Жуткие интерьеры в советском стиле.

[maxim_nm]

Comments

[eglor]

происходит так потому, что это жилье под сдачу - значит, на всем сэкономили. есть кровать - и хорошо, что тебе еще нужно? не нравится - не снимай.

[maxim_nm]

Но если поставить нормальную мебель, то можно претендовать на более высокую цену аренды, ведь так?

[eglor]

неа. зачем тратиться на что-либо вообще, если и так возьмут, особенно по низу рынка.
когда поднимаешь цену, приходят всякие зануды типа "а ремонт почему из 70-х", а почему плесень в ванной и так далее. :)
есть противоположная тема - обдирают обои, красят самой дешевой серой краской из эпицентра и называют это "лофт", ставя цену аренды х3 :)

[maxim_nm]

Мне всё же кажется, что если сделать простой, но адекватный ремонт, и поставить более современную мебель, то и просить за аренду можно больше, чем за совковый дизайн.

[eglor]

простой, но адекватный ремонт в таких квартирах не прокатывает. в новострое - да.
в квартирах старше 20 лет - только капитальный ремонт с заменой алюминиевой проводки, гнилых труб, батарей отопления, окон, полов. а еще плитку в ванную и сортир.
потому что хрущ с покрашеными обоями и потолками и простой мебелью - все равно хрущ и дороже он от этого не станет. да и снимает такие квартиры публика непритязательная, 4 стены и кровать есть - и хорошо :)

[maxim_nm]

Ну не знаю.....

[maxim_nm]

Квартиры в домах 1970х и и 1980х годов постройки уже были с более адекватной планировкой. Их хотя бы можно было привести в более адекватное состояние?....

[eglor]

9-12-16-этажка времен Брежнева/Горбачова отличаются разве что наличием зассаного лифта в дополнение к зассаному подъезду и лестничной клетке с шрицами :)
это я не к тому, что все дома и люди в них живущие такие. Просто квартиры с такими интерьерами как раз в таких домах.
а все не из-за того, как пишут ниже, что в провинции спроса нет и цены низкие, а как раз наоборот. В Киеве за деньги чуть ниже середины рынка снимут тупо что угодно - очень много не местных работает на низкооплачиваемых работах - строители, охранники, кассиры в магазинах, грузчики - всем им надо где-то жить, и для них это и будет единственный возможный выход.

[wladron]

В столицах - возможно, а в провинции, где пустых квартир сильно больше, чем платёжеспособных арендаторов, разница в стоимости будет символической и вложения даже в простой ремонт будут окупаться десятилетиями. Тем более если это хрущёвка с пугающим внешним видом, тогда для перехода в более высокую ценовую категорию придётся за свой счёт делать ремонт заодно и в доме, подъезде и дворе:( Проще вложиться в ремонт собственного жилья, а арендаторам спихнуть свою старую мебель, чтобы не выбрасывать.

[maxim_nm]

В региональных городах нет рынка арендного жилья?....

[wladron]

Есть, но цены в несколько раз ниже столичных, а затраты на ремонт те же.

[korvix_ashi]

в областных и тем более районных центрах сильно меньше людей, которые будут снимать жильё. чаще всего это студенты, у которых единственная альтернатива таким квартирам - это общага, где ремонт будет ещё хуже

[barxanow]

Многие сдают такое на сутки. А на сутки важно, чтобы подешевле было.

[alex_yanin]

"Нормальная" мебель из IKEA (те же стенки и раскладные диваны) требуют вложений и не факт, что они отобьются в разумные сроки на поднятии цены аренды.