про сьем квартиры и вообще...
Квартиру мы наконец сняли. И даже оплатили все причитающееся+плату за один месяц вперед (эт не считая депозита). Теперь вкратце о поисках и все такое.
Прежде чем настроиться на сьем, я внимательно перечитала отлично сформулированные посты по существу вопроса у adesigna.
От себя добавлю эмоции и некоторые личные наблюдения. Посмотрели 18 квартир. 1 (!) понравилась ее и сняли. Не самый лучший вариант по расположению и вообще, но честно говоря, уже задолбались. Да и переехать через 6 месяцев можно. Итак:
1. Цена. Вообще снять квартиру в Лондоне - дорого. Дорого, хотя бы потому, что вы можете за 100 тысяч рублей снять что-то приличное в центре в Москве, а здесь за эти деньги в хорошем районе получается только либо новая, но ужасно крохотная 1 бедрумная (1 спальня+гостиная с кухней), либо нормального размера (даже с высокими потолками), но убитая та же 1 бедрумная. Я, признаться, немало удивлена, что можно устроить 1-бедрумную квартиру с кухней в обычном-стандартном отельном номере (припомните свой самый маленький номер). При этом все прелести - вместо полноценного холодильника будет мелкий, плита и духовой шкаф - самой простейшей модели с налетом жира внутри, стены пошарпанные. Кое-где я обнаружила грибок (черный) и какой-то лишай. И это все по совершенно потрясающей цене. В одной из квартир, ради интереса я поинтересовалась могу ли я поменять мебель (почему то почти нигде не наблюдались двуспальные кровати нормальной (ну, для меня) ширины в 1,80). Да, ответили мне... доплатите 800 евро и лэнлорд привезет другую. А если я не хочу другую? Хочу сама выбрать и купить? Ну...тогда, снимайте где-нибудь склад, отвозите эту кровать туда, платите за хранение, а будете съезжать вернете все обратно. Причем, дамы и господа, все твердят - цена зависит от района. Да, зависит, но по моим скромным наблюдениям, не особо то сильно. В Кэнэри Уорф - те же деньги, муравейник. Да, новее, но тоже не предел мечтаний. Клэпхэм Коммон - та же цена, но район в разы хуже Соуф Кенсингтона (черные, арабы, мусор - бррр). И ведь нет такого, что прям на 100 фунтов в месяц дешевле, чем в "центре". Кстати, если квартира стоит 500 фунтов в неделю, это вовсе не 2000 фунтов в месяц. Считаем так 2000 х 52 и делим на 12. Вот наша цена в месяц.
2. Агенства. Отдельная песня. Квартиры предпочитают показывать в рабочее время. Самое позднее время в будни - встреча в 6, в половину 7. В субботу тоже работают, но толку мало. Договариваться надо заранее. Чтоб пришел в агенство и тебя повезли показывать - у нас было такое только 1 раз. В основном, просят данные, предпочтения, регистрируют и может быть что-нибудь пришлют. Еще в Москве читала мнения, что на rightmove.uk.com и zoopla.com, все что стоит - уже снято. Это не так. Нам не удалось посмотреть только 2 квартиры, отобранных на сайте, потому что их уже сдали. В основном показывали. Но по фотографиям сложно определять качество и размер этих самых квартир. Самые ужасные в этом случае Foxton! Например, они отсняли свеже отремонтированную квартиру с электрическим камином, удобным диваном на три места и большой кроватью (само собой с цветочками за окнами и в комнатах). Через пять лет сдачи, они пихают эту же фотографию на сайт (когда все было новое). Ты как дебил приезжаешь, надеясь, собственно увидеть то, что ты видел на сайте (ну хотя бы отдаленно), но оказывается что квартира "убитая", электрокамина уже давно нет, мебель самая простейшая-старая-убитая, ванна грязная. И до полноты картины валяются чьи-то шмотки. Шикарно, че уж там. Два раза потратили на Foxton время, больше не стали - это их стиль работы. Ну и вообще, вряд ли агенты будут стараться предложить то, что вас устроит. Показывают просто что есть. Часто совсем не то что надо (студию, 2-х бэдрумную или ощутимо за пределами бюджета). Квартиры я стала присматривать за месяц до переезда (мне было просто любопытно). Это помогло дважды, когда нам пытались впарить нечто со словами, что много-много конкурентов и надо решить прям здесь и сейчас. Угу.
3. Усердие, которое нужно направить на поиски. В общем, если по районам не очень понятно, нужно ехать, смотреть (какие магазины, какие рестораны, есть ли метро или удобные автобусы (но это будет медленнее), какой народ вокруг, проходит ли "туристическая" тропа и прочее. В некоторых зонах вообще нельзя парковать машину (ну вдруг кому то обязательно быть с автотранспортом). Лучше перед просмотром квартиры, потому что уходит все достаточно быстро. Лэнлорд просто предпочтет того, кто предложил большую цену. Или схитрит, как наша пожилая пара, сказав, что у них еще одно аналогичное предложение, и они рассмотрят предложение с максимальной ценой. К слову, мы делали предложение, снизив на 30 фунтов от предложенной платы, но после "хитрости-хитрости" согласились подняться на 10 фунтов. Т. был готов на первоначальную цену, так как квартира понравилась, но я была кремень. Да и еще, летом, самый активный рынок. С одной стороны хорошо, много предложений, с другой - плохо, много конкурентов.
В итоге, хоть нас многие уверяли, что мы все равно не будем довольны своей первой квартирой, нас все очень и очень устраивает. Хотя она и небольшая. Зато у меня GYM - просто перейти дорогу. И тут не бродят туда-сюда туристы. С лэнлордами тоже имели удовольствие познакомиться, прогуглили фамилию, оказалось имеем дело с известным игроком в крикет, окончившим Оксфорд.
