продается дом
потрясающий дом!
дом нашей мечты продается!
налетай, торопись!
а мы пока повздыхаем...
что бы продать такого ненужного (или нужного), чтобы его купить?))
Оригинал взят у rutabo в продается дом
просьба по возможности распостранить информацию - это ведь не трудно, правда?
в посте использовались как "сегодняшние" так и старые фото (например кухня и ванная
без изменений, так зачем два раза фотографировать?)
друзья мои (а так же совершенно незнакомые мне люди, которые могут стать
потенциальными покупателями, прочитав этот пост)
мы решили продать наш дом, уехать и попробовать начать все заново
мы - это коршуновы рута и иннокентий (инн художник, поэтому не нужно
удивляться тому, что на стенах так много картин, мы их обязательно заберем)
здесь я попробую описать всякую всячину про наш дом, показать фото,
план местности, рассказать плюсы и минусы проживания в этом доме.
но предупреждаю - это очень маленький дом (91,5 м. кв.) - это минус
скорее это голландско-хоббитское жилье, невероятно уютное, но в то же время
такое, в котором сможет жить не больше четырех человек (!)
кроме того - дом несколько ... необычный, т.е. "на любителя"
художникам, фрикам и чудикам (вроде нас) очень даже подойдет
обыватель в нем скорее всего всплакнет и убежит куда подальше
если вы любите большие пространства, потолки по четыре метра,
кататься на велике по дому и скакать на лошади по двору - вам не сюда.
под катом все для тех, кто любит уют, милые "удобности" и мансардные потолки
смешной момент: когда я описывала местность и сам дом, все время возникало
чувство: "такая корова нужна самому" и "черт возьми, а может не уезжать?" :))
по вопросам цены и прочим вопросам пишите мне на адрес: rutabo@gmail.com
история
коротко: дом построили мои прабабушка с прадедушкой в 1946 году,
потом они подарили его моей маме на свадьбу, от мамы он перешел ко мне
самый маленький ребенок на фото - моя мама. 1956 год.
но от старого дома остались только стены в кухне и ванной - остальное
это новая постройка (там, где стоят мои предки сейчас у нас столовая)
вот эта запись 2011 года: http://fucking-dyrpen.livejournal.com/4206.html,
а в 2012-13 мы перестроили дом полностью (включая все коммуникации)
про ирпень: http://ru.wikipedia.org/wiki/Ирпень
фото окрестностей: http://fucking-dyrpen.livejournal.com
когда-то наш городок был поселком городского типа и считался курортом
для туберкулезных больных, здесь был (и есть до сих пор) дом творчества писателей,
в доме писателей мы очень любим гулять, он находится от нас в трех минутах ходьбы,
а за домом писателей - река и лес (на фото один из домиков на територии "дома творчества")
кстати, именно в ирпене было написано много книг, а вы об этом даже не подозревали
здесь отдыхали аркадий гайдар, вера карасева, максим рыльский, павел тычина,
николай сосюра, николай бажан, остап вишня, олесь гончар и многие другие
недалеко от моего дома (на той же улице) жил николай носов, который написал незнайку,
здесь жил федор кричевский, здесь зародился киевский кобзарский цех, благодаря
миколе буднику, так же здесь живут фотохудожник юрий косин, у него часто гостит
известный поэт иван жданов, недалеко от него находится дом музей григория кочура
по соседству от нас живет художник владислав мамсиков, художник анатоль степаненко,
поэт александр ирванец и многие другие известные люди в мире искусства
раньше здесь были дачи писателей и художников, в некоторых продолжают
жить дети и внуки (пример - дмитрий стельмах, сын писателя михаила стельмаха)
а в буче (которая еще недавно принадлежала ирпеню) была известная дача булгаковых,
ну и бонусом интересный для тех, кто интересуется историей - поселок ворзель
http://novosti-turbiznesa.info/article/vorzel_ot_versal_on_zhe_ukrainskij_kislovodsk.html
еще про ирпень писал пастернак (который часто здесь бывал)
Ирпень -
это память о людях и лете,
О воле, о бегстве из-под кабалы,
О хвое на зное, о сером левкое
И смене безветрия, вёдра и мглы.
