(О КАК!) Митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий хочет завести вторую резиденцию
Здание профессионального лицея модной одежды № 21
Мирской интерес митрополита
Вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань сообщил о планах реконструировать Соборную площадь в центре Ростова, сделать на ней обширную прогулочную зону и подземную стоянку на пресс-конференции в апреле. Он рассказал, что это предложение митрополита, но о другой его инициативе умолчал. Митрополит Меркурий попросил под свою резиденцию отдать епархии здание профессионального лицея модной одежды № 21 (госбюджетное учреждение областного Минобразования) на Соборной площади - примерно 1900 кв. м, рассказывали два чиновника мэрии и подтвердил губернатор Василий Голубев.
В прошлую пятницу на совещании областных и городских чиновников под руководством Горбаня и при участии митрополита Меркурия было объявлено, что епархия получит-таки лицей, который станет резиденцией для проживания митрополита, рассказал участник встречи. Три чиновника минобразования сообщили, что лицей будет присоединен к Ростовскому техникуму индустрии моды, который тоже находится в ведении министерства. Постановление об этом правительства области скоро выйдет, но лицей уже вывозит имущество, говорят собеседники «Ведомостей». Два чиновника рассказали, что до передачи здания лицея епархии оно будет отремонтировано за бюджетный счет.
Гендиректор АН «Парус» Максим ХМЕЛЬ считает, что коммерческая цена здания может составлять 220-250 млн руб. По его мнению, оно, «безусловно, было бы интересно инвесторам», подошло бы под офис банка или торговлю. «Это место знаковое», - отмечает риэлтор.
По свидетельству всех собеседников в мэрии и правительстве, Горбань лично курирует реконструкцию Соборной площади и передачу лицея. Его комментарии получить не удалось. Вице-губернатор, однако, передал через пресс-секретаря, что это «тема не его, а замгубернатора по образованию Игоря Гуськова». «Игорь Александрович [Гуськов] курирует только образовательные процессы», - настаивает его пресс-секретарь.
«Пока не решено, по какой именно схеме здание отойдет епархии, - церковь отделена от государства, просто передать ей имущество как между органами власти разного уровня невозможно. Продать здание можно только с торгов и по рыночной оценке. Возможно, сдадут в долгосрочную аренду за 2-3 рубля», - рассказывает участник совещания у Горбаня. А управляющий партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь СТЕПАНОВ говорит, что антимонопольное законодательство позволяет без торгов передать епархии здание в аренду или безвозмездное пользование.
У митрополита Меркурия есть трехэтажная резиденция в Западном жилом массиве Ростова, там жили все его предшественники, «но он хочет в собор ходить пешком», иронизирует областной чиновник.
В приемной митрополита сказали, что с владыкой не соединяют. Сотрудник отдела информации Ростовской епархии сообщил, что вопрос о здании на Соборной курирует председатель приходского совета Кафедрального собора отец Димитрий (Соболевский). На вопросы «Ведомостей», переданные ему через сотрудницу канцелярии прихода, ответа вчера не было.
«Также решено, что для комфорта митрополита на участке между пр-том Буденновским и ул. Семашко трамвайные пути с ул. Станиславского (на нее выходит лицей фронтоном) перенесут на широкую улицу Московскую (около полукилометра путей переложат), также будет снесено скандально известное здание Бояркина на ул. Семашко» (см. врез), по нему пройдут трамвайные пути. Это потребует серьезных затрат от бюджета Ростова», - говорит участник совещания.
ДОРОГОЙ БОЯРКИН
Здание на ул. Семашко площадью 6200 кв. м около 10 лет назад построил без разрешительной документации Олег Бояркин, который тогда был депутатом областного законодательного собрания от «Единой России». Уже несколько лет, как он объявлен в международный розыск - правоохранительные органы обвиняют его в мошенничестве. «Но родственникам Бояркина удалось зарегистрировать право собственности на здание. Потом собственники менялись, а сейчас оно принадлежит зарегистрированному в Ростове Теймуразу Чульфаидису, ему придется компенсировать стоимость здания и выделять новый участок», - говорит чиновник мэрии. Здание не достроено, но все равно стоит не меньше 50 000 руб. за 1 кв. м (т. е. 310 млн руб. за все. - «Ведомости»), говорит Хмель.
«Ведомости» от 10.08.2012, №149 (3163)
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2719331/mirskoj_interes_mitropolita
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/291001/mirskoj_interes_mitropolita
Примечание: выделение болдом - моё.