Обзор высотного строительства - 2012 (часть 2 - Россия)
Екатеринбург. Екатеринбург-Сити. Строительство башни "Исеть"
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91805443&postcount=3897
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В городе на Неве в прошлом году тенденции высотного строительства во многом совпадали с московскими.
Прежде всего, был завершен каркас и остеклен «Лидер тауэр», наиболее высокое в городе здание (42 эт, 140 м.). Строительство «Лидер тауэра» новый этап в градостроительном развитии города. Вместе с тем он является достаточно невыразительным офисным недонебоксребом. Возможно, ситуацию исправит медиафасад.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91347336&postcount=2388
Также в завершено строительство второго по высоте здания ЖК «Князь Александр Невский» (36 эт, 124 м.) в стиле массивных китайских домов-стен, обшитых стеклянными панелями.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91490378&postcount=761
Еще один год прошел у проекта «Лахта-центра» (462 м.), пока без изменений. В 2012 г. начало строительства не ожидается.
В остальном Санкт-Петербург не дал ни одного высотного проекта более 30 этажей. В городе в массовом порядке на окраинах возводятся 20-27 этажные здания, в большинстве своем поражающие только громоздкостью. Периодически высотное строительство выходит за границы города и ведется в деревнях и городах Всеволожского, Гатчинского районов Ленинградской области.
Из любопытного: Петербург впечатляет не высотными зданиями, а хорошими среднеэтажными современными проектами. Среди них выделяется «Невская ратуша», которая за прошедший год в основном выросла. Комплекс зданий предполагался для администрации Санкт-Петербурга. Будущий год покажет насколько качественной будет отделка зданий и благоустройство территории.
ЕКАТЕРИНБУРГ
В Екатеринбурге в 2011 г. активность строек было невысокой. Высотные проекты либо завершались, либо находились на стадии котлованов и наблюдать за прогрессом роста башен вверх было в меру скучно.
Вместе с тем - «Антей-3», переименованный БЦ «Высоцкий» наконец-то открыли вместе с общедоступной смотровой площадкой на 52-ом этаже. Насколько я понимаю, это ныне самая высокая смотровая площадка в России и обязательный объект для посещения в Екатеринбурге.
Другие высотные долгострои города показали низкую динамику - каркас БЦ «Призма» был обшит гипсокартонном, а БЦ «Демидов» без изменений.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=90944973&postcount=3067
Главная надежда высотного строительства прошлого года - башня «Исеть» расстроила изменением своего облика. Теперь это круглый стеклянный стакан. Это, впрочем, закрепляет бренд Екатеринбурга, как города круглых стеклянных небоскребов. Другое разочарование - слишком медленные темпы строительства «Исети». Сейчас возводится всего 6 этаж здания. Возможно, в ближайший год динамика строительства будет выше.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91805443&postcount=3897
Из котлованов и вполне вероятных проектов, которые вероятно стартуют в 2012 г. следует выделить Рэдиссон САС Екатеринбург (ок. 45 эт, ок. 150 м.)- весьма интересный небоскреб рядом с «Высоцким», призванный скрасить его одиночество. Две башни ЖК «Николаевский» (ок. 60 этажей) и три 37-им этажные здания ЖК «Олимпийский». Со строительством последних двух жилых комплексов Екатеринбург возьмет новую планку - типовое строительство жилых зданий более 30 этажей, что нигде более не встречалось в России, кроме Москвы.
Вместе с тем, новые небоскребы планируются вне Екатеринбург-Сити, то затягивает реализацию этого крупнейшего в городе центра высотного строительства.
ОСТАЛЬНАЯ РОССИЯ
В остальных городах России не было построено ни одного здания более 30 этажей, ни одного небоскреба. Однако на ряде городов, знаковых проектах и зданиях следует остановиться. Плохо и то, что нет даже утвержденных к строительству высотных проектов, а это значит, что ближайшие несколько лет города небоскребами не наполнятся.
Если город с населением более 300 тыс. человек не отмечен в списке, значит, на мой взгляд, ничего исключительно в сфере высотного строительства в нем не произошло.
