Обзор высотного строительства в России и мире - 2018: Часть 2 "Россия вне Большой Москвы"
Высотное строительство в России вне Московского столичного региона в 2017-2018 гг. ограничилось строительством первого и единственного небоскреба в Санкт-Петербурге (Лахта-центр) и возведением нескольких десятков высоток до 100 метров (30-35 этажей) в ряде крупных городов. Более половины высотных проектов пришлось на Екатеринбург, в остальных городах они были единичными.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Главным событием последнего года является завершение возведения каркаса и фасада небоскрёба «Лахта-центр» на северо-восточной окраине города. Высота 462 метров видимо очень долго будет максимальной для Петербурга. Судя по фото - башня удалась! Красивая, динамичная, элегантная. Она уже стала новым символом Петербурга и доминантой если не всего города, то Маркизовой лужи и прибрежных районов. Надеемся, что через пару лет она хотя бы частично откроется для туристов и можно будет подняться на смотровую площадку.
В Петербурге, помимо Лахта-Центра, строится всего одно здание более 30 этажей. На дальней юго-восточной окраине города в пос. Усть-Славянка возводится 32-х этажная башня «Петр Первый» и 28-ми этажная стена здания «Екатерина Великая». Для столь посредственных высоток весьма громкие названия. Ранее на этом месте планировались две выразительные башни по 46 эт. (140 м.).
ЕКАТЕРИНБУРГ
Несмотря на то, что в Екатеринбурге ныне не возводится ни одного небоскрёба в нем достаточно выразительных высоток 30+ этажей. Временно у Ебурга нет мощи выйти на новый уровень высоты, поднять на 300 метров планируемую к 300-летию города башню «Екатерина». Но уверен, что через несколько лет этот город вновь вернется к строительству небоскребов.
А пока:
1. Недостроенный недоскрёб «Свердловск» так и продолжает быть наряду в Миракс-Плазой самым высоким долгосроем в России.
2. Замороженная на уровне нижних этажей башня «Опера» по новому проекту станет обычно высоткой менее 100 метров.
3. Вместо двух 61-х этажек «Первого Николаевского» появятся три экономные 35-ти этажки с крохотными квартирами.
4. Закончен каркас и одевается в фасад лаконичная высотка «Эверест» (31 этаж).
5. Над землей показался каркас 33-х этажки комплекса «Малевич».
6. Практически завершены фасадные работы на 33-х этажке «Ольховского парка».
7. Также заканчивается возведение каркаса и ведется установка необычного фасада из чешуйчатого стекла на башни Русской медной компании, спроектированной Норманом Фостером. Она высоткой не является, но весьма необычным и симпатичным зданием.
8. На востоке города активно строится целые район высоток ЖК «Каменные палатки», в т.ч. 31 этажная башня.
9. Поднимается над землей и 30-ти этажка ЖК «Форум-сити» на западе центра.
10. Идет строительство первых этажей 35-ти этажки «Репин-парка».
11. Пошли первые этажи на первых зданиях ЖК «Екатерининский Парк» (4 башни по 35 эт., 2 по 30 эт., 6 по 27 эт.). Это самый крупный высотный проект в городе.
12. Рядом у ЖД Вокзала монолитят плиту под 36-ти этажку комплекса «Мельница». Должно быть одно из самых ярких зданий города.
13. На юге центра заканчивают первую 30-ти этажку «Clever Парк». А по проекту будет еще 4 подобных здания.
14. Также на юге города раскрывают котлован для комплекса из двух 32-х эт. башен iTower.
15. Весной 2018 года в центре города в очень короткие сроки закончен каркас и ведутся фасадные работы на яркой башне «Тринити» (32 этажа).
В РЯЗАНИ потихоньку строят первую 30-ти этажку в Центральной России (вне Большой Москвы), на 2-ом доме ЖК «Паруса» монтируют каркас 5-го этажа. Рядом уже стоит первый корпус. Три дома комплекса должны будут выглядеть внушительно. Особенно в Рязани, где продолжается бум высотного строительства и насчитывается до 50 жилых домов более 20 этажей на разной стадии строительства и эксплуатации, чего более нет нигде в Центральной России.
