Проблемы ЖКХ в Донецке.
По мотивам https://colonelcassad.livejournal.com/8116478.html
Многие вещи понятны, многие - нет. Что значит - замёрзла канализация? Или даже водопровод? Донецк - южный город, но морозы бывают. Это было давно известно, и коммунальная структура строилась с учётом климата. Трубы, что канализационные, что водопроводные, закапывались на глубину ниже уровня промерзания грунта. Вода должна течь при любой погоде на улице! Если что-то промёрзло, то это либо в подвале/подъезде(редко, но бывает)/квартире, либо на улице, если трубы раскопали, но не закопали. Поэтому:
Учитывая фактор войны, жильцам нужно браться за дело самим, только в необходимых случаях прибегая к помощи коммунальщиков. От того, как жильцы смогут взаимодействовать, зависит многое. Что нужно сделать самим?
1. Осмотреть дом на предмет пустых квартир, нет ли открытых/разбитых окон. Их надо заделать хотя бы фанерой. Если 2/3 батарей работают, то этого достаточно. Если батареи отключены, но стояки работают, нужно утеплять лучше. Если и этого нет, то дело серьёзно. Тогда нужно утеплить трубы в ванной/туалете хотя бы одеялом - стояки и отводы до ближайших кранов с кранами включительно, двери потом закрыть. Сами краны закрыть, к разборные краны открыть и слить воду. Возможно, тубы всё-таки порвёт, но это будет дело одной квартиры - лёгкий ремонт труб.
2. Нужно заделать в подвале все окна, восстановить и утеплить двери. Тогда, даже при отсутствии отопления, ничего не замёрзнет. Часто многие окна открыты для проветривания, только имеются решётки, но это для мирного времени, когда всё предсказуемо. Если есть отопление, то в подвале достаточно тепло, однако бывает, что из открытого окна дует на трубы и подмораживает.
3. Если около дома по каким-то причинам трубы раскопаны/оголены, нужно их утеплить/закопать.
Вот это всё, за что жильцам нужно браться самим, не дожидаясь жилкомсервиса. Материалы, каких нет под рукой, можно стребовать с новых властей или через гуманитарку, это недорого, и здесь проблем я не вижу.
Если в доме долго нет тепла, и на столько, что температура приближается к нулю, то система отопления должна быть слита, труба горячей воды должна быть пустой, а холодную и канализационную трубы постарайтесь утеплить. Грубо говоря, перебирайтесь на кухню, и живите там. Хорошо, если холодная вода будет немного проточной.
Далее - по сетям. Скорее всего у Донецка та же проблема, что и у многих российских городов - сети изношены. Например, в 2014 году в г. Саратове сети были изношены настолько, что ремонту была конкурирующая идея - снести и построить город заново. Но плюс к этому Донецк подвергался и подвергается обстрелам, что приводит к повреждениям труб и оборудования. Оборудование нужно менять на новое, трубы ремонтировать, но этого мало. Придется модернизировать сети. Например, все трубы положено прокладывать в каналах, но иногда их просто закапывают в землю. Этого полно, например, в центре Петербурга, и это - проблема. В этом случае любые подвижки грунта обнажают срытые дефекты.
Другая проблема - кадры. И здесь целая беда - гастарбайтеры из Средней Азии. Точнее, нечистые на руку руководитель жилкомсервиса, которые думают не о том, как наладить хозяйство, а о том, как нажиться на такой рабочей силе. То же в строительстве. Надо понимать, что гастарбайтеры всё делают косячно, и система работает только тогда, когда рядом есть наш квалифицированный персонал, который за низ косяки устраняет. Надо понимать и то, что для сварки труб требуется квалифицированный сварщик, умеющий варить швы по ГОСТу, и они выгоден, несмотря на высокую зарплату. А среди гастарбайтеров таких нет, так как они едут не помогать, а зарабатывать, и квалифицированный найдёт себе работу получше. А мы будем иметь дело с работниками, которые пришли учиться. На нас и за наши деньги. Поэтому нужно искать другие решения и больше надеяться на себя.
Это, конечно, не все проблемы. Надо знать, что обслуживание современных инженерных систем здания требует высокой квалификации, и это ещё не везде осознано, а у Донецка всё ещё впереди.