Строит не государство, а строительные компании. И продают. И люди это покупают. Зачем - спросите у них. А могли бы купить участок в 20-30 км от МКАД - около 2 млн руб, и построиться - еще 6. И по цене половины муравейника у вас 120-метровый дом. Я сейчас наблюдаю такое место - треть купили всякие люди с периферии, треть типа "коттеджи" уже готовые купили по 10-18 млн, приезжают на лексусах и жарят шашлыки, а треть покупателей - таджики, работающие здесь. И сами строятся. у всех жены-дети-семьи. Говорят на русском и таджикском. Есть также многодетные москвичи - строю дом "для детей и себе на пенсию". Детей возят в школу за 5 км родители (кооперируются, кто когда везет). Радует, что это не превращается в чайна-таун именно из-за перемешанного состава участников.
Не могу согласиться. ИМХО все эти компании напрямую завязаны на государевых людей. Ни одна постройка в Москве мимо персонажа, известного в интернете как "сука-собянин" не пройдет. И в эксплуатацию не позворлят ввести, и продать не позволят.
Была на моей памяти история, когда люди купили земельные участки, построили многоэтажку в десять раз дешевле, чем продавалось на тот момент. Снесли по суду.
вот еще в тему, из сегодняшней телеги
Как появились «собянинки»
Одним из промежуточных итогов более чем 10-летнего правления Сергея Собянина на посту мэра Москвы стало обновление внешнего облика столицы. Начиная от зачистки множества рекламных баннеров в центре города и сноса частных торговых точек под предлогом «самостроя» (см. «ночь длинных ковшей» (https://www.rbc.ru/photoreport/29/08/2016/57c3b44c9a7947bfae6f8648)) заканчивая ежегодным бордюрингом и непрекращающимся (... )
Уже к 2015-му власти Москвы утвердили свод правил (https://www.mos.ru/mayor/themes/4051/2601050/) и разработали новые типовые серии многоквартирных домов. Одним из первых образцов такого жилья стал жилой комплекс на Варшавском шоссе, 141 в Южном Чертаново от теперь уже печально известного застройщика ПИК. Тогда еще никто не подозревал, что спустя 8 лет жилые окраины города изрядно «подрастут» и станут наполняться разноцветными человейниками, прозванными в народе «собянинками».
🔻 По этим причинам вырос спрос на вторичку, а получающие от города жилье переселенцы по реновации либо вынуждены бодаться с застройщиками за устранение косяков, либо попросту предпочитают выставить такую жилплощадь на продажу и взять себе квартиру на вторичном рынке.
✅ Зато успешно выполняется базовая задача - изменить облик жилых районов. Правда, к каким последствиям может привести повсеместная застройка человейниками, столичные власти предпочитают не задумываться. Или просто не озвучивать (см. опыт кварталов Прюитт-Айгоу
Comments 4
А могли бы купить участок в 20-30 км от МКАД - около 2 млн руб, и построиться - еще 6. И по цене половины муравейника у вас 120-метровый дом.
Я сейчас наблюдаю такое место - треть купили всякие люди с периферии, треть типа "коттеджи" уже готовые купили по 10-18 млн, приезжают на лексусах и жарят шашлыки, а треть покупателей - таджики, работающие здесь.
И сами строятся. у всех жены-дети-семьи. Говорят на русском и таджикском. Есть также многодетные москвичи - строю дом "для детей и себе на пенсию". Детей возят в школу за 5 км родители (кооперируются, кто когда везет).
Радует, что это не превращается в чайна-таун именно из-за перемешанного состава участников.
Reply
Не могу согласиться. ИМХО все эти компании напрямую завязаны на государевых людей. Ни одна постройка в Москве мимо персонажа, известного в интернете как "сука-собянин" не пройдет. И в эксплуатацию не позворлят ввести, и продать не позволят.
Была на моей памяти история, когда люди купили земельные участки, построили многоэтажку в десять раз дешевле, чем продавалось на тот момент. Снесли по суду.
вот еще в тему, из сегодняшней телеги
Как появились «собянинки»
Одним из промежуточных итогов более чем 10-летнего правления Сергея Собянина на посту мэра Москвы стало обновление внешнего облика столицы. Начиная от зачистки множества рекламных баннеров в центре города и сноса частных торговых точек под предлогом «самостроя» (см. «ночь длинных ковшей» (https://www.rbc.ru/photoreport/29/08/2016/57c3b44c9a7947bfae6f8648)) заканчивая ежегодным бордюрингом и непрекращающимся (... )
Reply
Уже к 2015-му власти Москвы утвердили свод правил (https://www.mos.ru/mayor/themes/4051/2601050/) и разработали новые типовые серии многоквартирных домов. Одним из первых образцов такого жилья стал жилой комплекс на Варшавском шоссе, 141 в Южном Чертаново от теперь уже печально известного застройщика ПИК. Тогда еще никто не подозревал, что спустя 8 лет жилые окраины города изрядно «подрастут» и станут наполняться разноцветными человейниками, прозванными в народе «собянинками».
В 2017-м произошло сразу 2 знаковых градостроительных события, которые определили дальнейшую политику столичных властей. Весной московское правительство утвердило (https://www.rbc.ru/newspaper/2017/03/30/58dbe2089a794711ab4c191f) изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ (https://www.mos.ru/authority/ ( ... )
Reply
🔻 По этим причинам вырос спрос на вторичку, а получающие от города жилье переселенцы по реновации либо вынуждены бодаться с застройщиками за устранение косяков, либо попросту предпочитают выставить такую жилплощадь на продажу и взять себе квартиру на вторичном рынке.
✅ Зато успешно выполняется базовая задача - изменить облик жилых районов. Правда, к каким последствиям может привести повсеместная застройка человейниками, столичные власти предпочитают не задумываться. Или просто не озвучивать (см. опыт кварталов Прюитт-Айгоу
Reply
Leave a comment