Угу... Вы чего смотрите то?! Русские конторы по продаже элитной недвижимости за рубежом?! Ну продолжайте дальше. Только Российские пенсионеры едут туда напрямую и покупают за юани, без Российских мошенников. *** Купить квартиру в Китае оказалось дешевле и проще, чем в России. Однокомнатная квартира в Хайхэ стоит около 300 тыс. руб., а точно такая же по площади в Благовещенске - уже 1,2 млн. Чтобы снять такую квартиру в Благовещенске же, надо выложить 7-8 тыс. руб. в месяц, а в Китае - около 100 долларов. Иностранцам, купившим квартиру в Хайхэ, местное правительство выдает вид на жительство, поэтому получать годовую китайскую визу не обязательно. Если приобретается уже готовая квартира, то сделку нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Оформление всех документов обходится в 3,5-5,2 тыс. руб. Если речь идет о жилье на этапе строительства, то сначала заключается договор со строительной компанией, на его основании оформляется сделка и выдается документ на право собственности. Все бумаги - на двух языках. В любой фирме, продающей квартиры, есть переводчики. И, что очень важно, китайцы не понимают, что такое "кинуть на квартиру", обмануть соинвестора или продать жилье нескольким покупателям.
В благовещенске цена квадратного метра - 8-9 тыс.руб. А в пересчете на рубли китайские квадратные метры в новостройках - 5-6 тысяч, а на вторичном рынке - 3-4 заквадратный метр. Минимальная площадь квартры в Китае - 50 кв.м, а трехкомнатная - 100 квадратов. *** ht tp://www.dp.ru/a/2010/03/01/Rossijskie_pensioneri_pok
Я в Китае десять лет уже, если чо. И купившие там квартиры, кто не в теме, сейчас как раз не могут получить визы. И никакой вид на жительство Китай никому просто так не даёт. И собственности на квартиры в Китае нет, если что. И что такое "кинуть" на квартиру они не знают. Это называется хитростью и умом заработать денег.
У нас тоже пара тройка работников живёт и работает (на нас) в Китае. Рассказывают несколько иное, нежели Вы. Ничего страннного. Есть и в России всю жизнь прожившие и обсерающие её пуще Гебельса. Каков характер, таков и эффект.
Не удивительно, если они не владеют китайским на высоком уровне и слушают только то, что под водочку им заливают представители ваших партнёров. + живут они в очень дорогом жилье или гостинице, ну и т.д. У меня тоже один знакомый говорил, что в Москве пробок нет.
Они в совершенстве владеют китайским и занимаются поедками по всему китаю по заводам в поисках того, что нужно нам. Посему им лапшу на уши навешать ОЧЕНЬ затруднительно, скорее о ни сами навешают целый грузовик. Согласитесь, с ними только так и можно работать успешно. Я видел Китайские микросхемы в Россииском магазине, где было 10% брака. С той же фирмы, но купленные в Китае микросхемы из 100.000 не было ни одной бракованной. А комплектации мы закупаем по контейнеру в квартал.
Тогда они подтвердят, что всё сказанное мной - правда. Я согласен, что в Китае производство достаточно развито. Но до Японии, Германии, Штатов даже Восточной Европы, Кореи, Турции - им ещё очень далеко. 100 тыс. качественных микросхем - это, скорее, исключение, так как ваш брак отгрузили тем ребятам, у кого его 10%, при средней норме 2% и факте 5-7%. Просто они менее подкованы в вопросах качества, чем вы.
Ха! Да у них даже микросхемы не проходили выходной контроль! Наши "коммерсанты" пожелали самую "дешёвую" категорию. Вот и получили!. Историю с "бронированными" дверями не знаете, те которые консервным ножом открываются. На само деле это радионепрозрачные двери для лабораторий. Название "бронированные" им наши "комерсанты" пришпандорили. А 100.000 это не исключение, это правило. Мы уже давно работаем.
Да, наши коммерсанты всегда успешно находят себе китайских поставщиков. Я это отлично знаю, так как как раз закупками и занимаюсь. Вам нужно качество - китайцы будут изо всех сил стараться. И можно найти таких, у которых это получится. Ну, или, в крайнем случае - научить их. Учатся они очень быстро и быстро доходят до совершенства.
