Загадки стоимости строительства.
В Оренбурге собрались строить "Хилтон", это уже не новость. Уже огорожен участок под строительство в сквере на углу Жукова и Туркестанской. В сюжете ТК "Регион" кое-какие подробности:
Итак, строительство 8-этажного отеля премиум-класса обойдется, пусть даже и ориентировочно, в 500 млн. руб. В финансовых реалиях второй половины кризисного 2014 года с хорошим таким падением рубля.
ОК.
Вспоминаем недавние крупные строительные проекты правительства области.
1. 2007 год - реконструкция оренбургского областного драматического театра им. Горького. Фактически произведен пристрой к существующему зданию, обновлен зрительный зал и сцена, внутренняя отделка. Стоимость проекта - около 600 млн. руб. (при огромном количестве нареканий к качеству строительства - http://city.e-orenburg.ru/comments.php?y=07&m=05&entry=entry070519-181009).
После реконструкции:
2. 2014 год - реконструкция орского драматического театра. Произведены некоторые внутренние изменения, новая внутренняя отделка, обновлен фасад и т.п. Так или иначе, это тоже только реконструкция существующего здания, а не строительство "с нуля". Стоимость проекта - уже около 900 млн руб. (http://orenburg.rusplt.ru/index/posle-masshtabnoy-rekonstruktsii-v-orske-otkryilsya-dramteatr-im-as-pushkina-192666.html)
Было:
В процессе:
Стало:
А теперь частный бизнес планирует построить с нуля, на пустом месте, первоклассный отель с соответствующей внутренней отделкой и всей гостиничной инфраструктурой типа ресторанов и конференц-залов всего за 500 млн. руб. 8 этажей. Огромное здание. На взлете инфляции и росте валютных курсов.
Все познается в сравнении. В том числе "эффективность" государственного менеджмента и бюджетных затрат. Ну плюс, то самое - "мы все понимаем".
Click to viewИтак, строительство 8-этажного отеля премиум-класса обойдется, пусть даже и ориентировочно, в 500 млн. руб. В финансовых реалиях второй половины кризисного 2014 года с хорошим таким падением рубля.
ОК.
Вспоминаем недавние крупные строительные проекты правительства области.
1. 2007 год - реконструкция оренбургского областного драматического театра им. Горького. Фактически произведен пристрой к существующему зданию, обновлен зрительный зал и сцена, внутренняя отделка. Стоимость проекта - около 600 млн. руб. (при огромном количестве нареканий к качеству строительства - http://city.e-orenburg.ru/comments.php?y=07&m=05&entry=entry070519-181009).
После реконструкции:
2. 2014 год - реконструкция орского драматического театра. Произведены некоторые внутренние изменения, новая внутренняя отделка, обновлен фасад и т.п. Так или иначе, это тоже только реконструкция существующего здания, а не строительство "с нуля". Стоимость проекта - уже около 900 млн руб. (http://orenburg.rusplt.ru/index/posle-masshtabnoy-rekonstruktsii-v-orske-otkryilsya-dramteatr-im-as-pushkina-192666.html)
Было:
В процессе:
Стало:
А теперь частный бизнес планирует построить с нуля, на пустом месте, первоклассный отель с соответствующей внутренней отделкой и всей гостиничной инфраструктурой типа ресторанов и конференц-залов всего за 500 млн. руб. 8 этажей. Огромное здание. На взлете инфляции и росте валютных курсов.
Все познается в сравнении. В том числе "эффективность" государственного менеджмента и бюджетных затрат. Ну плюс, то самое - "мы все понимаем".