралей города. Выехать на какую-нибудь трассу, кроме Каширского шоссе, из него нельзя.
Рядом с метро "Царицыно" - радиорынок, который находится на территории промзоны "Котляково" как будто застрял в девяностых. Здесь неопрятно, между ларьками ходят скупщики. "Если бы власти города решили реконструировать территорию Котляково, здесь можно было бы построить немало нового жилья. Однако эта промзона явно не первая в очереди на реконструкци», - говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Но пока Москомстройинвет заявил, что на территории промзоны может быть построен только комплекс оптовой торговли.
"Царицыно" - очень зеленый район. В нем три небольших парка - "Аршиновский" с Корнеевскими прудами (на фото), "Сосенки" и "Надежда". В парках много сосен, чистый воздух. Есть большая кинологическая площадка. А "Аршиновском парк" сейчас активно идут работы по комплексному благоустройству - делаются детские площадки, будет построен небольшой спортивный городок с площадкой для волейбола.
Парк «Надежда» - самый маленький в Москве. Окрылся в 2013 г.
В "Царицыне" нет современных торгово-развлекательных комплексов и кинотеатров. Ближайший современный ТРЦ - "Вегас" на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Несколько небольших по площади торговых центров есть у метро: «Аркада» (на фото), «Кантемировский», "Царицыно".
В районе есть действующая православная церковь - Успения Богородицы на Котляковском кладбище.
Знаменитая усадьба «Царицыно» и Царицынский парк в границы территории одноименного района не входят. С 1991 г. парк и усадьба расположены в Орехове-Борисове Северном и частично в Восточном Бирюлеве. Но по прежнему красуется на гербе района "Царицыно".
Источник: Максим Стулов / Ведомости