Строим дом. Выбор материала
Дом поросенка должен быть крепостью.
Поскольку проект долго стоял на паузе, было время задуматься, обсудить с друзьями и опытными товарищами основной, после концепции, вопрос - из чего будем строить стены. На сегодня на рынке есть туча вариантов, у каждого есть свои плюсы и минусы.
Нынче в Подмосковье принято строить дома из пенобетона (или газобетона), брусовые (брус простой, профилированный, клееный), на основе срубов (иногда из т.н. "оцилиндрованного" бревна), каркасные, и теперь часто появляются из SIP-панелей. Дома из самана, бутового камня, или монолитного бетона мне не встречались, кирпичные сейчас уже редко строят за их трудоемкостью.
Длительный анализ дает примерно следующий вывод - стоимость дома из любых стеновых материалов будет примерно одинаковой (разброса цен в разы нет чисто по рыночным причинам). Т.е. более дешевый вариант, как правило, требует либо дорогой отделки, либо специальной защиты, либо утепления.
Значение имеет еще и стоимость владения, но пока здесь обсуждается только разница в энергоэффективности, т.е., затратах на отопление. Практически не рассматриваются экологический аспект, долговечность, стоимость и ремонтопригодность. Думаю, это ждет рынок в следующие 20-30 лет. А пока в России младенческий этап пригородного домостроения.
В ценовом диапазоне можно вделить откровенно премиумный материал - клееный брус (очень трудоемок в производстве, но на выходе практически конструктор Лего, и очень красив, не требует отделки ни внутри ни снаружи.
Материал выбирал с учетом собственных тараканов в голове. 52 года прожил в бетонных коробках и чувствовать вокруг себя цемент просто больше нет сил. Супруга не столь категорична - у них на теплой Украине самыми крутыми считаются каменные дома. Но она не устояла перед моими тараканами. Так что пенобетон (как самый технологичный материал не из дерева) мы отринули. Кто хочет, может зайти в блог Виктора Борисова, где он феноменально тщательно зафиксировал все этапы строительства пенобетонного дома своими руками.
Если не рассматривать цемент, кирпич и прочий камень, то выбор существенно сокращается. Самым дешевым и простым вариантом на сегодня является строительство каркасного дома - реечный каркас с утеплителем. Не требуется серьезного фундамента, дорогих материалов и теплопроводность определяется только толщиной стен, набиваемых утеплителем. Мне не нравится, т.к. не хочу, чтобы в стенах множилась фауна, также много вопросов с расшатыванием конструкции со временем. Ну и вообще, соломенный домик - не наш путь (по заветам Наф-Нафа).
Остаются брусовые и бревенчатые варианты.
Бревенчатые дома самой традиционной технологии тоже рассматривал. Не исключено, что сейчас, по мере похужения окружающей жизни, можно будет укупить дешевле и дешевле. Сруб заказывается где-нибудь в 500-1000 км от Москвы (Кострома, Вятка, Иваново, Владимирская губерния), едете на место, договариваетесь с бригадой, можете там, на месте сбора оценить качество сруба перед доставкой. Ну, или доверяетесь компании, найденной с помощью Гугла. Один из двух моих соседей, мой хороший друг именно так и построил огромный двухэтажный дом, в котором живет, не зная горя.
Мне этот вариант не подошел из чисто эстетических соображений. Если бы хотел такого, купил бы готовый дом в деревне. Этого добра в радиусе 200 км от Москвы полно. Как-то это противоречит концепции коттеджа для постоянного проживания с городскими удобствами (Витя Борисов говорит о "городской квартире на природе", совершенно согласен).
Есть еще такое извращение, как сруб из "оцилиндрованного бревна". Это совершенно мертвое дерево, в отличие от настоящего сруба. С оцилиндрованных бревен срезаны все защитные слои, которые и делают долговечным традиционный бревенчатый дом. Бревна пропитываются и защищаются химически, и строится сооружение а-ля-Рюсс. Фээ. Не говоря о том, что это дорого.
Остаются только варианты домов из бруса: простой брус, профилированный и клееный
Дома из бруса прилично смотрятся, не требуют дополнительной отделки. Спорным является вопрос, нужно ли дополнительное утепление. Строители говорят, что нужно. Но тогда убивается основная красота брусовой стены. Я знаю нескольких людей, вполне комфортно проживающих в брусовых домах без утепления. Вопрос толщины бруса, качественной сборки и "пробивки" щелей между брусьями. Например, у моих родителей вполне качественный двухэтажный брусовой дом, собранный три года назад. Обошелся по тем ценам чуть больше миллиона рублей, размер 10*10.
