Вот и я побывала в новом районе, о которых часто пишет блогер Варламов. И те недостатки, которые часто отмечает Варламов, тут есть, но я попробую и плюсы тоже отметить.
"в планах школа" - очень часто остается в пданах на десятилетия, а то и на всегда.... из личного опвта бадания с застроцщиком (ну и отслеживание других их проектов)
в нашем районе из всей обещанной инфраструктуры постррили только детский сад. ни школы, ни поликлиники, ни спортивного центра, ни много-функционального центра (магазин + бытовые услуги. хотя казалось бы - коммерческая площадь!) - ничего. и не собираются. причем под школу даже физически места нет
так что построенный дет.сад (а после того как Путин "кулаком по столу" потребовал решить вопрос с очередями - их таки строят. везде где запланированно изначально) - ни о чем не говорит каждую "прямую линию" и сама пишу вопрос про шкулу, и вижу множество вопросов на ту же тему со всех регионов. но в отличии от дет.садов (они нужны и облегчают жизнь родителям, но в общем то обойтись можно -бабушка/няня - решит вопрос) - про школы (а вот без них просто никак) столь радикально решать проблему так и не сподобился
Да, такие случаи не редкость. Планируют социальную инфраструктуру, а потом в конце меняют разрешенное использование земельного участка. А кто у вас застройщик?
Мортон. Пару лет назад их купил ПИК но у последних даже если бы захотели - на месте школы уже 4 семиэтажки (в районе 2-4 этажа)
Малоэтажка - это такое место... все чиновники думают про коттеджи, а тут эконом.жилье из 1 и 2 комнатных квартир... для расчетов берут площадь и делят на норму квадратов на человека. но для эконом.жилья она одна, а для коттеджей другая... теперь следим за руками - малоэтажка 85к кв.м, применяем норму коттеджа и получаем 2к будущих жителей. социалка расчитывается на тысячу жителей. для 2к надо школу в 225 мест, местное РОНО говорит - "такая школа не рентабельна и вообще приказ - меньше 300 не строить".... только вот квартир в районе почти 2000 в итоге сдали. и жить в них будет вовсе не 2к жителей... и школа нужна не 225, а 550 (если не 800 так) мест... но все поле уже застроено и никакая школа не влезет... а там где влезет (где участки под остальную иныраструктуру) - там нельзя по другим параметрам (шоссе близко, или заправка, или взлетная глисада вертолетов).... так что вот. школы нет. в лучшем случае - через
( ... )
"в планах школа" - очень часто остается в пданах на десятилетия, а то и на всегда.... из личного опвта бадания с застроцщиком (ну и отслеживание других их проектов)
Reply
Reply
дай Бог... значит этому району повезло больше
Reply
Reply
в нашем районе из всей обещанной инфраструктуры постррили только детский сад. ни школы, ни поликлиники, ни спортивного центра, ни много-функционального центра (магазин + бытовые услуги. хотя казалось бы - коммерческая площадь!) - ничего. и не собираются. причем под школу даже физически места нет
так что построенный дет.сад (а после того как Путин "кулаком по столу" потребовал решить вопрос с очередями - их таки строят. везде где запланированно изначально) - ни о чем не говорит
каждую "прямую линию" и сама пишу вопрос про шкулу, и вижу множество вопросов на ту же тему со всех регионов. но в отличии от дет.садов (они нужны и облегчают жизнь родителям, но в общем то обойтись можно -бабушка/няня - решит вопрос) - про школы (а вот без них просто никак) столь радикально решать проблему так и не сподобился
Reply
А кто у вас застройщик?
Reply
Мортон. Пару лет назад их купил ПИК
но у последних даже если бы захотели - на месте школы уже 4 семиэтажки (в районе 2-4 этажа)
Малоэтажка - это такое место... все чиновники думают про коттеджи, а тут эконом.жилье из 1 и 2 комнатных квартир... для расчетов берут площадь и делят на норму квадратов на человека. но для эконом.жилья она одна, а для коттеджей другая... теперь следим за руками - малоэтажка 85к кв.м, применяем норму коттеджа и получаем 2к будущих жителей. социалка расчитывается на тысячу жителей. для 2к надо школу в 225 мест, местное РОНО говорит - "такая школа не рентабельна и вообще приказ - меньше 300 не строить".... только вот квартир в районе почти 2000 в итоге сдали. и жить в них будет вовсе не 2к жителей... и школа нужна не 225, а 550 (если не 800 так) мест... но все поле уже застроено и никакая школа не влезет... а там где влезет (где участки под остальную иныраструктуру) - там нельзя по другим параметрам (шоссе близко, или заправка, или взлетная глисада вертолетов).... так что вот. школы нет. в лучшем случае - через ( ... )
Reply
Reply
Leave a comment