Вот видите. А мы закупаем ДЛЯ СЕБЯ а не для перепродажи. Часто, благодаря связям покупаем даже с выставок, вылизанные до беспределья станки и на 50% дешевле. Вот эрозионные целую линейку станков закупили с Шанхае с выставки весной 2010 года.
Вы чего смотрите то?!
Русские конторы по продаже элитной недвижимости за рубежом?!
Ну продолжайте дальше.
Только Российские пенсионеры едут туда напрямую и покупают за юани, без Российских мошенников.
***
Купить квартиру в Китае оказалось дешевле и проще, чем в России. Однокомнатная квартира в Хайхэ стоит около 300 тыс. руб., а точно такая же по площади в Благовещенске - уже 1,2 млн. Чтобы снять такую квартиру в Благовещенске же, надо выложить 7-8 тыс. руб. в месяц, а в Китае - около 100 долларов. Иностранцам, купившим квартиру в Хайхэ, местное правительство выдает вид на жительство, поэтому получать годовую китайскую визу не обязательно.
Если приобретается уже готовая квартира, то сделку нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Оформление всех документов обходится в 3,5-5,2 тыс. руб. Если речь идет о жилье на этапе строительства, то сначала заключается договор со строительной компанией, на его основании оформляется сделка и выдается документ на право собственности. Все бумаги - на двух языках. В любой фирме, продающей квартиры, есть переводчики. И, что очень важно, китайцы не понимают, что такое "кинуть на квартиру", обмануть соинвестора или продать жилье нескольким покупателям.
В благовещенске цена квадратного метра - 8-9 тыс.руб. А в пересчете на рубли китайские квадратные метры в новостройках - 5-6 тысяч, а на вторичном рынке - 3-4 заквадратный метр. Минимальная площадь квартры в Китае - 50 кв.м, а трехкомнатная - 100 квадратов.
***
ht tp://www.dp.ru/a/2010/03/01/Rossijskie_pensioneri_pok
Reply
И купившие там квартиры, кто не в теме, сейчас как раз не могут получить визы. И никакой вид на жительство Китай никому просто так не даёт. И собственности на квартиры в Китае нет, если что.
И что такое "кинуть" на квартиру они не знают. Это называется хитростью и умом заработать денег.
Reply
Рассказывают несколько иное, нежели Вы.
Ничего страннного.
Есть и в России всю жизнь прожившие и обсерающие её пуще Гебельса.
Каков характер, таков и эффект.
Reply
Reply
Посему им лапшу на уши навешать ОЧЕНЬ затруднительно, скорее о ни сами навешают целый грузовик.
Согласитесь, с ними только так и можно работать успешно.
Я видел Китайские микросхемы в Россииском магазине, где было 10% брака.
С той же фирмы, но купленные в Китае микросхемы из 100.000 не было ни одной бракованной.
А комплектации мы закупаем по контейнеру в квартал.
Reply
Я согласен, что в Китае производство достаточно развито.
Но до Японии, Германии, Штатов даже Восточной Европы, Кореи, Турции - им ещё очень далеко. 100 тыс. качественных микросхем - это, скорее, исключение, так как ваш брак отгрузили тем ребятам, у кого его 10%, при средней норме 2% и факте 5-7%. Просто они менее подкованы в вопросах качества, чем вы.
Reply
Да у них даже микросхемы не проходили выходной контроль! Наши "коммерсанты" пожелали самую "дешёвую" категорию.
Вот и получили!.
Историю с "бронированными" дверями не знаете, те которые консервным ножом открываются.
На само деле это радионепрозрачные двери для лабораторий. Название "бронированные" им наши "комерсанты" пришпандорили.
А 100.000 это не исключение, это правило. Мы уже давно работаем.
Reply
Reply
А мы закупаем ДЛЯ СЕБЯ а не для перепродажи.
Часто, благодаря связям покупаем даже с выставок, вылизанные до беспределья станки и на 50% дешевле.
Вот эрозионные целую линейку станков закупили с Шанхае с выставки весной 2010 года.
Reply
Leave a comment