О белой вербене,
о терпком терпеньи
Смолы; о друзьях,
для которых малы
Мои похвалы и мои восхваленья,
Мои славословья, мои похвалы...
о пастернаке и ирпене: http://www.interesniy.kiev.ua/znamenitye-kievlyane/pisateli-i-poety/boris-pasternak-pamyat-o-lyudyah-i-lete/
еще: http://emarinicheva.livejournal.com/38274.html
в ирпенском краеведческом музее работает невероятно интересный человек -
зборовский анатолий иванович, который сможет рассказать огромное количество
историй про город и в-принципе собирает вокруг себя некий культурный центр
и постоянно наполняет городок приятными культурными мероприятиями
про краеведческий музей http://velikie.com.ua/mesta/kievskaya-oblast/141/
инфраструктура
обратите внимание на 10,1 км от нашего дома до ближайшего метро (это на машине)
правее линия железной дороги (около 15 минут до метро "святошин")
мы живем возле вокзала и можно считать в пяти минутах от маршруток и электрички
маршрутки в киев: 400 (каждый час до метро "святошин), 392 (каждые 10-15 мин
до метро "академгородок"), 420 (до "академгородок"), тут еще куча каких-то,
которыми я не пользуюсь: http://zhitlo-irpin.com.ua/articles/marshrutki.html
в городе в-принципе есть все (школы, магазины, кинотеатр, бесплатный автобус в гипермаркеты)
но наверное нет работы, вернее есть какая-то, но ее мало - на работу все ездят в киев
так как ирпень уже на бумаге присоединен к киеву как район и даже на новой карте
внесен в киевскую черту (через пару лет он станет районом столицы и это неотвратимо,
отразится это скорее всего на стоимости жилья и наверное сам город значительно увеличится)
http://kievnews.glavcom.ua/news/10815.html
http://zhitlo-irpin.com.ua/articles/irpen-luchshyj.html
наш дом
весна (сегодня)
зима
осень
лето
общий план (из построек на участке - кирпичный сарай+погреб)
первый этаж: комната 8,9 м.кв., комната 11,5 м.кв., комната ок. 20 м.кв.,
коридор ок. 4 м.кв., столовая 21,9 м.кв., кухня 7,7 м.кв., санузел 3,7 м.кв.,
кладовка 3,2 м.кв.
второй этаж: две комнаты-мастерские (12,3 м.кв. + 10,6 м.кв.)
подробнее
скажу сразу - мы люди дикие, живем без телевизора и микроволновки,
практически всю мебель делали своими руками и она вся удобная, встроенная,
установка была на то, что вещи должны быть максимально спрятаны, а пространства
открыты для чистки и уборки (у нас все-таки животные, так что сами понимаете...)
у нас практически нет дверей и зоны делятся условно (для нас это плюс, но для
кого-то может быть минусом)
самое красивое время в этом доме - утро и вечер. утром солнечные лучи заливают
пол причудливыми бликами, вечером на закате происходит то же самое, потому как
девятиэтажка, которая стоит через дорогу отражает окнами закат и мы получаем
огромную порцию закатного розового света (сам дом окнами развернут к северо-востоку)
самые красивые сезоны - конец апреля-май и зимние снежные месяцы
весной все цветет (особенно абрикос, персик и вишни под окном)
первый этаж
коридор
маленький, с шкафом в нише (мы его оставляем)
в двери имеется дверца для животных - если вы не любите животных,
наверное вам придется менять всю дверь :(
а она у нас очень даже необычная и "задает тон"
комната 8,9 м.кв.
бонус: остаются книжные полки и подиум для одинарного матраса с полками под ним
в этой комнате живет дочка, но я бы ее использовала бы как спальню или кабинет -
она довольно темная и окно выходит на север
комната 11,5 м.кв.
бонус: ролеты на окнах, подиум для полуторного матраса с нишами для вещей (полки
открываются и туда можно спрятать все зимние вещи для трех человек, к примеру)
встроеный шкаф (пока только полки, если успеем, то сделаем дверцы)
эту комнату мы использовали как спальню
комната ок. 20 м.кв.
бонус: аквариум на 200 литров со всеми необходимыми приспособлениями и рыбками.
