Как получить выплату на погашение ипотечного кредита
Сегодня поговорим о том, какие существуют сегодня условия для получения выплаты на погашение ипотеки.
Такое право появилось у граждан, у которых родился третий и более ребёнок с 01.01.2019 на основании принятого федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 федерального закона «Об актах гражданского состояния».
Ссылка на закон:
Подробнее ➤
Так, был изменён порядок выплаты долга по кредитам, в том числе была продлена возможность для многодетных семей полностью или частично погасить задолженность по ипотеке.
Данное правило распространяется на родителей, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 родился третий и последующий ребёнок. Программа рассчитана также на усыновлённых детей, которые родились в указанный период.
Возраст старших детей и родителей, наличие официального брака, а также доходы семьи не учитываются при получении права на выплату.
Многодетным семьям предполагается выделить до 450 000 рублей на погашение действительного долга по ипотечному кредитованию.
Таким образом, льготная семейная ипотека была продлена до 2030 года.
Также многодетные семьи освобождаются от уплаты комиссий при оплате за коммунальные услуги.
Понятие многодетной семьи было закреплено уже на федеральном уровне. Данная социальная поддержка от государства распространяется на всей территории РФ.
При этом ипотечный договор кредитования должен быть заключён до 01.07.2024.
Вместе с указанной выплатой можно получить право на предоставление материнского капитала, право на семейную или военную ипотеки.
Данная выплата выдаётся только для погашения ипотеки, потребительский и другой кредит не получится погасить, также будет отказано при приобретении например гаража либо крупной бытовой техники.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).
Дополнительно многодетные родители имеют право на трудовые гарантии, приоритетное право на заключение соцконтракта, налоговые вычеты (налог на имущество и земельный налог), право не бесплатное посещение учреждений культуры и дополнительное профессиональное образование.
Государством также гарантируется многодетным матерям право на досрочное назначение страховой пенсии по старости.
Заявление
Для получения права на выплату необходимо с документами обратиться в банк, с которым был заключён ипотечный договор, либо подать заявление через портал госуслуг.
Срок рассмотрения и проверки документов составляет от 14 до 30 дней.
На "Госуслугах" такой срок составляет 10 рабочих дней.
Средства нельзя обналичить, они переводятся в банк для погашения ипотеки. При этом выплата не может являться первоначальным взносом при оформлении ипотеки.
Также интересный момент: указанный выше размер выплаты носит максимальное значение. Выплата соответствует размеру долга. Остаток выплаты либо использовать при приобретении другого жилья нельзя, как материнский капитал.
Пример:
- долг 50 000 рублей, выплата - 50 000 рублей;
- долг 100 000 рублей, выплата - 100 000 рублей;
- долг 450 000 рублей, выплата - 450 000 рублей;
- долг 1 000 000 рублей, выплата - 450 000 рублей.
Пакет документов:
паспорт заявителя;
свидетельства о рождении детей, их паспорта (с 14 лет);
оригинал кредитного договора (при рефинансировании кредита: первоначальный договор и последующий);
договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или договор подряда на строительство жилья;
договор поручительства (если заявление подаёт поручитель), должен быть заключён до 29.04.2021, также поручитель должен иметь долю в жилом помещении, на которое была оформлена ипотека;
согласие на обработку персональных данных.
Узнать статус по заявлению на выплату можно узнать на специальном сервисе:
https://спроси.дом.рф/services/check-status-450/
Здесь необходимо ввести номер вашего заявления. Информацию следует уточнить через свой банк либо оставить свои контакты в электронной форме, вам перезвонят.
Номер заявления может начинаться с буквы и состоять из 12 знаков, либо начинаться с цифры и содержать 11 знаков.
После определения номера заявления на ваш номер телефона (который был указан в заявлении) придёт сообщение с 4-значным кодом подтверждения. Далее появится информация о принятом решении по выплате. Если решение положительное, данную информацию следует загрузить с сайта.
Отказ
Также могут и отказать в предоставлении выплаты. Обычно это происходит, если заявитель предоставил не полный пакет документов, были оформлены неверно, либо ошибки в документах, а также если родители были лишены родительских прав, семья получила ранее выплату (повторно подать нельзя).
Выплата не облагается налогом. Налоговый вычет здесь также невозможен.
Самое важное, что по программе можно погасить только одну ипотеку.
Очередную социальную помощь можно рассматривать как стимул иметь большее количество детей, что соответствует программе демографического роста в стране, а пока наблюдается обратная картина, когда смертность выше рождаемости. Большинство населения не торопится заводить семьи и детей, последнее - слишком дорогое удовольствие. Да и это понятно, с учётом резкого скачка цен на всё. Не у всех также есть стабильный и хороший доход. Но в свою очередь, это неплохая дополнительная помощь от государства, когда только начинают видеть проблемы внутри страны.
Но, в свою очередь, стоимость жилья сегодня - один из важных факторов, на который полагаются люди. Если честно, 450 000 рублей - не такая и большая сумма, если средняя стоимость жилья составляет более 5 млн рублей, а порой суммы в регионах куда ещё выше. Здесь уже каждый решает, участвовать в такой программе или нет. Но опять же наличие троих и более детей - это серьёзная ответственность и дополнительные расходы, которые с каждым годом становятся всё выше и выше.
Многие предпочитают просто жить для себя по тем или иным причинам. Заставить сегодня иметь определённое количество детей в семье никто не может, хотя в Думе иногда возникают подобные предложения. Например, налог за отсутствие детей, то есть фактически чиновники ограничивают в правах граждан и принуждают совершать те или иные действия. Надеемся, что до этого не дойдёт.
При любых проблемах или вопросах необходимо связываться с Консультационным центром ДОМ.РФ через электронную форму обратной связи.
В случае необходимости также можете обратиться к профильным специалистам для получения информации по вопросу, изучения дела, а также возможно содействие в сборе пакета документов для подачи заявления на получение социальной поддержки.
Источник: Юридическая социальная сеть 9111.ru.
Чтобы быть в курсе самых важных изменений в законодательстве, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Слово Юристу»: @slovouristu