Можно ли получить ипотеку после процедуры банкротства
Авторская публикация юриста Бабьяк С.В.
Я уже десять лет с моими партнерами занимаюсь банкротством физических и юридических лиц.
Процедура непростая, да и без юриста здесь не разберёшься. Многим моим клиентам кажется, что после этой процедуры к ним будут недоверительно и хуже относится друзья, родственники. А уж банки тем более не дадут ничего, ведь в течение 5 лет надо им сообщать о проведённой процедуре.
Давайте рассмотрим, на самом деле так ли это.
Надо понимать, что у каждого банка есть индивидуальные условия предоставления ипотеки, да и к банкротству все относятся по-разному.
С одной стороны, банкротство означает, что гражданин не справился с финансовыми обязательствами. Конечно, имеется риск, что он снова возьмет кредит и снова не справится.
С другой стороны, в отличие от потребительского кредита, по ипотеке устанавливают более жесткие требования, которые нивелируют потенциальные риски.
Если клиент не сможет выплатить ипотеку, можно будет продать жилье и таким образом вернуть кредитные деньги. А когда у клиента образуется просроченная задолженность, он рискует потерять и жилье, и свои вложения.
Поэтому ипотеку банки одобряют проще, чем сам кредит после банкротства. Как-то недавно на сайте 9111.ru мне задавали вопрос, где можно проверить свою кредитную историю. А вот где: https://nbki.ru/.
Что можно ещё сделать, чтобы повысить шанс одобрения ипотеки?
Во-первых, можно привлечь созаёмщиков. К примеру, если заявку на ипотеку подает семья, то они автоматически выступают созаемщиками.
Можно попросить близких стать созаёмщиками.
Во-вторых, есть ещё один очень хороший способ - оформить дебетовую карту или открыть вклад. А если зарплата будет приходить вам на карту - это вообще огромный плюс в положительном решении!
В-третьих, хорошая идея - предложить большой первоначальный взнос!
Конечно получить ипотеку после банкротства возможно, ведь это закон не запрещает банкроту брать кредиты. Но из-за испорченной кредитной истории сделать это будет намного сложнее.
Я много пишу статей про банкротство, можете почитать в моих публикациях.
Источник: Юридическая социальная сеть 9111.ru.
Чтобы быть в курсе самых важных изменений в законодательстве, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Слово Юристу»: @slovouristu