Пивной кабак на Пресненском валу
На прошлой неделе вокруг дома, в котором я родился и вырос - Пресненский вал 4/29, разразился скандал. Последние несколько лет я обитаю неподалеку, но в доме живут родители.
Небольшая предыстория.
Начнем с того, что двор дома граничит с хозяйственной территорией универмага Бенеттон. Здание МОСТОРГА было построено в стародавние времена и сейчас охраняется государством как памятник истории.
Вдоль по Пресненскому валу к универмагу примыкает небольшое 3-этажное здание, не менее старое, чем универмаг.
На фотке 1961 года вывеска - ТКАНИ. В пору моего дества, на первом этаже был парфюмерный магазин, а на втором и третьем, скорее всего, какие-то конторы. Сейчас на первом этаже этого здания уже несколько лет магазин Sisley.
Дом, которому посвящен этот пост, был построен в 1959 году.
Он имеет два крыла: длинное - по Пресненскому валу и короткое - по Столярному переулку. В коротком крыле на первом и втором этажах (точно не знаю, но предполагаю прямо с момента постройки), располагался детский сад, он существует и поныне. На первом этаже длинного крыла был "шмоточный" магазин, который в Советские времена назывался "Товары для женщин", В подвале им было отведено небольшое помещение под склад.
Для многих не секрет, как делались дела в 90-е. Полагаю, что именно в эти годы бурно развивающегося капитализма (в Союзе это никому не было нужно) правдами и неправдами здание МОСТОРГА (aka Краснопресненского универмага), а также здание, где был парфюмерный, и площади "Товаров для женщин" были объединены в Краснопресненский Торговый Дом. Всё это естественно было приватизировано и, предполагаю, не без криминала, так как в частную собственность каким-то чудесным образом попал ВЕСЬ подвал дома 4/29 по Пресненскому валу со всеми своими коммуникациями.
Тут нужна еще короткая историческая справка.
Чуть дальше, в сторону Ходынки, располагается метро-депо, куда уходит запасной путь краснопресненской (фиолетовой) ветки. Выход на депо стал одной из причин, почему прогон Баррикадная - Ул. 1905 года строили открытым способом, не уходя глубоко под землю. Так вот тоннель запасного пути проходит прямо под домом 4/29, причем ОЧЕНЬ неглубоко.
В 2001 или 2002 году компания ООО "Бенеттон Риэлти Руссия" приобрела весь Краснопресненский торговый дом. Площади от бывшего парфюмерного стали сдаваться в аренду, как собственно и площади бывших "Товаров для женщин". Здание Мосторга подврглось капитальной перестройке, поэтому не очень понятно, что там продолжает защищать государство, разве что сохраненную рельефную вывеску "МОСТОРГ" на фронтоне. Главное, что табличка на здании есть.
Подвал дома 4/29 в 2002-м тоже подвергся перестройке и расширению, откуда, несмотря на близость метро, было вывезено много тонн грунта. Экспертизы и суды, длившиеся с 2003 по 2005 год, установили неправомочность и преступность перестроек. Было принято решение грунт вернуть! (Ха! Завтра с утра, сегодня поздно!) Никто ничего не вернул. В последнее время торговые площади в доме снимала фирма Nike.
И вот собственно апогей!
В течение последних нескольких недель из подвала дома ежедневно были слышны звуки работы перфораторов. Жильцы стали наводить справки и выяснилось, что (ВНИМАНИЕ) в доме планируется строительство пивного кабака! Нарушая многочисленные санитарные и строительные нормы, не считаясь с жильцами дома, не получив разрешения от компетентных органов - документы ВСЁ ЕЩЁ "на согласовании", была начата капитальная перестройка. Комиссия, состоящая из работников ЖЕКа, МЧС и жильцов дома, попав в подвал, была поражена объемом повреждений, а главное, что были затронуты капитальные элементы опоры дома. Всё бы ничего, но дом дал трещину и не одну. По свидетельствам они увеличиваются ежедневно. Сотрудники ЖЕКа поставили "маячки". Жильцы написали письма в 7 разных инстанций от Собянина до прокуратуры. Промедление - смерти подобно, а как работают наши инстанции, увы, тоже известно - в течение недели только часть писем была зарегистрирована!
Жильцы дома обратились на телевидение и... дело закончилось мордобоем.
Сначала прошел сюжет на России 1, а потом на Москва 24, жалко, только что выложили сокращенную версию:
На данный момент вход в подвал опечатан, но звуки работы перфораторов продолжаются. Скорее всего, в подвал можно еще как-то попасть. В любом случае, после нападения, делом придется заняться прокуратуре.
P.S.:
Я не буду говорить, что испортив капитальные опоры дома, горе-бизнесмены испортили дом, а значит нанесли очень крупный материальный ущерб жильцам, стоимость жилья упадет, если дом станет аварийным. Дай Бог, чтобы он не рухнул в метро-туннель.
Меня еще вот что интересует. Вопрос конечно риторический, но...
Как арендаторы собирались согласовывать проект?
1. ЦГСЭН. Пивной кабак в одном доме с Детским садом.
2. ЦГСЭН. Заведению общепита необходимы серьезные автономные системы вентиляции и канализации, в противном случае все крысы и тараканы будут в доме и том же детском саду. Этот дом изначально проектировался под магазин непродуктового профиля, он не предназначен для кабака. (вопрос к ЦГСЭН)
3. Мэрия. Парковки рядом ПРОСТО НЕТ! Улица Пресненский вал, мягко говоря, не очень широкая. О том, что происходит каждый вечер пятницы и субботы у Казбека клуба Шестнадцать тонн, я молчу. Где планировали хозяева заведения парковать своих клиентов, ил они должны были приезжать на метро (благо 2 шага)? На всем протяжении дома распространяется действие знака остановка запрещена, но штраф в $100 никого не пугает, потому что его, вероятно, просто не выписывают.
Есть еще один момент. Площади действительно находятся в собственности у ООО "Бенеттон Риэлти Руссия", но законодательство таково, что земля под домом всегда остаётся в собственности города, её можно арендовать, что. ООО "Бенеттон Риэлти Руссия" и делает. Однако, жильцы дома, владеющие квартирами и платящие налог, имеют на эту землю не меньше прав. Чего говорить! Арендаторы не только не попытались собрать подписи (у них бы это не вышло), они даже не потрудились уведомить жильцов.
Если хотите могу публиковать продолжение истории.
UPD: Более подробный ролик
UPD2: Сегодня (20.10.2012) жильцы видели бизнесмена Михаила Андреева с адвокатом и оператора, которому сломали нос, стоящих возле пункта охраны порядка (в нашем же дворе). Вид у оператора был несчастный, тогда как бизнесмен ходил гоголем. Вот, что у нас за страна? Почему с г-ном Андреевым не разбирается канал Москва24 в суде, ведь состав преступления налицо? Свидетелей - море, включая того же участкового. Очевидно же, что было совершен хулиганский поступок, с нанесением телесных повреждений, что преследуется по закону. Или журналист не имел права совать нос, а? Давили, пытались договориться?