Прежде чем настроиться на сьем, я внимательно перечитала отлично сформулированные посты по существу вопроса у adesigna.
От себя добавлю эмоции и некоторые личные наблюдения. Посмотрели 18 квартир. 1 (!) понравилась ее и сняли. Не самый лучший вариант по расположению и вообще, но честно говоря, уже задолбались. Да и переехать через 6 месяцев можно. Итак:
1. Цена. Вообще снять квартиру в Лондоне - дорого. Дорого, хотя бы потому, что вы можете за 100 тысяч рублей снять что-то приличное в центре в Москве, а здесь за эти деньги в хорошем районе получается только либо новая, но ужасно крохотная 1 бедрумная (1 спальня+гостиная с кухней), либо нормального размера (даже с высокими потолками), но убитая та же 1 бедрумная. Я, признаться, немало удивлена, что можно устроить 1-бедрумную квартиру с кухней в обычном-стандартном отельном номере (припомните свой самый маленький номер). При этом все прелести - вместо полноценного холодильника будет мелкий, плита и духовой шкаф - самой простейшей модели с налетом жира внутри, стены пошарпанные. Кое-где я обнаружила грибок (черный) и какой-то лишай. И это все по совершенно потрясающей цене. В одной из квартир, ради интереса я поинтересовалась могу ли я поменять мебель (почему то почти нигде не наблюдались двуспальные кровати нормальной (ну, для меня) ширины в 1,80). Да, ответили мне... доплатите 800 евро и лэнлорд привезет другую. А если я не хочу другую? Хочу сама выбрать и купить? Ну...тогда, снимайте где-нибудь склад, отвозите эту кровать туда, платите за хранение, а будете съезжать вернете все обратно. Причем, дамы и господа, все твердят - цена зависит от района. Да, зависит, но по моим скромным наблюдениям, не особо то сильно. В Кэнэри Уорф - те же деньги, муравейник. Да, новее, но тоже не предел мечтаний. Клэпхэм Коммон - та же цена, но район в разы хуже Соуф Кенсингтона (черные, арабы, мусор - бррр). И ведь нет такого, что прям на 100 фунтов в месяц дешевле, чем в "центре". Кстати, если квартира стоит 500 фунтов в неделю, это вовсе не 2000 фунтов в месяц. Считаем так 2000 х 52 и делим на 12. Вот наша цена в месяц.
2. Агенства. Отдельная песня. Квартиры предпочитают показывать в рабочее время. Самое позднее время в будни - встреча в 6, в половину 7. В субботу тоже работают, но толку мало. Договариваться надо заранее. Чтоб пришел в агенство и тебя повезли показывать - у нас было такое только 1 раз. В основном, просят данные, предпочтения, регистрируют и может быть что-нибудь пришлют. Еще в Москве читала мнения, что на rightmove.uk.com и zoopla.com, все что стоит - уже снято. Это не так. Нам не удалось посмотреть только 2 квартиры, отобранных на сайте, потому что их уже сдали. В основном показывали. Но по фотографиям сложно определять качество и размер этих самых квартир. Самые ужасные в этом случае Foxton! Например, они отсняли свеже отремонтированную квартиру с электрическим камином, удобным диваном на три места и большой кроватью (само собой с цветочками за окнами и в комнатах). Через пять лет сдачи, они пихают эту же фотографию на сайт (когда все было новое). Ты как дебил приезжаешь, надеясь, собственно увидеть то, что ты видел на сайте (ну хотя бы отдаленно), но оказывается что квартира "убитая", электрокамина уже давно нет, мебель самая простейшая-старая-убитая, ванна грязная. И до полноты картины валяются чьи-то шмотки. Шикарно, че уж там. Два раза потратили на Foxton время, больше не стали - это их стиль работы. Ну и вообще, вряд ли агенты будут стараться предложить то, что вас устроит. Показывают просто что есть. Часто совсем не то что надо (студию, 2-х бэдрумную или ощутимо за пределами бюджета). Квартиры я стала присматривать за месяц до переезда (мне было просто любопытно). Это помогло дважды, когда нам пытались впарить нечто со словами, что много-много конкурентов и надо решить прям здесь и сейчас. Угу.
3. Усердие, которое нужно направить на поиски. В общем, если по районам не очень понятно, нужно ехать, смотреть (какие магазины, какие рестораны, есть ли метро или удобные автобусы (но это будет медленнее), какой народ вокруг, проходит ли "туристическая" тропа и прочее. В некоторых зонах вообще нельзя парковать машину (ну вдруг кому то обязательно быть с автотранспортом). Лучше перед просмотром квартиры, потому что уходит все достаточно быстро. Лэнлорд просто предпочтет того, кто предложил большую цену. Или схитрит, как наша пожилая пара, сказав, что у них еще одно аналогичное предложение, и они рассмотрят предложение с максимальной ценой. К слову, мы делали предложение, снизив на 30 фунтов от предложенной платы, но после "хитрости-хитрости" согласились подняться на 10 фунтов. Т. был готов на первоначальную цену, так как квартира понравилась, но я была кремень. Да и еще, летом, самый активный рынок. С одной стороны хорошо, много предложений, с другой - плохо, много конкурентов.
В итоге, хоть нас многие уверяли, что мы все равно не будем довольны своей первой квартирой, нас все очень и очень устраивает. Хотя она и небольшая. Зато у меня GYM - просто перейти дорогу. И тут не бродят туда-сюда туристы. С лэнлордами тоже имели удовольствие познакомиться, прогуглили фамилию, оказалось имеем дело с известным игроком в крикет, окончившим Оксфорд.