(no subject)
Главный итог прошедшего года - это то, о чем мы десять лет рассуждали сначала вдвоем, а потом уже я в одно лицо - Ах, вот продадим эту квартиру, купим себе другую, маленькую, и сыну отдельную, и переедем жить в Питер..
И вот три месяца жизни было укокошено на это все. Сначала продавали нашу квартиру, расположенную в отличном месте - метро в 4 минутах, все магазины, почта, Сбер, поликлиника, все-все-все - в радиусе 500-700 метров.
Три просторные комнаты (ну, одна не очень просторная, это была спальня, зато абсолютно тихая), холл 17 метров.. И вот начали ходить потенциальные покупатели. Не знаю, где они начитались таких советов, но подавляющее большинство делало кривое недовольное лицо, мол, фигня ваша квартира, не нравится.. И разумеется, старалось понизить цену. Риэлтор меня настроила на долгую продажу, сказала - в среднем экспозиция трехкомнатных квартир - 4-6 месяцев. Вздохнув, я приступила к выжиданию..
Однако уже через месяца полтора у нас организовалась практически очередь из желающих, и даже образовалась конкуренция между претендентами. Те, кто ходил с недовольным лицом, вдруг заявили, что наша квартира им понравилась больше всех, и даже прекратили просить снизить цену.
Много чего происходило, и смешного, и неприятного, и познавательного, я даже сказала своей подруге Б., что прямо хоть книгу пиши «Как я продавала квартиру» :) Попадались откровенные неадекваты, например, моей подруге-риэлтору один гражданин написал: Предлагаю небольшой торг - и предложил цену примерно на четверть ниже среднерыночной для нашего района. Допустим, Х млн руб.
Риэлтор ему ответила, мол, ничего себе «небольшой», мы даже за вот столько-то (указав цену на 5 млн выше цены Х) не соглашаемся.. Тогда гражданин ей написал - Да вы и за Х не продадите, сейчас никто ничего не покупает!!! :)
Это ж надо, вот так шляться, писать такие вещи и так реагировать! Людей со сбитой крышей, похоже, стало многовато..
Кстати, вопреки этим всем слухам (никто ничего не покупает) покупателей было немало, на популярном сайте ежедневно десятки просмотров, а когда мы наконец, вышли на сделку, то во всей Москве и ближайшем Подмосковье не были НИ ЕДИНОГО свободного офиса для оформления безопасной сделки!! Все занято! Вот вам и «никто ничего не покупает». ага.
Попутно мы с сыном искали себе альтернативу, пересмотрели массу вариантов, нашли подходящие, и тут началась вторая часть истории - надо было удержать найденные варианты, потому что наш покупатель попросил две недели подождать, ему там финансовые вопросы надо было решить.
Было немало нервотрепки, один раз все рухнуло - уже был назначен день сделки, и внезапно все отменилось. Покупатель, который уже мысленно расставлял мебель в нашей квартире, и чьи дети уже успели поссориться из-за того, что одному комната доставалась на 3 метра меньше, чем второму (и он успел уже порыдать из-за этого в нашей квартире :))), внезапно слился - покупатель его квартиры отказался от сделки, и цепочка оборвалась.. Меня эта новость так ошарашила, что я не помнила, как уехала в неизвестном направлении и очнулась, лишь услышав «Станция Каховская». Как я туда попала - вообще не помню.
Но у нас в запасе было еще три покупателя, мы тут же позвали следующего, он этим же вечером внес аванс и мы составили предварительное соглашение.
В общем лонгрид будет еще более лонгридистым, если я все тут буду описывать. Короче, в результате всех передряг, стрессов и двух жутких недель переезда, когда я валилась без сил, я теперь живу на 500 метров дальше от своего бывшего дома. Осваиваю новые условия, невольно сравниваю, мысленно отмечаю плюсы и минусы. Минусов пока больше, но есть один жирный плюс - тут шикарный балкон :)) Летом там будет прекрасно!
Всех с прошедшими и наступающими!!
