Проект устава 2017 часть 3
8.4. Председатель правления Товарищества.
8.4.1. Правление Товарищества возглавляет председатель правления Товарищества - единоличный исполнительный орган управления Товарищества.
8.4.2. Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года общим собранием членов Товарищества, путем открытого голосования, простым большинством голосов от членского состава Товарищества на день проведения Собрания.
8.4.3. Председатель правления Товарищества при несогласии с решением правления Товарищества вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.
8.4.4. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
- председательствует на заседаниях правления;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества;
- подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;
- прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников (в соответствии с ТК РФ);
- заключает сделки от имени Товарищества и открывает в банках счета Товарищества;
- выдает доверенности от имени Товарищества, в том числе с правом передоверия;
- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних положений, регламентов и иных актов Товарищества;
- осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с третьими лицами;
- рассматривает заявления членов Товарищества.
8.4.5. Председатель правления Товарищества в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом за другими органами управления Товарищества.
8.5. Ответственность председателя правления Товарищества и членов правления Товарищества.
8.5.1. Правление Товарищества и его председатель при осуществлении своих полномочий должны действовать в интересах Товарищества и его членов, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
8.5.2. Правление Товарищества и его председатель несут ответственность перед товариществом за убытки, причиненные Товариществу и его членам. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу или его членам убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
8.5.3. Правление Товарищества и его председатель при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу обязаны возместить эти убытки, а также могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
9. Трудовые отношения и заработная плата.
9.1. К работе в садоводческом товариществе могут быть привлечены работники:
- на постоянной основе: по трудовому договору с оформлением записи в трудовой книжке (трудовой договор с председателем правления подписывает Председатель счётной комиссии общего собрания);
- совместители (совмещающие работу в товариществе с трудовой деятельностью в других организациях);
- добровольцы.
9.2. На работников Товарищества в полной мере распространяются все положения ТК РФ. Условия оплаты труда, предусматриваемые трудовым или коллективным договором, не могут быть ухудшены по сравнению с положениями ТК РФ и требованиями нормативных актов в области оплаты труда.
9.3. Сотрудники, находящиеся на выборных должностях Товарищества, могут быть приняты на работу по трудовым договорам по решению общего собрания.
9.4. Источником выплат заработной платы в садовом товариществе являются целевые и членские взносы. Также на эти цели могут быть направлены доходы, полученные от коммерческой деятельности.
9.5. Условия оплаты труда определяются по согласованию сторонами трудовых отношений, но с соблюдением требований законодательных актов.
10. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества.
10.1. Органами внутреннего контроля деятельности Товарищества являются:
- ревизионная комиссия Товарищества;
- комиссия по контролю за соблюдением законодательства.
10.2. Ревизионная комиссия товарищества.
10.2.1 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью правления Товарищества и его председателя, осуществляет ревизионная комиссия в составе трех человек. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов Товарищества.
Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов такого объединения.
10.2.2. Ревизионная комиссия избирается общим собранием членов Товарищества на срок два года посредством прямого открытого голосования из числа его членов, лично присутствующих на таком Собрании. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.
10.2.3. Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской федерации и настоящим Уставом.
10.2.4. Председатель ревизионной комиссии участвует в заседаниях правления Товарищества с правом совещательного голоса.
10.2.5. Ревизионная комиссия Товарищества обязана:
- проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершенных от имени Товарищества, требований нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние имущества Товарищества;
- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов Товарищества либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов правления Товарищества;
- отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
- докладывать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;
- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и его председателем заявлений членов Товарищества.
10.2.6. По результатам ревизии при создании угрозы интересам товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Товарищества, в том числе председателя правления Товарищества, ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Товарищества.
10.3. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства.
10.3.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха твердыми коммунальными отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых, огородных и дачных земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры избирается комиссия по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления такого объединения. Комиссия из своего состава избирает председателя комиссии.
Порядок работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства и ее полномочия регулируются положением о комиссии по контролю за соблюдением законодательства, утвержденным общим собранием членов такого объединения
10.3.2. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства подотчетна общему собранию членов Товарищества, а свою текущую работу осуществляет под руководством правления Товарищества.
10.3.3. Перевыборы комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее 1/4 общего числа членов Товарищества.
10.3.4. Комиссия оказывает членам Товарищества и органам управления Товарищества консультативную помощь по изучению требований законодательства Российской Федерации, обеспечивает выполнение садоводами, огородниками и дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.
