Про кадастр и учет
Некоторое время назад маме позвонил сосед по её даче и сказал, что он собрался ставить на учет свой участок и дом, вызвал инженера, тот определил координаты поворотных точек по забору и они не совпадают с теми, по которым зарегистрирован мамин участок. По версии соседа когда мама в 2007 году регистрировала участок, ей неправильно с ошибками определили координаты. И теперь нам надо исправлять ошибку.
Подняла документы, по старому генплану участок имеет форму трапеции. С разницей оснований в 3 метра, так и на кадастровай карте он такой же формы. А забор с соседом обрезает мамин участок до прямоугольника. Треугольный клинышек оттяпан :( Траншею по нашему участку копал он (по нашему участку :) забор тоже его.
Позвонила специалисту старой гвардии за устной консультацией. Тот сказал, что если соседа границы не устраивают, а мы не согласны на новое межевание, то пусть заказывает кадастровую экспертизу. 70 тысяч. Или если мы идем на встречу, то снятие с учета, новое межевание и новая постановка на учет. Но в новых границах участок должен быть прежней площади. Иначе на учет не поставят.
Поехали мерить с рулеткой 50 метров. Со стороны дороги (передняя часть) длина участка совпала, задняя (гм) уже почти на 3 метра. Но при этом сам участок длиннее на 2 метра. 6 соток нет. А если эти 2 метра по длине убрать, то вообще 5,5 соток.
Заодно обмерили соседский, тот на сотку больше, чем план :)
Воот. Теперь надо искать толкового кадастрового инженера и определять, как действовать дальше. Сосед уже готов передвигать забор, но за наш счет :) и "подарить" нам немного земли.
Мужа моего реально трясло от возмущения.
Если оставить все как есть, то а) испортятся отношения с соседями, а они в принципе хорошие, с соседкой и мама и я общаемся и обмениваемся рассадой и тд, они маму с дачи подвозили б) и со своим участком в таком состоянии мы не сможем ничего сделать.
Так что будем смотреть, что скажет кадастровый.
Подняла документы, по старому генплану участок имеет форму трапеции. С разницей оснований в 3 метра, так и на кадастровай карте он такой же формы. А забор с соседом обрезает мамин участок до прямоугольника. Треугольный клинышек оттяпан :( Траншею по нашему участку копал он (по нашему участку :) забор тоже его.
Позвонила специалисту старой гвардии за устной консультацией. Тот сказал, что если соседа границы не устраивают, а мы не согласны на новое межевание, то пусть заказывает кадастровую экспертизу. 70 тысяч. Или если мы идем на встречу, то снятие с учета, новое межевание и новая постановка на учет. Но в новых границах участок должен быть прежней площади. Иначе на учет не поставят.
Поехали мерить с рулеткой 50 метров. Со стороны дороги (передняя часть) длина участка совпала, задняя (гм) уже почти на 3 метра. Но при этом сам участок длиннее на 2 метра. 6 соток нет. А если эти 2 метра по длине убрать, то вообще 5,5 соток.
Заодно обмерили соседский, тот на сотку больше, чем план :)
Воот. Теперь надо искать толкового кадастрового инженера и определять, как действовать дальше. Сосед уже готов передвигать забор, но за наш счет :) и "подарить" нам немного земли.
Мужа моего реально трясло от возмущения.
Если оставить все как есть, то а) испортятся отношения с соседями, а они в принципе хорошие, с соседкой и мама и я общаемся и обмениваемся рассадой и тд, они маму с дачи подвозили б) и со своим участком в таком состоянии мы не сможем ничего сделать.
Так что будем смотреть, что скажет кадастровый.