ролеты на окнах (светонепроницаемые для полного затемнения помещения)
как по мне - эркер идеально подходит для елки зимой, но это по желанию новых хозяев
а можно и в этот угол - тоже неплохо получается
стенка в комнате http://rutabo.livejournal.com/1227479.html?view=4979415#t4979415
это эпический труд (здесь пока не законченный, но к тому времени, как мы будем продавать дом
уверена - она будет готова)
почему я писала про затемнение окон - во-первых, если захочется посидеть
у камина днем в полумраке, во-вторых, если захочется посмотреть кино на стенке
стена сделана специально для просмотра фильмов с помощью проектора,
а на полках напротив помещается проектор, телефон и много разной всячины
в эркер можно ставить не только елку, там можно уютно в кресле
сидеть и читать или просто смотреть в сад (там есть розетки для компа или торшера)
особая гордость (кеша это сделал сам!) двойной свет в фальшбалках: обычные лампы накаливания
могут регулироваться крутящимся включателем, экономные включаются отдельно
за чем я действительно буду больше всего скучать и что является большой ценностью
в нашем доме - это камин (он отлично сделан, радует, лечит, греет, сохраняет тепло),
есть еще печка, но она на крайний случай (она требует много дров и при тепле от батарей
может понадобиться только если лето будет дождливым и захочется изменить влажность в доме -
от печки очень хороший воздух после протопки) мы ей почти не пользовались в последний год,
так что она фактически "новая"
столовая
очень удобное место, очень красивое по свету - это чистый вермеер, я не шучу!
там невероятно приятно сидеть и не только есть и пить, а и просто с ноутом...
бонусом мы оставляем пианино и буфет (буфет сделал своими руками мой дедушка,
а мы его покрасили и сделали максимально подходящим для нашего интерьера)
в этот буфет может поместиться все посуда в доме+запас круп и всякая нужная
мелочевка+ложки, вилки (удобно доставать)
отдельное внимание всевозможным спрятанным полочкам и нишам для всячины
они очень удобные и вместительные
кухня
кухня это единственное место, до которого "руки не дошли" :(
хоть мы все делали своими руками, но я втайне мечтала о встроенной кухонной всячине,
поэтому советую новым хозяевам разбить перегородку между плитой и холодильником и
заказать угловую кухонную мебель со всякой полезной всячиной для удобства готовки
санузел
ну тут все просто (не забывайте на полочке менять книги ;))
стиральная машина туда помещается, но я бы не портила пространство,
а оставила бы ее в кухне, там она лучше вписывается
кладовка - ее нет смысла фотографировать
она завалена всякой чепухой вроде баночек с краской, шпаклевкой,
инструментами и прочим разным
там много полок и можно хранить все, что угодно
________________________
второй этаж
ну даже не знаю...мы использовали его как мастерские, но тут вполне
может жить подросток, который не хочет никого пускать в свой флет
там можно устроить кабинет/библиотеку/гардеробную/гостевую
там удобно шить, рисовать, мастерить что-либо, там хорошо спится
одна комнатка закрывается дверью, вторая проходная
в проходной есть стол и объемный чулан (мы его назваем
коморка гарри поттера) туда влезает все, о чем вспоминаем редко,
вот и теперь я не могу вспомнить, что же там у нас находится :))
в закрывающейся комнатке есть спальное место на одного-двух человек
стол у окна и книжные полки, вот пожалуй, и все...
в итоге я могу сказать, что в этот дом вложено невероятное количество
труда, нервов, денег, времени (мы старались учитывать любые мелочи
в заполнении пространства, особенно обращали внимание на свет
и свои личные ощущения "феншуйности")
мы очень старались и хотим построить еще один дом пока есть силы
и желание, а этот хотелось бы, чтобы новые хозяева полюбили бы так
как его любим мы и...не заклеили бы обоями в розы всю эту красоту и белизну
минусы
они же недоделки, но может быть мы еще успеем это сделать:
перила для лестницы и крыльца, покраска стен (косметика) - сделаем
новый забор - это мы точно сделаем в ближайшее время
крыльцо-балкон возле столовой (там нет пола, крыши и перил)
мы хотели дополнительно утеплить крышу (уже купили все необходимые
материалы, но так и не сделали этого)
я хотела привести в порядок сарай и погреб, но похоже до этого
руки не дойдут (мы практически не пользовались сараем и там
всегда был просто склад вещей, которые практически не нужны)
дом нашей мечты продается!
