Дольщики в Клину оказались в каменном веке
Десятки семей в подмосковном Клину, переехав в новостройку, оказались в каменном веке. Дом в эксплуатацию сдали недостроенным. Впрочем, неработающий лифт и другие коммунальные недоделки - лишь полбеды. Некоторые жители рискуют и вовсе остаться на улице.
"На третий этаж поднялась, теперь отдохну. До девятого надо дойти, еще на шестом отдохну", - Вера Ивановна поднимается пешком на девятый этаж с тремя привалами. Пенсионерка одной из первых вошла в этот дом, недостроенный, но сданный в эксплуатацию тверской строительной фирмой "Омега Гранд".
"Это шахта лифта. Она пустая, без лифта", - констатирует житель дома.
Дольщики были вынуждены переезжать в жилища, по уровню комфорта сопоставимые с пещерами. В управляющей компании, которой дом был передан на баланс, за голову схватились. Фирме, чья задача - эксплуатировать, пришлось достраивать.
"Запущены четыре стояка системы отопления, куплен насос, произведен ряд пусконаладочных работ, то есть система отопления на сегодняшний момент работает в полном объеме, как должна работать. Ряд крупных работ был выполнен, также сделана система канализации", - рассказывает в интервью программе "Вести-Москва" начальник ремонтно-эксплуатационного управления Сергей Нагорный.
Жильцы уверяют: эта ситуация - прощальный "подарок" бывшего главы района и фирмы-застройщика, которая сейчас проходит процедуру банкротства. Чиновникам новой администрации района пришлось обращаться в прокуратуру.
"Мною написано заявление в прокуратуру о том, чтобы найти возможность обеспечить меры понуждения к этой организации, чтобы она исполнила в полном объеме свои обязательства", - подчеркивает глава Клинского муниципального района Алена Сокольская.
"У меня есть акт приема-передачи. В нем говорится о том, что стоимость квартиры выплачена дольщиком полностью, претензий по оплате стоимости переданных квартир застройщик не имеет. С этими документами я уже приезжал в регистрационную палату Клина", - отмечает дольщик.
Больше всего волнуются те, кто, как Вячеслав, не успел получить документы на право собственности. В момент запуска процедуры конкурсного управления строительной фирмой таких квартир была почти сотня. На них, как уверяют жильцы, уже претендует главный кредитор строительной фирмы - крупнейший домостроительный комбинат Твери.
"Тверской ДСК свою позицию, в общем-то, практически не скрывает. Они считают, что те квартиры, которые не были переданы нам по акту, они могут включить в конкурсную массу, которую можно потом продавать", - поясняет дольщик Ольга Долинова.
40 семей объединились, чтобы поддерживать друг друга в суде. Остальные пока даже не знают, что рискуют остаться без оплаченного жилья. На собрании кредиторов заверили: все будет в порядке.
"Закон предусматривает в некоторых случаях передачу квартир в конкурсную массу, но, думаю, не в нашем случае", - полагает конкурсный управляющий фирмы-застройщика Магомед Мурадов.
Но у Тверского ДСК как у самого крупного инвестора разорившейся фирмы - более 50% голосов в реестре кредиторов, так что чем закончатся суды - вопрос открытый.