Ужасы домовладения
В этот раз катаклизм в доме случился с изощренной изюминкой или «расскажи богу о своих планах», ха-ха.
В четверг нам меняли уставший за 15 лет ковролин в бейсменте на новый-свеженький.
Бейсмент у нас состоит из двух жилых комнат, ванной и «механического» помещения, где находятся все аппараты жизнеобеспечения дома (котел, водяной бак и т.д.). Первая комната большая с диванами-телевизором и беговой дорожкой & стационарным велосипедом. А вторая комната маленькая, оборудованная под домашний офис во времена когда М. работал из дома. Теперь эта комната у нас превратилась в склад вещей, которые больше некуда поставить, например дополнительные стулья или большие чемоданы. 99% времени (когда в бейсменте) мы проводим в большой комнате, где и происходила замена ковролина. В офисе-складе ковролин мы решили не менять, потому что он там практически новый, а сам офис уж очень загроможденный, не только стульями-чемоданами, но и большим рабочим столом и шкафами от стены до стены.
Нутаквот. Ничего, как говорится, не предвещало. Работники пришли в восемь утра и интенсивно работали где-то до трех. А в три часа дня на весь дом раздался душераздирающий вопль одного из них «Аааа, у вас вода в бейсменте!!!!» Твою мать!!! Мы кубарем скатились вниз по лестнице в бейсмент и обнаружили картину - в одном из дальних углов, у смежной стены с офисом, прямо на только что установленном изоляционном покрытии - огромная лужа. Надо тут отступить и сказать, что всю предыдущую ночь и весь день лил дождь. Работники сказали, что когда они снимали старую изоляцию с пола, всё было сухо. И что теперь им делать, нельзя же класть ковролин на мокрую изоляцию. Еще раз твою мать!!! Попросили их оставить ковролин отогнутым до выяснения причины лужи. Они так и сделали, завершили работу где-то в пять вечера и ушли, сказав позвонить им если нужна будет помощь с затыканием ковролина под плинтусы когда все просохнет.
У нас в этот вечер был театр, но мы попытались выяснить what the fuck is going on за приблизительно 15 минут, остававшихся до выхода из дома. М. начал отодвигать винный холодильник (перенесенный из большой жилой комнаты на время ремонта и загораживающий путь к стене в офисе) и из холодильника полилась вода. Аааа, подумали мы, это морозилка в холодильнике разморозилась и вода пролилась под стену. Холодильник и лужу мы быстренько вытерли, выдохнули, расслабились, поехали поужинали, потом в театр, хорошо провели время в театре (смотрели The Play That Goes Wrong), нахохотались и поехали домой. А дома я решила пойти немного убраться после ремонтников, пыль от отодранного старого ковролина вытереть с мебели, то да сё, и проверить как сушится пол от бывшей лужи. А там новая лужа … мдааа. Тут уже мы отодвинули всё от смежной стены в офисе, а там и стена мокрая, и полы. Мама дорогая.
Еще одно отступление. Это у нас не первое наводнение и мы хорошо знакомы с тем сколько усилий требуется чтобы избавиться от последствий затопления, найти протечку, устранить ее и все заново отремонтировать.
В Эдмонтоне мы пережили наводнение через окна в только что отремонтированном бейсменте, когда град забил водоотвод и вода за 10 минут затопила бейсмент. Мы сами снимали ламинатные полы, срезали гипсокартоновые стены и мыли все с хлоркой чтобы не завелась плесень. Страховка, естественно, ничего не покрыла (потому что это было стихийное бедствие), но правительство дало немного денег, которые покрыли где-то треть затрат.
Потом у нас была трехгодичная эпопея со стеной в бейсменте в Калгари. Стена стала протекать каждой весной, когда таял снег. Мы тоже сами срезали стены и сушили ковролин. Специалисты по бейсментам делали какие-то инъекции в бетон фундамента (foam injections), которые ни фига не работали, и мы были в постоянном круговороте срезка стен>ремонт бетона>ремонт стен. Наконец-то мы плюнули и поставили на одну сторону дома очень дорогую систему по отводу воды от бетона за $10к (десять лет назад) и наши беды с водой на той строне дома закончились. А вот теперь, табадаммм, выстрелила другая сторона.