налетай, торопись!
а мы пока повздыхаем...
что бы продать такого ненужного (или нужного), чтобы его купить?))
Оригинал взят у rutabo в продается дом
просьба по возможности распостранить информацию - это ведь не трудно, правда?
в посте использовались как "сегодняшние" так и старые фото (например кухня и ванная
без изменений, так зачем два раза фотографировать?)
друзья мои (а так же совершенно незнакомые мне люди, которые могут стать
потенциальными покупателями, прочитав этот пост)
мы решили продать наш дом, уехать и попробовать начать все заново
мы - это коршуновы рута и иннокентий (инн художник, поэтому не нужно
удивляться тому, что на стенах так много картин, мы их обязательно заберем)
здесь я попробую описать всякую всячину про наш дом, показать фото,
план местности, рассказать плюсы и минусы проживания в этом доме.
но предупреждаю - это очень маленький дом (91,5 м. кв.) - это минус
скорее это голландско-хоббитское жилье, невероятно уютное, но в то же время
такое, в котором сможет жить не больше четырех человек (!)
кроме того - дом несколько ... необычный, т.е. "на любителя"
художникам, фрикам и чудикам (вроде нас) очень даже подойдет
обыватель в нем скорее всего всплакнет и убежит куда подальше
если вы любите большие пространства, потолки по четыре метра,
кататься на велике по дому и скакать на лошади по двору - вам не сюда.
под катом все для тех, кто любит уют, милые "удобности" и мансардные потолки
смешной момент: когда я описывала местность и сам дом, все время возникало
чувство: "такая корова нужна самому" и "черт возьми, а может не уезжать?" :))
по вопросам цены и прочим вопросам пишите мне на адрес: rutabo@gmail.com
история
коротко: дом построили мои прабабушка с прадедушкой в 1946 году,
потом они подарили его моей маме на свадьбу, от мамы он перешел ко мне
самый маленький ребенок на фото - моя мама. 1956 год.
но от старого дома остались только стены в кухне и ванной - остальное
это новая постройка (там, где стоят мои предки сейчас у нас столовая)
вот эта запись 2011 года: http://fucking-dyrpen.livejournal.com/4206.html,
а в 2012-13 мы перестроили дом полностью (включая все коммуникации)
про ирпень: http://ru.wikipedia.org/wiki/Ирпень
фото окрестностей: http://fucking-dyrpen.livejournal.com
когда-то наш городок был поселком городского типа и считался курортом
для туберкулезных больных, здесь был (и есть до сих пор) дом творчества писателей,
в доме писателей мы очень любим гулять, он находится от нас в трех минутах ходьбы,
а за домом писателей - река и лес (на фото один из домиков на територии "дома творчества")
кстати, именно в ирпене было написано много книг, а вы об этом даже не подозревали
здесь отдыхали аркадий гайдар, вера карасева, максим рыльский, павел тычина,
николай сосюра, николай бажан, остап вишня, олесь гончар и многие другие
недалеко от моего дома (на той же улице) жил николай носов, который написал незнайку,
здесь жил федор кричевский, здесь зародился киевский кобзарский цех, благодаря
миколе буднику, так же здесь живут фотохудожник юрий косин, у него часто гостит
известный поэт иван жданов, недалеко от него находится дом музей григория кочура
по соседству от нас живет художник владислав мамсиков, художник анатоль степаненко,
поэт александр ирванец и многие другие известные люди в мире искусства
раньше здесь были дачи писателей и художников, в некоторых продолжают
жить дети и внуки (пример - дмитрий стельмах, сын писателя михаила стельмаха)
а в буче (которая еще недавно принадлежала ирпеню) была известная дача булгаковых,
ну и бонусом интересный для тех, кто интересуется историей - поселок ворзель
http://novosti-turbiznesa.info/article/vorzel_ot_versal_on_zhe_ukrainskij_kislovodsk.html
еще про ирпень писал пастернак (который часто здесь бывал)
Ирпень -
это память о людях и лете,
О воле, о бегстве из-под кабалы,
О хвое на зное, о сером левкое
И смене безветрия, вёдра и мглы.
О белой вербене,
о терпком терпеньи
Смолы; о друзьях,
для которых малы
Мои похвалы и мои восхваленья,
Мои славословья, мои похвалы...
