Арендные войны в Германии
Сабина Лейтхойсер-Шнаренбергер, министр юстиции Германии (партия СДПГ), заявила, что действия коалиционного правительства Ангелы Меркель, направленные на повышение арендной платы на рынке недвижимости, представляются невозможными.
В одном из интервью осенью прошлого года канцлер Германии Ангела Меркель обмолвилась, что ремонт в домах или квартирах всех владельцев недвижимости, направленный на всемерную экономию электроэнергии и переход на использование возобновляемых энергоресурсов (уже к 2050 году общий объем C02, производимый всеми зданиями Германии, должен быть снижен на 80%), можно будет на 11% или даже более оплатить "из кармана" съемщика путем увеличения арендной платы.
Но, несмотря на все обоснования действий в пользу существенного улучшения качества жилья, немецкий союз съемщиков (DMB) крайне негативно воспринял заявление. Даже тот факт, что в дальнейшем отопление и электричество будет обходиться дешевле, не был воспринят убедительно. Ведь если подсчитать, получается, снимая квартиру площадью 70 кв. м в месяц жилец помимо собственно арендной платы оплачивает еще как минимум €80 за отопление. Даже если после проведения ремонтных работ эта сумма уменьшится на 50% и составит всего €40, съемщик все равно останется в проигрыше, так как придется оплачивать еще и €140 за ремонтные работы.
Многие собственники недвижимости крайне разочарованы решением минюста, так как уже понабрали кредитов для осуществления ремонта, а на данный момент за счет повышения арендной платы они могут вернуть себе не более 11% от потраченной на ремонт суммы.