Проблему щелей и деформации бруса при сушке можно решить, используя "профилированный" брус
Профилированный брус дороже примерно на 20-25%, технологии строительства и внешний вид такой же. Я собирался строить именно из него. Делал расчеты и готовился заказывать десятки кубометров (от 30 до 60 м.куб), чтобы много лет строить домик, как Пан Тыква, по мере закупки материала.
Клееный брус существенно дороже профилированного. Фактически - это профилированный брус, склеенный из отдельных досок. Обычно очень хорошо обработан, не коробится и из него можно собирать стены, как из детского конструктора. Если бы я был дочерью миллионера, безусловно, выбрал бы этот вариант.
Если хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах. Когда год назад стало очевидно, что российская экономика будет сыпаться ускоренным темпом, оказалось, что пяти-семи лет на строительство у меня нет и строиться надо только сейчас (после смены режима и восстановления нормальной жизни мне будет уже больше шестидесяти). Одновременно с этим Тоха на хвосте принес рассказ о SIP-панелях. Оказалось, что хорошие знакомые уже несколько лет живут в таком доме. По стоимости строительства дом из таких панелей несколько дешевле любого другого варианта, а по теплоэффективности (панели, наполненные пенополистиролом) в разы круче любого газобетонного варианта. Вот сравнительная теплопроводность стен:
Самым существенным для меня оказалось даже не это, а то, что комплект панелей делается на заводе в течение нескольких дней, и собирается в течение двух-трех недель командой из 2-4 человек.
После пары месяцев колебаний я решил строиться по этой "Канадской" технологии. Кому будет интересно, в поисковике легко найти все про строительство домов их SIP-панелей. Технология сейчас активно пиарится. Часть плит по проекту вчера завезена на дачу, команда сборщиков начнет работать сегодня, кому будет интересно посмотреть, приезжайте. Это возле г.Бронницы...
Источник: Сайт о строительстве загородного дома http://bobrostroy.ru/
Поскольку проект долго стоял на паузе, было время задуматься, обсудить с друзьями и опытными товарищами основной, после концепции, вопрос - из чего будем строить стены. На сегодня на рынке есть туча вариантов, у каждого есть свои плюсы и минусы.
Нынче в Подмосковье принято строить дома из пенобетона (или газобетона), брусовые (брус простой, профилированный, клееный), на основе срубов (иногда из т.н. "оцилиндрованного" бревна), каркасные, и теперь часто появляются из SIP-панелей. Дома из самана, бутового камня, или монолитного бетона мне не встречались, кирпичные сейчас уже редко строят за их трудоемкостью.
Длительный анализ дает примерно следующий вывод - стоимость дома из любых стеновых материалов будет примерно одинаковой (разброса цен в разы нет чисто по рыночным причинам). Т.е. более дешевый вариант, как правило, требует либо дорогой отделки, либо специальной защиты, либо утепления.
Значение имеет еще и стоимость владения, но пока здесь обсуждается только разница в энергоэффективности, т.е., затратах на отопление. Практически не рассматриваются экологический аспект, долговечность, стоимость и ремонтопригодность. Думаю, это ждет рынок в следующие 20-30 лет. А пока в России младенческий этап пригородного домостроения.
В ценовом диапазоне можно вделить откровенно премиумный материал - клееный брус (очень трудоемок в производстве, но на выходе практически конструктор Лего, и очень красив, не требует отделки ни внутри ни снаружи.
Материал выбирал с учетом собственных тараканов в голове. 52 года прожил в бетонных коробках и чувствовать вокруг себя цемент просто больше нет сил. Супруга не столь категорична - у них на теплой Украине самыми крутыми считаются каменные дома. Но она не устояла перед моими тараканами. Так что пенобетон (как самый технологичный материал не из дерева) мы отринули. Кто хочет, может зайти в блог Виктора Борисова, где он феноменально тщательно зафиксировал все этапы строительства пенобетонного дома своими руками.