о пастернаке и ирпене: http://www.interesniy.kiev.ua/znamenitye-kievlyane/pisateli-i-poety/boris-pasternak-pamyat-o-lyudyah-i-lete/
еще: http://emarinicheva.livejournal.com/38274.html
в ирпенском краеведческом музее работает невероятно интересный человек -
зборовский анатолий иванович, который сможет рассказать огромное количество
историй про город и в-принципе собирает вокруг себя некий культурный центр
и постоянно наполняет городок приятными культурными мероприятиями
про краеведческий музей http://velikie.com.ua/mesta/kievskaya-oblast/141/
инфраструктура
обратите внимание на 10,1 км от нашего дома до ближайшего метро (это на машине)
правее линия железной дороги (около 15 минут до метро "святошин")
мы живем возле вокзала и можно считать в пяти минутах от маршруток и электрички
маршрутки в киев: 400 (каждый час до метро "святошин), 392 (каждые 10-15 мин
до метро "академгородок"), 420 (до "академгородок"), тут еще куча каких-то,
которыми я не пользуюсь: http://zhitlo-irpin.com.ua/articles/marshrutki.html
в городе в-принципе есть все (школы, магазины, кинотеатр, бесплатный автобус в гипермаркеты)
но наверное нет работы, вернее есть какая-то, но ее мало - на работу все ездят в киев
так как ирпень уже на бумаге присоединен к киеву как район и даже на новой карте
внесен в киевскую черту (через пару лет он станет районом столицы и это неотвратимо,
отразится это скорее всего на стоимости жилья и наверное сам город значительно увеличится)
http://kievnews.glavcom.ua/news/10815.html
http://zhitlo-irpin.com.ua/articles/irpen-luchshyj.html
наш дом
весна (сегодня)
зима
осень
лето
общий план (из построек на участке - кирпичный сарай+погреб)
первый этаж: комната 8,9 м.кв., комната 11,5 м.кв., комната ок. 20 м.кв.,
коридор ок. 4 м.кв., столовая 21,9 м.кв., кухня 7,7 м.кв., санузел 3,7 м.кв.,
кладовка 3,2 м.кв.
второй этаж: две комнаты-мастерские (12,3 м.кв. + 10,6 м.кв.)
подробнее
скажу сразу - мы люди дикие, живем без телевизора и микроволновки,
практически всю мебель делали своими руками и она вся удобная, встроенная,
установка была на то, что вещи должны быть максимально спрятаны, а пространства
открыты для чистки и уборки (у нас все-таки животные, так что сами понимаете...)
у нас практически нет дверей и зоны делятся условно (для нас это плюс, но для
кого-то может быть минусом)
самое красивое время в этом доме - утро и вечер. утром солнечные лучи заливают
пол причудливыми бликами, вечером на закате происходит то же самое, потому как
девятиэтажка, которая стоит через дорогу отражает окнами закат и мы получаем
огромную порцию закатного розового света (сам дом окнами развернут к северо-востоку)
самые красивые сезоны - конец апреля-май и зимние снежные месяцы
весной все цветет (особенно абрикос, персик и вишни под окном)
первый этаж
коридор
маленький, с шкафом в нише (мы его оставляем)
в двери имеется дверца для животных - если вы не любите животных,
наверное вам придется менять всю дверь :(
а она у нас очень даже необычная и "задает тон"
комната 8,9 м.кв.
бонус: остаются книжные полки и подиум для одинарного матраса с полками под ним
в этой комнате живет дочка, но я бы ее использовала бы как спальню или кабинет -
она довольно темная и окно выходит на север
комната 11,5 м.кв.
бонус: ролеты на окнах, подиум для полуторного матраса с нишами для вещей (полки
открываются и туда можно спрятать все зимние вещи для трех человек, к примеру)
встроеный шкаф (пока только полки, если успеем, то сделаем дверцы)
эту комнату мы использовали как спальню
комната ок. 20 м.кв.
бонус: аквариум на 200 литров со всеми необходимыми приспособлениями и рыбками.
