Город и деревня, - чего хочешь, выбирай! )))
Растущие цены на жилье, пробки на улицах, отвратительное качество воздуха (Тбилиси вошел в десятку городов мира с самым занрязненным воздухом, - все это заставляет людей задуматься о жилье за городом.
В радиусе 20 км от Тбилиси есть городки и поселения, которые употребляются только в летний сезон. Это Цкнети, Коджори, Мухацкаро, Цодорети, и много-много еще. В 90-е, когда Грузия сидела без света и газа, эти дачные деревни пришли в упадок, в домах были выбиты окна,. повреждены крыши (в них с удовольствием селились птицы), по улицам расхаживали коровы, карабкаясь вверх, на горы, в поисках свежей травки. Такие дачи есть по всей Грузии. Но именно около Тбилиси в последнее время началась их "перестройка".
Вообще, дачные дома - это наследие рос.империи и совка. До революции дачные участки раздавались элите рос. императором, в совке - ученым, художникам и писателям от партийного начальства. Традиция продолжалась.))) Дачные участки советского периода выделяются на общем фоне. Обычно, это компактные поселения, в которых каждый земельный надел не превышает 6 соток, а на них стоит финский домик. Таков был советский стандарт. 50 кв м - предел мечтаний. Обычно у дома была мансарда, но она не использовалась как жилое помещение, а только для хозяйственных нужд. Поэтому советские граждане, обскакав дачные правила, строили высокую мансардную крышу и устраивали под ней еще одну комнатку.
В лихие 90-е некоторые горожане все-таки жили в своих дачных коттеджах - потому что все равно, где сидеть без света и газа, а на природе - там и курочек заводили, и всякую другую живность, и сажали на участке необходимое для пропитания, да и поспокойнее было загородом, - в Тбилиси и стреляли, и всякие прочие геприятности случались. А в последнее время горожане заново открыли для себя очарование деревенской жизни, и мы частенько слышим о переездах из города загород. ))) Люди начали думать не только о том, чтобы убежать от шума, перезагруженности Тбилиси, но и об экологии. Дышать чистым воздухом гораздо приятнее, чем смогом.
Кстати. не только тбилисцы. В эту компанию входят и иностранцы, которые работают в Грузии, и им приходится снимать жилье. А жилье для иностранцев у нас несравненно дороже, чем для соотечественников. В Тбилиси есть целые кварталы, которые ориентированы на аренду квартир или домов иностранцам. Я знаю цены, которые колеблятся от 600 долларов до 5 тысяч. Нашим невдомек, что такие цены могут показаться высокими и приезжим. Такова реальность. Поэтому некоторые, работающие у нас по несколько лет, задумываются о покупке частного "дачного дома".
Самый прикол заключается в том, что из провинций в Тбилиси перезжает огромное количество населения, им, вероятно, хочется гордиться, что становятся горожанами. И наоборот, - настоящие горожане покидают Тбилиси и перебираются в деревни с чистым воздухом и зелеными насаждениями.
Кто из них выигрывает- ответьте на этот вопрос сами. )))))))))
Разумееется, горожане, перехав в деревню, не становятся деревенскими жителями полностью, не многие их них начинают фермерство, они оставляют за собой право работать в городе, поэтому выбирают для постоянного места жительства поселения поближе. У них есть персональный транспорт, на котором они за 10 минут, или самое большее, за полчаса могут добраться до своего офиса.
Минусом деревенского жилья почти все считают недоразвитость инфраструктуры. Но со временем, когда спрос на деревенскую жизнь повысится, строители будут учитывать это.
Кроме того, еще интересный момент присутствует (но это актуально только для грузин) - переехавшие загород считают необходимым оставить для себя жилье и в городе. Существует разделение между "настоящим " жильем и загородной дачей. Нужно иметь и то и другое - таков стереотип, перекочевавший из совка в наше время.
Как это страшненько не звучит, но центр Тбилиси начинает умирать. Т.е., жители убегают из экологически недружелюбного пространства, а в нем устраиваются офицсы, рестораны или отели. Правда, перехавших в деревни ждут свои проблемы. Дома, как правило, строятся без звуковой и тепло-изоляции, часто не проведена вода, нет, разумеется центрального отопления. И это все приходится делать новоселам. Они нанимают рабочих, которых надо "пасти" 24 часа в сутки, если хочешь чтобы сделано было так, как хочешь. ))))) Рассказывают. что одни хозяева легкомысленно оставили маляра, а когда пришли посмотреть результат его трудов, увидели зеленые стены, вместо заказанных белых. На их недоуменный вопрос маляр невинно ответил, что, "говорят, зеленый гораздо приятнее для глаз, чем белый".)))))))))))))
Ну, это все не так страшно, мне кажется. Месяц посидеть дома для контроля над работами лучше , чем заглатывать выхлопные газы, слушать тарахтенье двигателей, стоять в пробках... из года в год. ))))
По материалам http://investor.ge