В пятницу утром М. позвонил в страховую компанию, которая согласилась открыть кейс, прислала restoration компанию, задача которой убрать все последствия затопления. Они срезали самую мокрую часть стен, поставили индустриальные сушители и обработали все антибактериальным средством. Во вторник они снова приходят чтобы дорезать стены и принять решение по ковролину в офисе, который скорее всего нужно будет менять. Как я уже сказала, у нас в офисе встроенный рабочий стол от California Closets и шкаф на всю стену из IKEA. Если менять ковролин, то это все нужно будет разбирать и переносить. Заплатит ли страховая за эту работу restoration компании пока неизвестно. Во вторник приходит представитель страховой компании, который будет решать возмещать ли нам ущерб. А в четверг приходят специалисты по бейсментам, которые будут искать причину затопления и решать как ее устранить. Этот сервис и работа - только за наш счет.
По поводу всего этого меня в очередной раз мучает вопрос, а на хрена он нужен дом в собственности. На его содержание уходят дикие деньги - налоги, регулярные капитальные ремонты (например, крыша или газовый котел), регулярные косметические ремонты (поддержание дома в «модном» товарном виде), экстренные ремонты( как сейчас), всякие услуги от сантехников до уничтожения ос во дворе, уборка снега/стрижка газона и т.п. Не проще ли просто снимать квартиру и жить без этой постоянной борьбы/драмы. Не знаю. У нас сейчас в городе очень много строится зданий, в которых все квартиры под съем, в том числе появилось много лакшери ренталс. Видимо, у молодежи денег на покупку недвижимости больше нет и теперь коммерческие компании им строят приличные квартиры под съем. Помните знаменитое от WEF “You will own nothing and be happy” [«Вы не будете владеть ничем и будете счастливы»] … а в этом что-то есть 😂 Или это просто у меня психика подорвана событиями последних двух дней.
П.С. Покупка нового дома каждые, скажем, пять лет не решает проблемы. В нынешних ново-построенных домах дофига проблем, которые не всегда покрываются страховкой на новое строительство. Плюс все те же maintenance cost, а также затраты на комиссию от продажи дома и переезд.
П.П.С. Покупка квартиры вместо дома может быть самым лучшим решением, но не в Альберте. Тут дичайшие condo fees плюс риск дополнительных платежей на капитальный ремонт всего здания. Хотя в квартире на регулярной основе ломается намного меньше вещей/систем чем в доме и это плюс.
В четверг нам меняли уставший за 15 лет ковролин в бейсменте на новый-свеженький.
Бейсмент у нас состоит из двух жилых комнат, ванной и «механического» помещения, где находятся все аппараты жизнеобеспечения дома (котел, водяной бак и т.д.). Первая комната большая с диванами-телевизором и беговой дорожкой & стационарным велосипедом. А вторая комната маленькая, оборудованная под домашний офис во времена когда М. работал из дома. Теперь эта комната у нас превратилась в склад вещей, которые больше некуда поставить, например дополнительные стулья или большие чемоданы. 99% времени (когда в бейсменте) мы проводим в большой комнате, где и происходила замена ковролина. В офисе-складе ковролин мы решили не менять, потому что он там практически новый, а сам офис уж очень загроможденный, не только стульями-чемоданами, но и большим рабочим столом и шкафами от стены до стены.
Нутаквот. Ничего, как говорится, не предвещало. Работники пришли в восемь утра и интенсивно работали где-то до трех. А в три часа дня на весь дом раздался душераздирающий вопль одного из них «Аааа, у вас вода в бейсменте!!!!» Твою мать!!! Мы кубарем скатились вниз по лестнице в бейсмент и обнаружили картину - в одном из дальних углов, у смежной стены с офисом, прямо на только что установленном изоляционном покрытии - огромная лужа. Надо тут отступить и сказать, что всю предыдущую ночь и весь день лил дождь. Работники сказали, что когда они снимали старую изоляцию с пола, всё было сухо. И что теперь им делать, нельзя же класть ковролин на мокрую изоляцию. Еще раз твою мать!!! Попросили их оставить ковролин отогнутым до выяснения причины лужи. Они так и сделали, завершили работу где-то в пять вечера и ушли, сказав позвонить им если нужна будет помощь с затыканием ковролина под плинтусы когда все просохнет.