ролеты на окнах (светонепроницаемые для полного затемнения помещения)
как по мне - эркер идеально подходит для елки зимой, но это по желанию новых хозяев
а можно и в этот угол - тоже неплохо получается
стенка в комнате http://rutabo.livejournal.com/1227479.html?view=4979415#t4979415
это эпический труд (здесь пока не законченный, но к тому времени, как мы будем продавать дом
уверена - она будет готова)
почему я писала про затемнение окон - во-первых, если захочется посидеть
у камина днем в полумраке, во-вторых, если захочется посмотреть кино на стенке
стена сделана специально для просмотра фильмов с помощью проектора,
а на полках напротив помещается проектор, телефон и много разной всячины
в эркер можно ставить не только елку, там можно уютно в кресле
сидеть и читать или просто смотреть в сад (там есть розетки для компа или торшера)
особая гордость (кеша это сделал сам!) двойной свет в фальшбалках: обычные лампы накаливания
могут регулироваться крутящимся включателем, экономные включаются отдельно
за чем я действительно буду больше всего скучать и что является большой ценностью
в нашем доме - это камин (он отлично сделан, радует, лечит, греет, сохраняет тепло),
есть еще печка, но она на крайний случай (она требует много дров и при тепле от батарей
может понадобиться только если лето будет дождливым и захочется изменить влажность в доме -
от печки очень хороший воздух после протопки) мы ей почти не пользовались в последний год,
так что она фактически "новая"
столовая
очень удобное место, очень красивое по свету - это чистый вермеер, я не шучу!
там невероятно приятно сидеть и не только есть и пить, а и просто с ноутом...
бонусом мы оставляем пианино и буфет (буфет сделал своими руками мой дедушка,
а мы его покрасили и сделали максимально подходящим для нашего интерьера)
в этот буфет может поместиться все посуда в доме+запас круп и всякая нужная
мелочевка+ложки, вилки (удобно доставать)
отдельное внимание всевозможным спрятанным полочкам и нишам для всячины
они очень удобные и вместительные
кухня
кухня это единственное место, до которого "руки не дошли" :(
хоть мы все делали своими руками, но я втайне мечтала о встроенной кухонной всячине,
поэтому советую новым хозяевам разбить перегородку между плитой и холодильником и
заказать угловую кухонную мебель со всякой полезной всячиной для удобства готовки
санузел
ну тут все просто (не забывайте на полочке менять книги ;))
стиральная машина туда помещается, но я бы не портила пространство,
а оставила бы ее в кухне, там она лучше вписывается
кладовка - ее нет смысла фотографировать
она завалена всякой чепухой вроде баночек с краской, шпаклевкой,
инструментами и прочим разным
там много полок и можно хранить все, что угодно
________________________
второй этаж
ну даже не знаю...мы использовали его как мастерские, но тут вполне
может жить подросток, который не хочет никого пускать в свой флет
там можно устроить кабинет/библиотеку/гардеробную/гостевую
там удобно шить, рисовать, мастерить что-либо, там хорошо спится
одна комнатка закрывается дверью, вторая проходная
в проходной есть стол и объемный чулан (мы его назваем
коморка гарри поттера) туда влезает все, о чем вспоминаем редко,
вот и теперь я не могу вспомнить, что же там у нас находится :))
в закрывающейся комнатке есть спальное место на одного-двух человек
стол у окна и книжные полки, вот пожалуй, и все...
в итоге я могу сказать, что в этот дом вложено невероятное количество
труда, нервов, денег, времени (мы старались учитывать любые мелочи
в заполнении пространства, особенно обращали внимание на свет
и свои личные ощущения "феншуйности")
мы очень старались и хотим построить еще один дом пока есть силы
и желание, а этот хотелось бы, чтобы новые хозяева полюбили бы так
как его любим мы и...не заклеили бы обоями в розы всю эту красоту и белизну
минусы
они же недоделки, но может быть мы еще успеем это сделать:
перила для лестницы и крыльца, покраска стен (косметика) - сделаем
новый забор - это мы точно сделаем в ближайшее время
крыльцо-балкон возле столовой (там нет пола, крыши и перил)
мы хотели дополнительно утеплить крышу (уже купили все необходимые
материалы, но так и не сделали этого)
я хотела привести в порядок сарай и погреб, но похоже до этого
руки не дойдут (мы практически не пользовались сараем и там
всегда был просто склад вещей, которые практически не нужны)