Страсти по ЖКХ. Кому нужен наш ЖК "Васко да Гама"?
Вот уже две недели в моем горячо любимом доме творится что-то непонятное. Если в два слова, то появилась группа людей, которые купили существующую только на бумаге фирму и собираются сменить нашу Управляющую компанию (УК) на эту самую фирму. Делается это с размахом и методами, хорошо знакомым нам по разнообразным предвыборным кампаниям, с очевидным использованием административного ресурса. К примеру, на фото - раздатчик флаеров в курточке с надписью "УК Васко - выбор соседей".
Вопроса собственно, два. Первый: зачем им это нужно?? Есть две версии, ни одна из них не кажется мне не кажется достаточно убедительной.
Второй: а делать-то что??
Версии и подробности ниже.
Итак, пару недель назад среди наших домашних чатов появился новый, где рассказывалось о том, что жители нашего дома, озабоченные тем, как улучшить нашу совместную жизнь, создали фирму, которая готова стать нашей Управляющей компанией. (К слову, нынешняя УК работает все хуже и хуже и вопрос о ее смене действительно назрел, но это другая история.) Они обещают снизить квартплату, посадить в подъезды консьержей, озеленить территорию - и будет у нас всеобщее щастье. Документы и смета прилагаются.
Дальше стало еще интереснее:
- В смете запланировано 770 тысяч рублей на обслуживание мусоропроводов, которые в доме заварены и по этой причине не обслуживаются. Те, кто внимательно изучал смету, нашли еще энное количество ляпов.
- Фирма зарегистрирована в Дубне, судя по всему никогда ничем не занималась, сейчас происходит смена директора и названия. По-видимому, организаторы просто нашли фирму с нужным профилем работ и ее купили.
- Один из инициаторов смены УК в недавнем прошлом был замглавы администрации Солнечногорска, а его однофамилец (??) работал в Администрации г.Химки
- На собрании по смене УК были обещаны мастер-классы, детские развлечения и вкусняшки. То есть, публику завлекали на него широко известными из черного пиара средствами.
2.Потом появились раздатчики флаеров с листовками. На все вопросы они отвечали: я ничего не знаю, перейдите по ссылке с QR-кода
3.Собственно, листовка. Красивые лозунги, никакой конкретики, даже дата собрания не указана
Каково же было мое удивление, когда в субботу вечером выяснилось, что собрание будет в воскресенье днем! Оказывается, собственников оповещали заказными письмами (на них было потрачено 76 тысяч рублей со слов организаторов!) и сообщениями на Госуслугах. Я правда не получила ни того, ни другого, но кто-то действительно получал. Вот только в них было указано неправильное время. Такое чувство, что время и место собрания держалось в тайне от жителей (если это не так, почему бы не написать его на флаерах???)
К сожалению, я уже не могла отменить планов на воскресенье, поэтому о собрании рассказать не могу. Знаю лишь, что воздушные шарики, киоски с едой и музыка были. Теперь предстоит обход квартир и сбор листов для голосования с тех, кто на нем не был, а потом подсчет (обычная процедура для таких ситуаций). Похоже, денег и административного ресурса у инициаторов более, чем достаточно (интересно, где они взяли базу собственников??), есть основания беспокоиться за результат подсчета.
Короче говоря, имеет место весьма дорогостоящая попытка захватить управление в отдельно взятом ЖК на 1000 квартир. И встает вопрос: зачем?? Как я уже написала, у меня две версии, и обе меня не вполне устраивают.
Версия один. Наша квартплата - это такой лакомый кусок, что стоит вложиться в его захват. Всё окупится. Дом сравнительно новый (хотя проблем уже очень много) и его обслуживание эффективными менеджерами можно эффективно оптимизировать.
Версия два. Всё дело в стройке ЖК под нашими окнами, о которой я много писала (вот последняя серия). Новый дом невозможно построить без новой дороги, которая должна пройти по территории нашего ЖК. Эта версия была бы логичной, если бы стройка не была заморожена и никаких движений в последние месяцы на ней не наблюдалось.
Так в чем же дело? И что можно предпринять?