я брала год назад ипотеку в Сбере "с нотариальным согласием супруга". Ну, строго говоря, это был его нотариальный отказ от участия в сделке и, соответственно, в ипотеке. Нам это было надо как раз из-за того, что на момент сделки он должен был находиться не в России - а банк требует личного присутствия всех созаёмщиков на сделке (поэтому надо было его из сделки исключить).
Но мы делали нотариальное согласие в России, у местного нотариуса, и по форме, предоставленной банком. По идее, за границей такое согласие могут дать в консульстве. Но лучше, конечно, сначала попробовать уточнить непосредственно в предполагаемом Вами банке.
про маткапитал не знаю, это ПФР, совсем особый мир...
Вам здесь никто ничего не посоветует. Точнее не так: все расскажут свой опыт, а может быть очень и очень по разному. По закону: такое оформление возможно в теории. Как будет на практике зависит от банка и от конкретных сотрудников ПФ.
В прошлом месяце оформляла у пик сделку на себя с первым взносом с использованием маткапитала. Муж шел как созаемщик. Вся сделка была онлайн. Если у вас биометрический паспорт есть то онлайн все получится.
Нет. Ни он ни я не ходили. Ниже меня поправили, что нужен биометрический загранпаспорт. Через него и телефон с нфс происходит авторизация для электронной подписи. Все онлайн. Банк был втб.
Поговорите с ипотечным менеджером банка, только в центральных отделениях, типа тверского райфа или тверского сбера и тд. Чуть дальше от центра сотрудники ничего полезного не скажут, а даже наоборот. По моему опыту на рынке недвижимости можно все, что угодно, просто надо узнать, как это «угодно» происходит в конкретном месте и случае.
У «местного» нотариуса не надо (хотя у казахов, например, местные как наши собственные идут, я не знаю, как с Эстонией), надо в нотариате консульства. Формулировку и образец возьмете у местных нотариусов онлайн или у банка или у риэлтора или в мфц или у всех вместе, лучше у тех, кому будете нести этот документ. Согласие на покупку, согласие на исп маткапитала, нотариальная доверенность на все шаги по сделке и тд.
Я покупала квартиру в ипотеку и просила не учитывать доход мужа (ваш, я так понимаю, тоже не может быть созаемщиком). Банк интересует только момент, с кого требовать деньги ))). Поэтому нам сказали подписать брачный договор, по которому устанавливался режим раздельной собственности. То есть квартира в ипотеке - полностью моя и долги тоже мои. А долги мужа - это его долги. Я считаю, очень полезный договор. По логике, выделять доли детям и мужу вы все равно будете после погашения ипотеки, поэтому, думаю, мат капитал можно использовать.
Comments 19
я брала год назад ипотеку в Сбере "с нотариальным согласием супруга". Ну, строго говоря, это был его нотариальный отказ от участия в сделке и, соответственно, в ипотеке. Нам это было надо как раз из-за того, что на момент сделки он должен был находиться не в России - а банк требует личного присутствия всех созаёмщиков на сделке (поэтому надо было его из сделки исключить).
Но мы делали нотариальное согласие в России, у местного нотариуса, и по форме, предоставленной банком.
По идее, за границей такое согласие могут дать в консульстве.
Но лучше, конечно, сначала попробовать уточнить непосредственно в предполагаемом Вами банке.
про маткапитал не знаю, это ПФР, совсем особый мир...
Reply
Reply
Да, 100%
Меня очень просили делать нотариальное согласие именно с формулировками из образца на сайте банка и ничего там не менять
Reply
По закону: такое оформление возможно в теории. Как будет на практике зависит от банка и от конкретных сотрудников ПФ.
Reply
Reply
В прошлом месяце оформляла у пик сделку на себя с первым взносом с использованием маткапитала. Муж шел как созаемщик. Вся сделка была онлайн. Если у вас биометрический паспорт есть то онлайн все получится.
Reply
Reply
Нет. Ни он ни я не ходили. Ниже меня поправили, что нужен биометрический загранпаспорт. Через него и телефон с нфс происходит авторизация для электронной подписи. Все онлайн. Банк был втб.
Reply
Reply
По моему опыту на рынке недвижимости можно все, что угодно, просто надо узнать, как это «угодно» происходит в конкретном месте и случае.
У «местного» нотариуса не надо (хотя у казахов, например, местные как наши собственные идут, я не знаю, как с Эстонией), надо в нотариате консульства. Формулировку и образец возьмете у местных нотариусов онлайн или у банка или у риэлтора или в мфц или у всех вместе, лучше у тех, кому будете нести этот документ. Согласие на покупку, согласие на исп маткапитала, нотариальная доверенность на все шаги по сделке и тд.
Reply
Reply
Leave a comment