Все рендеры и бессмысленное видео совершенно целенаправленно вводят в заблуждение относительно этажности застройки
Но обратим внимание на более подробную схему. До 58 этажей.
Зачем это строить вообще, а тем более на углу Жукова и Карбышева - вопрос особый.
Вот здесь что-то видно более реалистично. Советую использовать 18-этажные башни "Серебряного квартета" как стандарт. Это просто какой-то ужас.