История "Американской мечты"

[mechanismone]

Часть четвертая

Comments

[waldliebhaber]

>Если данный вопрос очень интересен
Конечно интересен.
Во-первых про деньги, во-вторых про тот период кто специально не интересовался - мало кто что-то знает конкретное кроме джаза, Рузвельта и лендлиза.

[mechanismone]

Про лэндлиз сегодня многие так же не знают ))

[waldliebhaber]

Ну такое, да.))
Но слово-то слышали!

[happy_coder]

здорово бы в теле поста ссылки на предыдущие серии оставлять
тэги да, но лучше бы и ссылки

а так - очень интересно!

[mechanismone]

Смотите тэг Дома и спальные районы.

[happy_coder]

это был непрошеный совет от меня по оформлению поста, а не как найти что-то
так-то я ваш блог лет на пять назад целиком прочёл, так он интересно писан! : )

[mechanismone]

Поправлю, вчера было лень.

[crown_athlete]

Интересно, когда началось массовое строительство домов по каркасной технологии и каковы основные причины

[mechanismone]

Каркасные дома в США строились с самого начала, и капитального строительства в российском понимании, кирпичный дом-крепость, здесь никогда небыло. Делать кладку в два или полтора кирпича в доме, где всего один или два этажа - очень нерациональное решение, с точки зрения строительства.
Во время войны каркасные дома получили особый бум, т.к. их начали строить в масштабах сборки в цехах, т.к. домов бужно было очень много, для ветеранов. Исторические кадры на 4:21 в видео как раз из той эпохи.

[crown_athlete]

Спасибо

Спасибо!)

[afrika_sl]

Очень интересно. И, конечно, хотелось бы почитать про финансовые механизмы тоже.

[xoxlobandera]

+++
Иными словами застройщики, на правах обладателя земли делают свое собственное зонирование участков, что делает облик города приятным и ограждает будущих владельцев домов от неприятных сюрпризов.
+++

Означает ли это, что владелец дома не является владельцем земли, на которой расположен его дом и участок?

[mechanismone]

Нет, земля ваша, но распоряжаться ей как захочется - не получится. Если хочется делать что угодно - выезжайте за пределы организованных пригородов, и делайте что вздумается у себя на ранчо, там зональности нет.

[stierchen]

Вы не то, что землёй не можете распоряжаться, как захотите, вы даже цвет нового сайдинга или черепицы будете согласовывать с "американским ТСЖ". И вам могут присылать письма с настойчивой "просьбой" (а на самом деле с вежливым требованием) привести свой уьасток в порядок, если он покажется им запущенным. Мою сестру заставили починить подъезд к гаражу, потому что бетон полопался и выглядел некрасиво.
Как я понял, крайней мерой, которую могут применить к злостному нарушителю правил "ТСЖ", является выселение, правда я не понял, как можно отобрать твою собственность, но, видимо, как-то могут.

[mechanismone]

Отобрать собственность они могут только в одном случае - если вы не платите годовой взнос в ассоциацию. Но и то, через суд, и эта перспектива очень мутная.
Что касается обычных мер - могут оштрафовать после трех предупреждений, за нарушения каки-либо, плохой газон, что-то не в порядке с домом и т.д.