Другой очаг высотного строительства в Центре России - ТУЛА. Там уже построено около 20 зданий более 20 этажей, но без каких-то архитектурных изысков. Недавно был представлен проект реконструкции площади Искусств у центрального парка города, со строительством импозантной 130-ти метровой башни. Учитывая высокое положение места, она станет настоящей доминантой. В Туле сейчас идет активное преобразование городской среды, фактически вокруг Кремля создается сеть пешеходных и иных общественных пространств. Хочется верить, что и первое высотное здание в Туле построят также быстро.
В ВОРОНЕЖЕ очень много зданий более 20 этажей, все дома жилые, но ярких и интересных проектов почти нет. Своей высотой выделяется только ЖК на ул. Овсиенко (36 эт.), который вяло строился последний год и дорос только до 14 этажа.
Единственное строящееся высотное здание на Юге России - 32-х этажный массивных жилой комплекс «Белый Ангел» в РОСТОВЕ-на-ДОНУ поднят на проектную высоту и по большей части остеклен.
К удивлению, КРАСНОДАР, несмотря на безудержное и безумное градостроительное развитие, обрел множество зданий 25-27 этажей, он планку в 30 этажей так и не взял и реальных проектов нет.
Претенциозная 400-метровая башня «Ахмат-Тауэр» в ГРОЗНОМ фактически не строится. Ее строительство маловероятно. После завершения строительства Лахта-Центра в Петербурге строить здание №2 в России потеряло смысл, а самое высокое здание на Северном Кавказе и так находится в столице Чеченской Республики.
Во всем Поволжье всего два активных высотных проекта - 45-ти этажная жилая башня ЖК «Центральный» в форме трилистника в САМАРЕ, которая умеренно быстро растет (ныне на 6-ом этаже).
И 35-ти этажный комплекс «Ocean City» в ИЖЕВСКЕ. Он также неспешно добрался до 18-го этажа. Хотя вероятно строящийся дом будет всего 25 этажей, а 35-ти этажку еще не начинали строить.
Города-миллионники КАЗАНЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, ВОЛГОГРАД увы не имеют актуальных строящихся высотных зданий.
В УФЕ вплотную подошли к отметке в 100 метров. Закончены каркасы 32-эт башни комплекса «Планета» и 31-х этажка ЖК «Идель». Вторая ранее планировалась как первый в Уфе небоскреб, он была урезана до массивного «недоскреба».
В ПЕРМИ копают котлован под 33-эт здание в комплексе симпатичных башен ГК «Кортрос», возводимых в рамках реновации 179 квартала города. Это пока единственное возможное здание 30+ этажей в городе на Каме.
В ЧЕЛЯБИНСКЕ хотят в центре построить футуристическое 170-ми метровое здание Конгресс-Центра для Саммита ШОС и БРИКС-2020, но оно похоже на утопию в городе, где забросили строительство метро. Вместе с тем, ведутся работы по засыпке акватории и подготовки стройплощадки для башни, которая будет еще и своеобразным мостом через реку Миасс.
В Сибири строится один единственный высотный дом в СУРГУТЕ. К н.в. возводится монолит 22-го из 40 проектных этажей. Стройка идет очень медленно и есть опасения, что в итоге будет всего 25-27 этажей.
Жаль, что столица Сибири и третий город России - НОВОСИБИРСК, проросший множеством жилых 20-ти этажек, так и не способен построить ни одного небоскреба, яркой городской доминанты. Хотя интересных малоэтажных зданий в центре города достаточно.
В бурно растущем КРАСНОЯРСКЕ также достаточно зданий 20+ этажей, но доминанты нет. БЦ Панорама так и не достроен и новых 30-тиэтажек даже не планируется.
В миллионном ОМСКЕ и того печальней, даже 20-ти этажки там редкость.
На Дальнем Востоке с переменной динамикой, но все же строят 45-ти этажку ЖК «Аквамарин» во ВЛАДИВОСТОКЕ. Сейчас построено 20 этажей. Вероятно, здание станет первым небоскребом на Дальнем Востоке. Также к городе готовится к строительству еще две башни 39-ти этажка на ул.Суханова и 30-ти эт. башня ЖСК «Голубиная падь». Владивостоку с учетом его рельефа и морской линии с множеством ярких видов высотки весьма к лицу.
В ХАБАРОВСКЕ третий год идет разговор о строительство 210 метровой башни «Бриллиант чистой воды», но реального строительства не ведется, даже котлована нет. Проект закопался в изысканиях и согласованиях.
Итого в России в настоящее время (вне Московского столичного региона) строится около 25 высотных зданий, из которых 12-15 в Екатеринбурге.