10.3.5. По выявленным фактам нарушения законодательства комиссия составляет акты и передает их в правление Товарищества для принятия мер предупреждения и пресечения.
10.3.6. Председатель комиссии участвует в заседаниях правления с правом совещательного голоса. Комиссия также вправе передать указанные акты о грубых и систематических нарушений законодательства в государственные органы, осуществляющие контроль (надзор) в соответствующих сферах деятельности.
11. Ведение делопроизводства, учет и отчетность.
11.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно. Место хранения документов Товарищества определяется общим собранием.
Регистрационные листы участников общих собраний членов Товарищества, доверенности членов Товарищества на право участия и голосования в общих собраниях членов Товарищества (копии), а также иные значимые документы являются неотъемлемой частью таких протоколов, скрепляются с ними неразрывно и хранятся в делах постоянно.
11.2. Протоколы заседаний правления Товарищества, подписываются председателем правления Товариществ, визируются всеми присутствующими на заседании членами правления, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.
Протоколы заседаний иных органов и комиссий Товарищества, подписываются соответствующим руководителем такого органа (комиссии), визируются всеми присутствующими на заседании членами органа (комиссии), заверяются подписью председателя правления Товарищества и печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.
11.3. Членам садоводческого Товарищества и гражданам, ведущим садоводство, в индивидуальном порядке на территории садоводческого Товарищества, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:
1) устав Товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;
2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета Товарищества, отчет об исполнении этой сметы;
3) протоколы общих собраний членов садоводческого Товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии Товарищества , комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства;
4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;
5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;
6) иные предусмотренные уставом садоводческого Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренние документы.
Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.
Предоставление копий указанных документов органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.
11.4. В Товариществе также подлежат постоянному хранению учредительные документы, изменения и дополнения к ним, свидетельства и (или) документы о государственной регистрации Товарищества, книги учета имущества, хозяйственные договоры и трудовые соглашения, приходно-расходные сметы, акты ревизий финансово-хозяйственной деятельности и акты о нарушениях законодательства, ведомости уплаты взносов членами Товарищества, списки членов Товарищества, документы бухгалтерского учета и отчетности, иные значимые документы.
11.5. Товарищество ведет хозяйственный учет и отчетность в порядке и объеме, установленном законодательством Российской Федерации, в т.ч. Гражданским Кодексом РФ, Налоговым Кодексом РФ, Законом о бухгалтерской деятельности РФ и др. законами и правовыми актами Российской Федерации.
11.6. Председатель правления Товарищества отвечает за учет, хранение, наличие правильность содержания и оформления протоколов общих собраний членов Товарищества и заседаний правления Товарищества, иной необходимой документации Товарищества, предусмотренной законодательством и настоящим Уставом.
12. Порядок вступления в ассоциации (союзы), порядок открытия представительства.
12.1. Товарищество может по решению общего собрания членов Товарищества вступать в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
12.2. Товарищество вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или продают посадочный материал сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительные материалы, сельскохозяйственные технику и инвентарь, сельскохозяйственную и иную продукцию.
12.3. Правомочия и порядок деятельности представительства Товарищества определяется гражданским законодательством Российской Федерации.
13. Реорганизация и ликвидация товарищества.
13.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется на основании решения общего собрания членов Товарищества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими федеральными законами.
13.1.1. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.
13.1.2. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Товарищества перед его кредиторами и должниками.
13.1.3. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собранием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав.
13.1.4. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами вновь создаваемого Товариществ(-а).
13.1.5. Если разделительный баланс Товарищества не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами.
13.1.6. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за включением случаев реорганизации в форме присоединения.
13.2. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими Федеральными законами.
13.2.1. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов и граждан, имевших право на членство в Товариществе, на земельные участки и другое недвижимое имущество, в том числе на Имущество общего пользования.
13.2.2. Общее собрание членов Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации Товарищества.
13.2.3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
13.2.4. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества, порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Товарищества.
13.2.5. Имущество, находящееся в собственности Товарищества, и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, может быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные от его продажи средства могут быть переданы членам товарищества в равных долях.
13.2.6. Права на Имущество общего пользования определяются в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации с учетом положений Устава ликвидируемого Товарищества.
13.2.7. Ликвидация Товарищества считается завершенной, такое Товарищество - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Председатель правления