Хлипкие дома в США с высокой стоимостью. Из чего их строят? Недвижимость понарошку
Американцы живут в огромных хижинах, обшитых сайдингом.
Они жалуются на жизнь в домах без нормальных стен - с ограждающими конструкциями, из наружного и внутреннего гипсокартона со стекловатой между ними.
Но все равно за такое жилье, красивое первые пять лет после постройки, нужно отдавать треть зарплаты, помимо половины, которая уходит на налоги, отчисления в пенсионные фонды и медстраховку.
Соотношение типов домостроения в США:
деревянное (деревянная основа) - 95%
каменное (ЖБК, блоки, кирпич, камень и пр.) - 5%
Основная технология малоэтажного домостроения в США является деревянно-каркасной.
После ураганов хорошо видно из чего они состоят:
По сути это быстросборные каркасные фанерные будки, с стекловатой между фанерками. Крайне недолговечные конструкции, которые начинают скрипеть и рассыхаться либо гнить уже через 5−7 лет после постройки.
У нас даже дачи лучше строят.
При этом стоят даже такие "халтурные домики" в США немало, под 0.5−0.8 млн долларов.
Почему в США строят такое низкокачественное недолговечное жилье? Да очень просто, это же деньги. По той же причине сейчас автопроизводители выпускают машины, которые служат лет 5−6 и потом их надо менять (ибо начинает сыпаться всё подряд), а раньше делали машины, которые и по 30 лет ездили без серьезных поломок.
Всё дело в модели американской экономики, когда нужно стимулировать людей покупать снова и снова. Если бы все раз в жизни покупали бы дома на 50 лет, то строить им надо было бы в 2−3 раза меньше, значит много не заработаешь. Короче хитрый приемчик для раздувания ВВП.
На наших просторах, в основном, капитальное каменное строительство, кирпично-монолитное. Простоять кирпично-бетонные дома могут хоть по 100 лет без проблем даже с нашими перепадами температур.
Поэтому, и такие последствия пожара в Калифорнии, в январе 2025 года, на месте сгоревших домов, не остается даже стен.
И это дома миллионеров.
Самый элитный район Лос-Анджелеса - Пасифик-Палисейдс - уничтожен огнём дотла. А деревья остались.
До пожара, такая карта этого участка, с указанием стоимости домов.
Каждый дом стоит более миллиона долларов.
Многим голливудским звёздам придётся восстанавливать всё за свой счёт, так как местные страховщики исключили пожары из страховых случаев за несколько месяцев до катастрофы.