В Москве самая сбалансированная программа капремонта среди других регионов страны
Утверждённый взнос на капитальный ремонт в Москве является минимальным среди экономически обоснованных, сообщили в правительстве Москвы. При расчете минимального взноса учитывались обязательный перечень работ и действующие межремонтные сроки.
С 1 июля 2015 года москвичи должны ежемесячно вносить плату за будущий капитальный ремонт. В Москве был установлен взнос в размере 15 рублей за 1 квадратный метр. Безусловно, на фоне других регионов, общая сумма может показаться чрезмерной. Однако, по мнению специалистов, эта цифра могла быть еще выше, так как в среднем ремонт обходится в 30-40% от стоимости строительства дома. И исходить в данном случае приходится из рыночных цен на квадратные метры жилья. Очевидно, что установленный в Москве размер взноса в 15 рублей значительно ближе к необходимому минимуму, нежели, например, 3 рубля в Санкт-Петербурге или 5 рублей в Ивановской области. Ведь значительная разница между тем, что уплачивают собственники помещений, и тем, сколько действительно необходимо для капитального ремонта, может стать причиной невыполнения региональных программ.
Московская региональная программа является единственной, где срок ремонта указан конкретно для каждой инженерной системы дома. При ее составлении учитывались установленные нормативами межремонтные сроки и реальная оценка технического состояния жилья. Таким образом, накопленная сумма средств на капремонт, рассчитанная за счёт минимального взноса в Москве, будет строго равна объёму затрат, необходимых для выполнения работ в запланированные сроки. Кстати, проведенный недавно экспертами из фонда «Институт экономики города» анализ выполнения работ в соответствии со всеми требованиями по качеству и срокам показал, что стоимость некоторых видов затрат в других регионах будет определенно выше, чем в Москве.
Кроме того, московская программа четко разбита по трёхлетним периодам. А это значит, что жители города будут иметь четкое представление о том, какие именно работы и в какой срок начнутся в том или ином доме. Как уточнили в городской администрации, в Москве планируется проведение комплексных капитальных ремонтов многоквартирных домов, в то время как в регионах предусматривается выполнение выборочных работ. Отметим, что в столичной программе был значительно расширен перечень работ: в него вошли работы по ремонту мусоропроводов, ремонту системы дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока.
С 1 июля 2015 года москвичи должны ежемесячно вносить плату за будущий капитальный ремонт. В Москве был установлен взнос в размере 15 рублей за 1 квадратный метр. Безусловно, на фоне других регионов, общая сумма может показаться чрезмерной. Однако, по мнению специалистов, эта цифра могла быть еще выше, так как в среднем ремонт обходится в 30-40% от стоимости строительства дома. И исходить в данном случае приходится из рыночных цен на квадратные метры жилья. Очевидно, что установленный в Москве размер взноса в 15 рублей значительно ближе к необходимому минимуму, нежели, например, 3 рубля в Санкт-Петербурге или 5 рублей в Ивановской области. Ведь значительная разница между тем, что уплачивают собственники помещений, и тем, сколько действительно необходимо для капитального ремонта, может стать причиной невыполнения региональных программ.
Московская региональная программа является единственной, где срок ремонта указан конкретно для каждой инженерной системы дома. При ее составлении учитывались установленные нормативами межремонтные сроки и реальная оценка технического состояния жилья. Таким образом, накопленная сумма средств на капремонт, рассчитанная за счёт минимального взноса в Москве, будет строго равна объёму затрат, необходимых для выполнения работ в запланированные сроки. Кстати, проведенный недавно экспертами из фонда «Институт экономики города» анализ выполнения работ в соответствии со всеми требованиями по качеству и срокам показал, что стоимость некоторых видов затрат в других регионах будет определенно выше, чем в Москве.
Кроме того, московская программа четко разбита по трёхлетним периодам. А это значит, что жители города будут иметь четкое представление о том, какие именно работы и в какой срок начнутся в том или ином доме. Как уточнили в городской администрации, в Москве планируется проведение комплексных капитальных ремонтов многоквартирных домов, в то время как в регионах предусматривается выполнение выборочных работ. Отметим, что в столичной программе был значительно расширен перечень работ: в него вошли работы по ремонту мусоропроводов, ремонту системы дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока.