Государство, недвижимость и очередь на квартиры
Никогда не понимал, что такое «очередь на квартиру». Когда-то, впервые устроившись работать, услышал о том, что такое понятие существует. До сих пор, в стране с вроде бы окончательно победившим капитализмом. Моим первым вопросом было «а что, квартиры действительно дают или будут давать?» Ответ был, естественно, отрицательным. Больше вопросов не было, было грустное недоумение, сохраняющееся до сих пор.
Возможно, это оттого, что мне в моей жизни ничего и никогда не доставалось даром. Поэтому мне странно, что кто-то кому-то может жилье не продать и не построить, а просто дать. Бесплатно. И мне странно видеть редкие статьи о тех людях, которые такое бесплатное жилье все же получили.
Нет, я не завидую им и не считаю, что они получили его незаслуженно. Я просто в действиях нашего государства не вижу системы. Выдать жилье нескольким, пусть и заслужившим его, военным, ментам, МЧС-никам, и получить хорошую прессу? Это - цель? Мелковато как-то для цели.
В нашей стране довольно много жилья стоит брошенного и недостроенного. Целые города стоят полупустые. Почему бы не использовать это жилье? Хорошо помню, как несколько лет назад мэр Украинска Донецкой области предлагал бесплатно квартиру любому человеку, который будет в ней жить и сделает на свои средства ремонт, отопление и прочие внутренние работы. Я лично купил себе квартиру в подобном городке за 2 тысячи баксов. Это не за метр квадратный, это за всю квартиру.
Тогда возникает закономерный вопрос: раз наше государство умудрилось наобещать своим гражданам «счастья для всех, бесплатно, и никто не уйдет обиженный» (с) жилье для всех нуждающихся в нем (инвалидов, живущих слишком плотно в одной квартире и тп), почему бы не взять и не сделать доброе дело? Не инвентаризовать все бесхозное и брошенное жилье в брошенных городках, не перевести его быстро за долги по квартплате в собственность государства, не достроить то, что можно достроить из стоящих в таких же городках недостроев 80-х? И не раздать потом это жилье всем стоящим в очереди? Всем этим сиротам, жильцам аварийных домов, тяжелобольным, нуждающимся? Посмотрим тогда, кому реально из них нужно жилье, а не жилье в большом городе. И кто реально будет готов вступить в права собственности на это данное ему бесплатно жилье, сделать в нем ремонт, жить и платить за коммунальные услуги.
Коммунальные услуги - это отдельная тема для разговора. Я не понимаю, почему за газ, электроэнергию и воду предприятия платят в разы дороже, чем физические лица. Нам же все равно возвращаются эти деньги, которые мы не доплатили за коммунальные, в виде дорогих цен в магазинах, в виде прогнивших неремонтируемых коммуникаций, в виде неработающих лифтов. И все равно цены на коммунальные услуги не поднимают до экономически обоснованных величин. И действующего механизма по их взысканию нет. Наоборот, все действующие законы защищают должника: один прописанный в квартире малолетний ребенок - и Вас никогда не выселят из квартиры за долги.
И судьба квартир, построенных за бюджетные средства, мне также непонятна. Почему их выдают навсегда? Они должны выдаваться на время, и строиться бюджетные дома должны там, где нашему государству требуются военные, врачи, учителя и прочие работники бюджетной сферы. А когда такой работник из бюджетной сферы решил вдруг уволиться или выйти на пенсию - будьте добры, освободите государственное жилье. Нет, не на улицу - езжайте в те города, где государство жилье дает бесплатно. В тот же Украинск, к примеру.
К сожалению, такая концепция никогда не будет воплощена. Слишком уж она противоречит тому странному сложившемуся в нашем обществе представлению о социально ориентированном государстве, согласно которому государство своим гражданам «должно».
Возможно, это оттого, что мне в моей жизни ничего и никогда не доставалось даром. Поэтому мне странно, что кто-то кому-то может жилье не продать и не построить, а просто дать. Бесплатно. И мне странно видеть редкие статьи о тех людях, которые такое бесплатное жилье все же получили.
Нет, я не завидую им и не считаю, что они получили его незаслуженно. Я просто в действиях нашего государства не вижу системы. Выдать жилье нескольким, пусть и заслужившим его, военным, ментам, МЧС-никам, и получить хорошую прессу? Это - цель? Мелковато как-то для цели.
В нашей стране довольно много жилья стоит брошенного и недостроенного. Целые города стоят полупустые. Почему бы не использовать это жилье? Хорошо помню, как несколько лет назад мэр Украинска Донецкой области предлагал бесплатно квартиру любому человеку, который будет в ней жить и сделает на свои средства ремонт, отопление и прочие внутренние работы. Я лично купил себе квартиру в подобном городке за 2 тысячи баксов. Это не за метр квадратный, это за всю квартиру.
Тогда возникает закономерный вопрос: раз наше государство умудрилось наобещать своим гражданам «счастья для всех, бесплатно, и никто не уйдет обиженный» (с) жилье для всех нуждающихся в нем (инвалидов, живущих слишком плотно в одной квартире и тп), почему бы не взять и не сделать доброе дело? Не инвентаризовать все бесхозное и брошенное жилье в брошенных городках, не перевести его быстро за долги по квартплате в собственность государства, не достроить то, что можно достроить из стоящих в таких же городках недостроев 80-х? И не раздать потом это жилье всем стоящим в очереди? Всем этим сиротам, жильцам аварийных домов, тяжелобольным, нуждающимся? Посмотрим тогда, кому реально из них нужно жилье, а не жилье в большом городе. И кто реально будет готов вступить в права собственности на это данное ему бесплатно жилье, сделать в нем ремонт, жить и платить за коммунальные услуги.
Коммунальные услуги - это отдельная тема для разговора. Я не понимаю, почему за газ, электроэнергию и воду предприятия платят в разы дороже, чем физические лица. Нам же все равно возвращаются эти деньги, которые мы не доплатили за коммунальные, в виде дорогих цен в магазинах, в виде прогнивших неремонтируемых коммуникаций, в виде неработающих лифтов. И все равно цены на коммунальные услуги не поднимают до экономически обоснованных величин. И действующего механизма по их взысканию нет. Наоборот, все действующие законы защищают должника: один прописанный в квартире малолетний ребенок - и Вас никогда не выселят из квартиры за долги.
И судьба квартир, построенных за бюджетные средства, мне также непонятна. Почему их выдают навсегда? Они должны выдаваться на время, и строиться бюджетные дома должны там, где нашему государству требуются военные, врачи, учителя и прочие работники бюджетной сферы. А когда такой работник из бюджетной сферы решил вдруг уволиться или выйти на пенсию - будьте добры, освободите государственное жилье. Нет, не на улицу - езжайте в те города, где государство жилье дает бесплатно. В тот же Украинск, к примеру.
К сожалению, такая концепция никогда не будет воплощена. Слишком уж она противоречит тому странному сложившемуся в нашем обществе представлению о социально ориентированном государстве, согласно которому государство своим гражданам «должно».