Российская ипотека - годы в рабстве у банка
Ставки по ипотечным кредитам в России просто грабительские.
Если отбросить рассуждения типа "зато вы сразу сможете въехать в свою квартиру" и просто посчитать, то получится интересная история.
Возьмем человека, который зарабатывает 80 000 рублей в месяц, хочет купить однокомнатную квартиру в Москве за 5 млн рублей и 1 млн рублей уже накопил. Банк, допустим, предложил ему кредит под 10% годовых в рублях, что для России вполне нормально.
Посчитаем условия на ипотечном калькуляторе.
В связи с тем, что банки обычно требуют, чтобы выплаты по ипотеке не превышали 50% ежемесячного дохода клиента, минимальный срок кредита при этих обстоятельствах составит 18 лет, иначе дохода клиента не хватит для погашения кредита.
Так вот за весь срок кредита данный человек выплатит только ПРОЦЕНТОВ по этому кредиту 4 638 650 рублей.
Мало того, что этот человек ОТДАСТ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОН ЗАНИМАЛ денег,
так при зарплате в 80000 рублей этот человек 4 ГОДА и 10 МЕСЯЦЕВ СВОЕЙ ЖИЗНИ ПРОРАБОТАЕТ ТОЛЬКО НА ПРОЦЕНТЫ БАНКУ!!!
И длиться вся эта история с ипотекой будет 18 ЛЕТ, которые человек должен будет отчитываться перед банком о месте своей работы, используемом номере телефона и с кем он состоит в браке!!!
При этом, если бы тот же человек копил половину своей зарплаты, и все накопления держал на банковском депозите под 10% годовых, он с тех же стартовых условий накопил бы на ту же квартиру примерно ЗА 6 ЛЕТ!!! Что в три раза быстрее!!!
Так что не стоит слепо верить красивым сказкам банков!
И прочитайте книгу, которую я рекомендую в предыдущем посте http://mercantile-girl.livejournal.com/1224.html, там много подобных примеров, как рационально пользоваться деньгами.
Если отбросить рассуждения типа "зато вы сразу сможете въехать в свою квартиру" и просто посчитать, то получится интересная история.
Возьмем человека, который зарабатывает 80 000 рублей в месяц, хочет купить однокомнатную квартиру в Москве за 5 млн рублей и 1 млн рублей уже накопил. Банк, допустим, предложил ему кредит под 10% годовых в рублях, что для России вполне нормально.
Посчитаем условия на ипотечном калькуляторе.
В связи с тем, что банки обычно требуют, чтобы выплаты по ипотеке не превышали 50% ежемесячного дохода клиента, минимальный срок кредита при этих обстоятельствах составит 18 лет, иначе дохода клиента не хватит для погашения кредита.
Так вот за весь срок кредита данный человек выплатит только ПРОЦЕНТОВ по этому кредиту 4 638 650 рублей.
Мало того, что этот человек ОТДАСТ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОН ЗАНИМАЛ денег,
так при зарплате в 80000 рублей этот человек 4 ГОДА и 10 МЕСЯЦЕВ СВОЕЙ ЖИЗНИ ПРОРАБОТАЕТ ТОЛЬКО НА ПРОЦЕНТЫ БАНКУ!!!
И длиться вся эта история с ипотекой будет 18 ЛЕТ, которые человек должен будет отчитываться перед банком о месте своей работы, используемом номере телефона и с кем он состоит в браке!!!
При этом, если бы тот же человек копил половину своей зарплаты, и все накопления держал на банковском депозите под 10% годовых, он с тех же стартовых условий накопил бы на ту же квартиру примерно ЗА 6 ЛЕТ!!! Что в три раза быстрее!!!
Так что не стоит слепо верить красивым сказкам банков!
И прочитайте книгу, которую я рекомендую в предыдущем посте http://mercantile-girl.livejournal.com/1224.html, там много подобных примеров, как рационально пользоваться деньгами.