Тень Жегуловича
В прекрасный день продажи соседских помещений я возрадовался, что жулики и дармоеды свалили, наконец, с многострадальной фабрики и наступила благодать и шчасце. Ан нет. Фигли вам. Мы ж в Беларуси. Где законы не слыханы, а указы не писаны.
Итак, картина 1.
После продажи оставшихся помещений, надо было регистрировать новый договор аренды земельного участка. Ну, или допсоглашение. Заниматься этим должен был последний антикризисный "Виттекса", товарищ Жегулович. Который на дело это забил и мне, естественно не звонил и в известность о допсоглашении не поставил. Прежний антикризисный "Виттекса", Иванова С. А., хоть и родилась в далёкой деревеньке Смоленской губернии и тактом да воспитанностью, как умом и образованностью не отличалась, но при перерегистрации земельного участка лично звонила мне и просила подписать, подъехать, оформить, оплатить, забрать, отнести, при этом вежливо называя Максимом Леонидовичем. Правда, после этого никто не мешал ей разрушить коммунальной собственности на несколько сотен миллионов (цены до девальвации и гиперинфляции) и также лихо игнорить законы и Положения, а перед отстранением громко хлопнуть дверью, обрубив мне все коммуникации. Но мы не об этом. Допсоглашение по участку мне отдали в последних числах года. Хотя, документ был подписан 5-м декабря. Оукей. Так как я действую по доверенности собственника, подписываю допсоглашение и иду регистрировать в БТИ. В БТИ получаю отказ. Основания такие:
1. в договоре подпись моя, но в тексте допсоглашения нет ссылки на доверенность
2. если бы даже в допсоглашении и была ссылка на доверенность, доверенность недействительна, хотя в доверенности я имею право представлять собственника в БТИ (вот этого я не понял, почему)
3. даже если бы в допсоглашении всё было хорошо, его бы не зарегистрировали, так как не присутствует моя мать (собственник) лично и не присутствует Жегулович лично
4. даже если бы в допсоглашении всё было хорошо, присутствовала бы моя мать лично и Жегулович лично, допсоглашение бы не зарегистрировали, так как от Жегуловича бы потребовалось заявление и основание, по которому он переделыывает основной договор аренды.
Аарррррггггггггг!!! Это я так про себя подумал и пошёл назад, в землеустройство, за новым допсоглашением.
Картина 2.
Новое допсоглашение забрал. То есть, оно слово в слово старое, но я решил перестраховаться и отнести на подпись собственнику и арендатору. Мать (собственник помещения и арендатор земли) расписалась. Вчера прихожу в БТИ. И мне отказывают в регистрации. Внимание! Теперь моя доверенность для БТИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА (!!!), а допсоглашение НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО (!!!). Это занавес.
P. S. Как водится у разных чиновников в таких случаях, землеустройство гнобит БТИ, а БТИ чехвостит землеустройство. В БТИ пообещали разобраться. Взяли телефон, обещали позвонить. Ту-ту-ту... Ждите ответа.
Итак, картина 1.
После продажи оставшихся помещений, надо было регистрировать новый договор аренды земельного участка. Ну, или допсоглашение. Заниматься этим должен был последний антикризисный "Виттекса", товарищ Жегулович. Который на дело это забил и мне, естественно не звонил и в известность о допсоглашении не поставил. Прежний антикризисный "Виттекса", Иванова С. А., хоть и родилась в далёкой деревеньке Смоленской губернии и тактом да воспитанностью, как умом и образованностью не отличалась, но при перерегистрации земельного участка лично звонила мне и просила подписать, подъехать, оформить, оплатить, забрать, отнести, при этом вежливо называя Максимом Леонидовичем. Правда, после этого никто не мешал ей разрушить коммунальной собственности на несколько сотен миллионов (цены до девальвации и гиперинфляции) и также лихо игнорить законы и Положения, а перед отстранением громко хлопнуть дверью, обрубив мне все коммуникации. Но мы не об этом. Допсоглашение по участку мне отдали в последних числах года. Хотя, документ был подписан 5-м декабря. Оукей. Так как я действую по доверенности собственника, подписываю допсоглашение и иду регистрировать в БТИ. В БТИ получаю отказ. Основания такие:
1. в договоре подпись моя, но в тексте допсоглашения нет ссылки на доверенность
2. если бы даже в допсоглашении и была ссылка на доверенность, доверенность недействительна, хотя в доверенности я имею право представлять собственника в БТИ (вот этого я не понял, почему)
3. даже если бы в допсоглашении всё было хорошо, его бы не зарегистрировали, так как не присутствует моя мать (собственник) лично и не присутствует Жегулович лично
4. даже если бы в допсоглашении всё было хорошо, присутствовала бы моя мать лично и Жегулович лично, допсоглашение бы не зарегистрировали, так как от Жегуловича бы потребовалось заявление и основание, по которому он переделыывает основной договор аренды.
Аарррррггггггггг!!! Это я так про себя подумал и пошёл назад, в землеустройство, за новым допсоглашением.
Картина 2.
Новое допсоглашение забрал. То есть, оно слово в слово старое, но я решил перестраховаться и отнести на подпись собственнику и арендатору. Мать (собственник помещения и арендатор земли) расписалась. Вчера прихожу в БТИ. И мне отказывают в регистрации. Внимание! Теперь моя доверенность для БТИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА (!!!), а допсоглашение НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО (!!!). Это занавес.
P. S. Как водится у разных чиновников в таких случаях, землеустройство гнобит БТИ, а БТИ чехвостит землеустройство. В БТИ пообещали разобраться. Взяли телефон, обещали позвонить. Ту-ту-ту... Ждите ответа.