Грозный. Торжественное открытие в сентябре 2012 г. Грозный-Сити, поставило его на третье место в России с самым высоким зданием. После чего информация о новостройках города резко сократилась. Проект Грозный-Сити - 2, предполагавший очередной комплекс высотных зданий, похожих на Грозный-Сити заморожен.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91817559&postcount=1261
Казань. Медленно-медленно, но достраивается первый казанский небоскреб - «Лазурные небеса» (37 эт). Сейчас завершают как раз 37-ой этаж и начали остекление здания. Из проектов любопытно появление Kazan Riveira Tower (200 м) на берегу Казанки, под которую вроде бы даже начали площадку готовить. Здание достаточно примечательно по форме. Будем ждать начала строительства.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=82981456&postcount=58
Омск. В ближайшие недели должен быть завершен каркас в меру интересный ЖК «Ласточкино». Тем самым в Омске появится первое 20-ти этажное здание. А пока Омск единственный и городов-миллионеров, где самый высокий дом всего 16 этажей.
Нижний Новгород. Возможно, что-то интересное получится из ЖК «Парус» (25 эт), призванного стать самым высоким зданием города, вдобавок, стоящим на высоком берегу Волги. Но пока строят только 10-ый этаж.
Саратов. В Саратове вялотекущая отделка происходила на единственном высотном здании - башне «Елена». Из любопытных проектов выделился только комплекс «Дуэт».
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91349880&postcount=361
Тула. В Туле завершено строительство первого 25-тиэтажного жилого дома (ЖК «Платоновский лес»). Для города, потерявшего полмиллиона жителей, достаточно знаковое достижение.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=90978477&postcount=255
Киров. В Кирове завершается возведение первых в волго-вятском регионе зданий более 20 этажей. На ЖК «Престиж Хаусе» возводят последний 23-ий этаж. Серьезный успех для одного из самых бедных областных центров России. Внешний вид не представляет интереса.
Сургут. В городе весьма активно ведется строительство верхних этажей ЖК «Северная Венеция» (26 этажей), которая уже стала самым высоким зданием в округе и всей большой Тюменской области. Жилой комплекс очень массивный и помпезный, а название похоже на издевательство и над Венецией и над Санкт-Петербургом.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=90961317&postcount=26
Владивосток. Ведущими объектами высотного строительства во Владивостоке стали мосты через пролив Босфор Восточный и бухту Золотой Рог, завершенные в апреле 2012 г. Вместе 36-52-этажный комплекс «Аквамарин» провел год в замороженном состоянии. Новых реализуемых в городе проектов более 25 этажей не начиналось. Достаточно необычен проект «Музея мостового строительства» (25 эт), находящийся у северного въезда на Мост через Золотой Рог. Сейчас строится 4-ый этаж зданий.
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91029159&postcount=1597
Сочи. В городе наконец-то активно пошла вверх башня «Актер-Гэлакси» (32 эт.) с достаточно необычной формой лодки.
Йошкар-Ола. В Йошкар-Оле за прошедший год построили весьма высокую Спасскую башню (реплика с Боровицкой башни Московского Кремля).
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=90944973&postcount=3067
Также достраивают не менее высокий Театр кукол (марийский вариант замка Нойшванштайн в Баварии).
Источник фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=90944973&postcount=3067
Одновременно снесли здание гостиницы «Йошкар-Ола», которая долгое время была самым высоким зданием в центре города. Вместе с тем строительство главной доминанты центра города - Благовещенского собора идет крайне медленно.
В качестве исключения
Дзержинский. В Дзержинском на 48 тыс. жителей ныне насчитывается два 24-х этажных здания, одно 23-х этажное («Угрешская 32») и несколько десятков 16-18-тиэтажных. За прошедший год был достроен 18-тиэтажный дом на Лесной 2, весьма активно велось строительство 17-ти этажки на Угрешской 22 и продолжение Угрешской 32 два 17-тиэтажных корпуса.
Георгиевск. Самым высоким зданием Георгиевска является 12-тиэтажка по ул. Калинина 19. Еще есть около двадцати 9-10 этажных домов. В прошлом году строилось один 10-тиэтажный жилой дом в 348 квартале - первый и сборного железобетона за последние 10 лет.
В итоге ближайший год наблюдаем за строительством:
Москва - Меркурий Сити Тауэр, Эволюция, Терминал, Евразия, Федерация - Восток, участок 16 в Москва-Сити, а также «Загорье», «Триколор» и Миракс-Плаза;
Красногорск - Арт;
Йошкар-Ола - Благовещенский собор;
Екатеринбург - Исеть, возможно Рэдиссон, Олимпийский и Николаевский;
Сочи - Актер-Гэлакси;
Владивосток - Музей мостового строительства.
