Минск-Москва-сити
Как многим известно, на юге города строится новый микрорайен с гордым названием Минск-сити. Как ещё не многим известно, будущих обладателей квартир в нём решено уплотнить по-московски.
Цитата из http://mk.by/2010/10/08/30148/
--------
... Указом Президента республики нам было разрешено сделать новую концепцию застройки всей территории с увеличением параметров плотности, - рассказывает Сергей Киселев. - Новый вариант разрабатывался по московским нормам. Чем он отличается от предыдущего?
По белорусским нормативам максимальная плотность застройки предусматривает проживание на 1 гектаре 7.800 человек. В Москве эта цифра доходит до 15 тысяч. Нормы инсоляции (освещения квартир солнцем) у нас 2 часа, в Москве - наполовину меньше. Мы выбрали промежуточный показатель - 1,5 часа. По старой концепции в «Минск-Сити» планировалось построить 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья. По новой - 2 миллиона 300 тысяч. Офисы, торговые и социальные объекты остались в тех же пределах - 500 тысяч квадратов.
Такое решение продиктовано большими затратами инвестора на подготовку территории: снос многих объектов, строительство нового авиаремонтного завода. К тому же новый вариант позволит удовлетворить спрос всех желающих стать жителями «Минск-Сити».
... Необычное для Минска решение - размещение будущей станции метро «Минск-Сити» над землей. Электрички из тоннеля будут выезжать на поверхность, прямо к каскаду небоскребов, а приняв новых пассажиров, снова отправляться под землю. ...
...Принципиально новое решение в «Минск-Сити» будет по размещению школ и детских учреждений.
- Сегодня по белорусским нормативам школы должны иметь территорию не менее 3 гектаров, - рассказывает генеральный директор компании-застройщика. - В жилых кварталах «Минск-Сити» надо построить 12 школ, на это требуется 36 гектаров. Из них половину займут стадионы, которые активно используются только в теплое время года. Получается, земля используется нерационально. Мы достаточно долго искали решение проблемы и предложили такой вариант: вместо трех школ на тысячу мест с отдельными стадионами и спортплощадками построить единый образовательный комплекс, состоящий из общего для всех спортивного ядра (бассейна, спортплощадок, стадиона) и трех зданий вокруг него на тысячу мест каждое. В них отдельно разместятся начальная, средняя (4-7 классы) и старшая (8-11 классы) школы. Санитарные службы столицы одобрили такое решение. По аналогу решено построить и детские дошкольные учреждения с единым игровым городком и прогулочными зонами...
...По замыслу архитекторов, территория будущего центра будет застраиваться в 12 этапов. Реализация проекта «Минск-Сити» рассчитана на 12 лет.
В первом квартале вырастут 14 жилых домов...Первые дома сдадут во втором квартале 2011 года. ...
Цитата из http://mk.by/2010/10/08/30148/
--------
... Указом Президента республики нам было разрешено сделать новую концепцию застройки всей территории с увеличением параметров плотности, - рассказывает Сергей Киселев. - Новый вариант разрабатывался по московским нормам. Чем он отличается от предыдущего?
По белорусским нормативам максимальная плотность застройки предусматривает проживание на 1 гектаре 7.800 человек. В Москве эта цифра доходит до 15 тысяч. Нормы инсоляции (освещения квартир солнцем) у нас 2 часа, в Москве - наполовину меньше. Мы выбрали промежуточный показатель - 1,5 часа. По старой концепции в «Минск-Сити» планировалось построить 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья. По новой - 2 миллиона 300 тысяч. Офисы, торговые и социальные объекты остались в тех же пределах - 500 тысяч квадратов.
Такое решение продиктовано большими затратами инвестора на подготовку территории: снос многих объектов, строительство нового авиаремонтного завода. К тому же новый вариант позволит удовлетворить спрос всех желающих стать жителями «Минск-Сити».
... Необычное для Минска решение - размещение будущей станции метро «Минск-Сити» над землей. Электрички из тоннеля будут выезжать на поверхность, прямо к каскаду небоскребов, а приняв новых пассажиров, снова отправляться под землю. ...
...Принципиально новое решение в «Минск-Сити» будет по размещению школ и детских учреждений.
- Сегодня по белорусским нормативам школы должны иметь территорию не менее 3 гектаров, - рассказывает генеральный директор компании-застройщика. - В жилых кварталах «Минск-Сити» надо построить 12 школ, на это требуется 36 гектаров. Из них половину займут стадионы, которые активно используются только в теплое время года. Получается, земля используется нерационально. Мы достаточно долго искали решение проблемы и предложили такой вариант: вместо трех школ на тысячу мест с отдельными стадионами и спортплощадками построить единый образовательный комплекс, состоящий из общего для всех спортивного ядра (бассейна, спортплощадок, стадиона) и трех зданий вокруг него на тысячу мест каждое. В них отдельно разместятся начальная, средняя (4-7 классы) и старшая (8-11 классы) школы. Санитарные службы столицы одобрили такое решение. По аналогу решено построить и детские дошкольные учреждения с единым игровым городком и прогулочными зонами...
...По замыслу архитекторов, территория будущего центра будет застраиваться в 12 этапов. Реализация проекта «Минск-Сити» рассчитана на 12 лет.
В первом квартале вырастут 14 жилых домов...Первые дома сдадут во втором квартале 2011 года. ...