Частный загородный парк «Лаумас» (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Я знал, что парк, в который я еду, частный. Но после того как я свернул с шоссе у меня возникли серьезные сомнения. Вместо рядовой грунтовки я увидел идеально ровную дорогу выложенную тротуарной плиткой. У меня в голове не укладывалось, как небольшой семейный бизнес может позволить себе такую роскошь?
Дорога от шоссе до парка Лаумас (Laumas)
Подробности я узнал на месте, когда, во время завтрака, разговорился с хозяйкой.
Загородные и частные парки явление достаточно распространенное в Европе. Причина проста - почти у любой земли есть хозяин. И земля эта является активом, из которой пытаются по максимуму получить прибыль. Кто-то занимается сельским хозяйством, кто-то лесозаготовкой, кто-то просто сдает землю в аренду, кто-то открывает небольшие гостиницы и гостевые дома. Там абсолютно нормально выяснить у хозяев, что семья владеет этой землей уже 120, 150, 180 лет. К сожалению нашему пониманию такие вещи пока не доступны.
С прибалтикой все немного не так. После развала СССР там начали возвращать собственность потомкам бывших владельцев. В каких-то странах это делали бесплатно, а где-то, частично, приходилось выкупать землю своих предков. Точных подробностей я не знаю, но в итоге земли, на которых теперь расположен парк, вернули сыну и внуку его прежнего владельца. Они то и взялись вновь осваивать эти земли.
Тут вы начали думать, вот халява, свалилось наследство…но все не так просто. Представьте, сейчас оказывается, что вы являетесь владельцем болота в глуши Поддороского района Новгородской области…и что? С парком Лаумас произошла похожая история. Парк расположен в низине между холмами с пахотными землями. Заболоченная низина заросла лесом, в советские времена там даже скот не пасли.
Основной въезд в парк. Вход в парк платный - 3 лата (~200 руб)
Новые владельцы начали с мелиорации. Тут им помог случай и друзья, среди которых нашелся опытный мелиоратор. Небольшую, самую высокую часть расчистили от леса и осушили. При этом, к осушению подошли не совсем традиционным способом. Вместо канав, была выкопана сеть прудов соединенных между собой. Такой подход позволил не только отводить воду, но и получить дополнительный грунт для подсыпки участков под парк и строительство.
Гостевой дом. Есть там несколько просто офигенных комнат, например семейные апартаменты со своим входом. Прямо как на даче получается.
В один прекрасный момент друзья хозяев стали замечать, что их земли с каждым днем все больше и больше начинают напоминать парк. И парк постепенно стал обрастать различными сервисами. Появились прогулочные, спортивные и образовательные тропы, пруды для рыбалки, беседки, места для пикников, мини-гольф, диск-гольф и т.п. В один прекрасный момент владельцы парка смогли взять кредит и построить гостевой дом (думаю что человек на 40-50).
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Загородный парк Лаумас (Laumas)
Самое поразительное то, что все это было сделано без больших инвестиций. В парк вкладывались только деньги хозяев. Никаких инвесторов не было, если не считать рядовые банковские кредиты.
Но вернемся к дороге. В один прекрасный момент хозяева парка заставили власти муниципалитета (что-то типа нашего района) с собой считаться. Им ведь тоже нужно куда-то возить дорогих гостей, а возить в районе, в общем то, и некуда. Вот и удалось на дорогу выбить немного денег еврогрантов. В итоге, дорога из тротуарной плитки сделана от шоссе до границ владения, но это и так очень много.
Еще, я бы никогда бы не подумал, что такой парк может содержаться силами буквально двух человек («буквально», потому что это не два человека, а две семьи, плюс сезонные рабочие на лето). По масштабам парк сопоставим с новгородским парком 30-летия октября. Только там помимо деревьев и газонов куча всего, требующего ухода. В парке больше хозяйство, в котором помимо парковой техники есть еще и лесопилка.
Напоследок, сайт парка www.laumas.lv, находится он тут, проехать можно так или так. Хозяева говорят по русски. Забронировать комнаты в гостевом доме можно по телефону или через booking.com. Гостевой дом парка удобно использовать если вы собрались прокатиться по западному побережью рижского залива и северной части латышского побережья балтийского моря. А там есть что посмотреть.
Оригинал записи: [title]