Угу. Именно так американская субурбия и живет - 2-3 километра до ближайшей плазы с супермаркетом, парой баров, аптекой, рестораном восточной кухни, автобусной остановкой с автобусом раз в час-два и... все, пожалуй. Больше бизнесов практически нету и на работу нужно ехать от 30 до 70 минут. Школа, медицина - нужно ехать далеко тоже.
А теперь сравниваем с европейским многофункциональным районом, в котором на квадратном километре (то есть - практически от любой точки до любой другой пешком максимум 10-15 минут) есть все от школы и госпиталя до супермаркета, кучи заведений самой разной направленности и, главное - бизнес-центров, в которых минимум половина населения этого района и работает. И так как народу в таком районе живет раза в три-четыре минимум больше, чем в той субурбии с тремя километрами до плазы, а машинами практически не пользуются - то и транспорт бегает уже каждые десять минут, а не раз в пару часов...
Многоэтажные дома тоже нужны - во-первых, это архитектурная доминанта района, во-вторых - бизнес-центрам совершенно не нужно расползаться по большой площади, в-третьих - при населении в несколько тысяч человек обязательно найдутся желающие жить на высоте с красивыми видами на окружающее пространство.
А для желающих иметь именно личный мангал - есть квартиры с террасами, личный бассейн - таунхаусы.
Если важность возможности подкреплена платежеспособностью - не вопрос.
Тут же все очень просто: чем меньше можно думать о соседях (после перфоратора вполне может оказаться вечеринка с фейерверком в те же 3 ночи, например), то есть, чем больше Privacy, тем дороже Property.
Чем больше доступного сервиса - тем дороже Property.
И, соответственно, наоборот: хочешь сэкономить - выбирай, на чем: Privacy или Services.
Где-нибудь в Rocky Mountains вполне можно купить себе домик, единственный в ущелье, где можно не только о перфораторе не задумываться, но хоть атомную войнушку устроить можно, не потревожив соседей ввиду отсутствия оных на десяток-другой километров вокруг. Но в случае чего - скорая к тебе будет ехать часа три-четыре, а пополнение холодильника будет планироваться за две недели как спецоперация. Но домик этот будет не шибко дорогим.
А вот отдельно стоящий домик где-нибудь в Bewerly Hills, где твой перфоратор вряд ли кому помешает (но устроить во дворе дискотеку для друзей на всю ночь все-таки не получится), но со скорой, прилетающей за три минуты, школой с высоким рейтингом тут же в районе и с супермаркетом в пешеходной доступности - будет стоить уже совсем других денег, хотя по площади и окажется в разы меньше того горного.
А теперь сравниваем с европейским многофункциональным районом, в котором на квадратном километре (то есть - практически от любой точки до любой другой пешком максимум 10-15 минут) есть все от школы и госпиталя до супермаркета, кучи заведений самой разной направленности и, главное - бизнес-центров, в которых минимум половина населения этого района и работает. И так как народу в таком районе живет раза в три-четыре минимум больше, чем в той субурбии с тремя километрами до плазы, а машинами практически не пользуются - то и транспорт бегает уже каждые десять минут, а не раз в пару часов...
Многоэтажные дома тоже нужны - во-первых, это архитектурная доминанта района, во-вторых - бизнес-центрам совершенно не нужно расползаться по большой площади, в-третьих - при населении в несколько тысяч человек обязательно найдутся желающие жить на высоте с красивыми видами на окружающее пространство.
А для желающих иметь именно личный мангал - есть квартиры с террасами, личный бассейн - таунхаусы.
Reply
Reply
Тут же все очень просто: чем меньше можно думать о соседях (после перфоратора вполне может оказаться вечеринка с фейерверком в те же 3 ночи, например), то есть, чем больше Privacy, тем дороже Property.
Чем больше доступного сервиса - тем дороже Property.
И, соответственно, наоборот: хочешь сэкономить - выбирай, на чем: Privacy или Services.
Где-нибудь в Rocky Mountains вполне можно купить себе домик, единственный в ущелье, где можно не только о перфораторе не задумываться, но хоть атомную войнушку устроить можно, не потревожив соседей ввиду отсутствия оных на десяток-другой километров вокруг. Но в случае чего - скорая к тебе будет ехать часа три-четыре, а пополнение холодильника будет планироваться за две недели как спецоперация. Но домик этот будет не шибко дорогим.
А вот отдельно стоящий домик где-нибудь в Bewerly Hills, где твой перфоратор вряд ли кому помешает (но устроить во дворе дискотеку для друзей на всю ночь все-таки не получится), но со скорой, прилетающей за три минуты, школой с высоким рейтингом тут же в районе и с супермаркетом в пешеходной доступности - будет стоить уже совсем других денег, хотя по площади и окажется в разы меньше того горного.
Reply
Leave a comment