У нас в этот вечер был театр, но мы попытались выяснить what the fuck is going on за приблизительно 15 минут, остававшихся до выхода из дома. М. начал отодвигать винный холодильник (перенесенный из большой жилой комнаты на время ремонта и загораживающий путь к стене в офисе) и из холодильника полилась вода. Аааа, подумали мы, это морозилка в холодильнике разморозилась и вода пролилась под стену. Холодильник и лужу мы быстренько вытерли, выдохнули, расслабились, поехали поужинали, потом в театр, хорошо провели время в театре (смотрели The Play That Goes Wrong), нахохотались и поехали домой. А дома я решила пойти немного убраться после ремонтников, пыль от отодранного старого ковролина вытереть с мебели, то да сё, и проверить как сушится пол от бывшей лужи. А там новая лужа … мдааа. Тут уже мы отодвинули всё от смежной стены в офисе, а там и стена мокрая, и полы. Мама дорогая.
Еще одно отступление. Это у нас не первое наводнение и мы хорошо знакомы с тем сколько усилий требуется чтобы избавиться от последствий затопления, найти протечку, устранить ее и все заново отремонтировать.
В Эдмонтоне мы пережили наводнение через окна в только что отремонтированном бейсменте, когда град забил водоотвод и вода за 10 минут затопила бейсмент. Мы сами снимали ламинатные полы, срезали гипсокартоновые стены и мыли все с хлоркой чтобы не завелась плесень. Страховка, естественно, ничего не покрыла (потому что это было стихийное бедствие), но правительство дало немного денег, которые покрыли где-то треть затрат.
Потом у нас была трехгодичная эпопея со стеной в бейсменте в Калгари. Стена стала протекать каждой весной, когда таял снег. Мы тоже сами срезали стены и сушили ковролин. Специалисты по бейсментам делали какие-то инъекции в бетон фундамента (foam injections), которые ни фига не работали, и мы были в постоянном круговороте срезка стен>ремонт бетона>ремонт стен. Наконец-то мы плюнули и поставили на одну сторону дома очень дорогую систему по отводу воды от бетона за $10к (десять лет назад) и наши беды с водой на той строне дома закончились. А вот теперь, табадаммм, выстрелила другая сторона.
В пятницу утром М. позвонил в страховую компанию, которая согласилась открыть кейс, прислала restoration компанию, задача которой убрать все последствия затопления. Они срезали самую мокрую часть стен, поставили индустриальные сушители и обработали все антибактериальным средством. Во вторник они снова приходят чтобы дорезать стены и принять решение по ковролину в офисе, который скорее всего нужно будет менять. Как я уже сказала, у нас в офисе встроенный рабочий стол от California Closets и шкаф на всю стену из IKEA. Если менять ковролин, то это все нужно будет разбирать и переносить. Заплатит ли страховая за эту работу restoration компании пока неизвестно. Во вторник приходит представитель страховой компании, который будет решать возмещать ли нам ущерб. А в четверг приходят специалисты по бейсментам, которые будут искать причину затопления и решать как ее устранить. Этот сервис и работа - только за наш счет.
По поводу всего этого меня в очередной раз мучает вопрос, а на хрена он нужен дом в собственности. На его содержание уходят дикие деньги - налоги, регулярные капитальные ремонты (например, крыша или газовый котел), регулярные косметические ремонты (поддержание дома в «модном» товарном виде), экстренные ремонты( как сейчас), всякие услуги от сантехников до уничтожения ос во дворе, уборка снега/стрижка газона и т.п. Не проще ли просто снимать квартиру и жить без этой постоянной борьбы/драмы. Не знаю. У нас сейчас в городе очень много строится зданий, в которых все квартиры под съем, в том числе появилось много лакшери ренталс. Видимо, у молодежи денег на покупку недвижимости больше нет и теперь коммерческие компании им строят приличные квартиры под съем. Помните знаменитое от WEF “You will own nothing and be happy” [«Вы не будете владеть ничем и будете счастливы»] … а в этом что-то есть 😂 Или это просто у меня психика подорвана событиями последних двух дней.
П.С. Покупка нового дома каждые, скажем, пять лет не решает проблемы. В нынешних ново-построенных домах дофига проблем, которые не всегда покрываются страховкой на новое строительство. Плюс все те же maintenance cost, а также затраты на комиссию от продажи дома и переезд.
П.П.С. Покупка квартиры вместо дома может быть самым лучшим решением, но не в Альберте. Тут дичайшие condo fees плюс риск дополнительных платежей на капитальный ремонт всего здания. Хотя в квартире на регулярной основе ломается намного меньше вещей/систем чем в доме и это плюс.