Если не рассматривать цемент, кирпич и прочий камень, то выбор существенно сокращается. Самым дешевым и простым вариантом на сегодня является строительство каркасного дома - реечный каркас с утеплителем. Не требуется серьезного фундамента, дорогих материалов и теплопроводность определяется только толщиной стен, набиваемых утеплителем. Мне не нравится, т.к. не хочу, чтобы в стенах множилась фауна, также много вопросов с расшатыванием конструкции со временем. Ну и вообще, соломенный домик - не наш путь (по заветам Наф-Нафа).
Остаются брусовые и бревенчатые варианты.
Бревенчатые дома самой традиционной технологии тоже рассматривал. Не исключено, что сейчас, по мере похужения окружающей жизни, можно будет укупить дешевле и дешевле. Сруб заказывается где-нибудь в 500-1000 км от Москвы (Кострома, Вятка, Иваново, Владимирская губерния), едете на место, договариваетесь с бригадой, можете там, на месте сбора оценить качество сруба перед доставкой. Ну, или доверяетесь компании, найденной с помощью Гугла. Один из двух моих соседей, мой хороший друг именно так и построил огромный двухэтажный дом, в котором живет, не зная горя.
Мне этот вариант не подошел из чисто эстетических соображений. Если бы хотел такого, купил бы готовый дом в деревне. Этого добра в радиусе 200 км от Москвы полно. Как-то это противоречит концепции коттеджа для постоянного проживания с городскими удобствами (Витя Борисов говорит о "городской квартире на природе", совершенно согласен).
Есть еще такое извращение, как сруб из "оцилиндрованного бревна". Это совершенно мертвое дерево, в отличие от настоящего сруба. С оцилиндрованных бревен срезаны все защитные слои, которые и делают долговечным традиционный бревенчатый дом. Бревна пропитываются и защищаются химически, и строится сооружение а-ля-Рюсс. Фээ. Не говоря о том, что это дорого.
Остаются только варианты домов из бруса: простой брус, профилированный и клееный
Дома из бруса прилично смотрятся, не требуют дополнительной отделки. Спорным является вопрос, нужно ли дополнительное утепление. Строители говорят, что нужно. Но тогда убивается основная красота брусовой стены. Я знаю нескольких людей, вполне комфортно проживающих в брусовых домах без утепления. Вопрос толщины бруса, качественной сборки и "пробивки" щелей между брусьями. Например, у моих родителей вполне качественный двухэтажный брусовой дом, собранный три года назад. Обошелся по тем ценам чуть больше миллиона рублей, размер 10*10.
Проблему щелей и деформации бруса при сушке можно решить, используя "профилированный" брус
Профилированный брус дороже примерно на 20-25%, технологии строительства и внешний вид такой же. Я собирался строить именно из него. Делал расчеты и готовился заказывать десятки кубометров (от 30 до 60 м.куб), чтобы много лет строить домик, как Пан Тыква, по мере закупки материала.
Клееный брус существенно дороже профилированного. Фактически - это профилированный брус, склеенный из отдельных досок. Обычно очень хорошо обработан, не коробится и из него можно собирать стены, как из детского конструктора. Если бы я был дочерью миллионера, безусловно, выбрал бы этот вариант.
Если хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах. Когда год назад стало очевидно, что российская экономика будет сыпаться ускоренным темпом, оказалось, что пяти-семи лет на строительство у меня нет и строиться надо только сейчас (после смены режима и восстановления нормальной жизни мне будет уже больше шестидесяти). Одновременно с этим Тоха на хвосте принес рассказ о SIP-панелях. Оказалось, что хорошие знакомые уже несколько лет живут в таком доме. По стоимости строительства дом из таких панелей несколько дешевле любого другого варианта, а по теплоэффективности (панели, наполненные пенополистиролом) в разы круче любого газобетонного варианта. Вот сравнительная теплопроводность стен:
Самым существенным для меня оказалось даже не это, а то, что комплект панелей делается на заводе в течение нескольких дней, и собирается в течение двух-трех недель командой из 2-4 человек.
После пары месяцев колебаний я решил строиться по этой "Канадской" технологии. Кому будет интересно, в поисковике легко найти все про строительство домов их SIP-панелей. Технология сейчас активно пиарится. Часть плит по проекту вчера завезена на дачу, команда сборщиков начнет работать сегодня, кому будет интересно посмотреть, приезжайте. Это возле г.Бронницы...
Источник: Сайт о строительстве загородного дома http://bobrostroy.ru/