МРН
Цены на рынке недвижимости Москвы завышены. Риэлторы «поют» в большинстве своем о высоких ценах, чтобы получить высокую комиссию. Или ещё чище - получить от этой высокой цены «кусочек пирога», себе в карман, который проводится как нигде не учтенные деньги (порой до ¼ или даже 1/3 цены продажи). Соответственно - не платит никто и налоги. Что такое оценка недвижимости? Об этом имеют очень смутное представление лишь 1-2% от всех обращающихся к риэлторам клиентов. У остальных - понимание адекватной оценки отсутствует напрочь, типо «как риэлтор сказал, значит так и стоит» :-) Даже если этот риэлтор ранее работал: кондитерем, швеёй, парикмахером, психологом, слесарем, учителем младших классов или одним из прочих «смежных профессий», но никак уж не архитектором, юристом, инженером строителем, сертифицированным оценщиком и имеющим многолетний опыт работы в недвижимости.
Т.е. по сути не имеющий не малейшего понятия о профессии человек, приходит в неё и начитает «устанавливать» какие то заоблачные цены... А почему бы всем психологам, кондитерам и поварам, секретаршам, которых выгнали из офисов - не идти сразу уж в кардиохирурги (там вроде тоже неплохо платят) и халатик чистенький дают, скальпель «режь-сколько влезет!».
-Что? Говорите: - что пациент может на столе умереть? Да ничего страшного... Нового пациента подвезут.
А вот на рынке недвижимости - идти «без царя в голове» продавать объекты в несколько миллионов рубл (уж про несколько десятков мио не пишу)) - никто не боится. Я опять пишу про этих смежно-профилирующих людей, которые приходят на рынок недвижимости лишь бы сшибить деньгу.
-Клиент? Да и хрен с ним!
-Что? Остался обворован? Ну-у, что ж теперь делать, бывает...-переживет клиент. Главное жив остался.
А вот если бы его на скорой отвезли к такому же «хирургу» (бывшему психологу или повару) - то там все было б не так однозначно.)
Я удивляюсь тому, что риэлторы в Москве и не только - не понимают, что они несут материальную ответственность, в случае, если «сделка пошла криво». Похож никто ещё не платил так, что и «без штанов остаться могли б»?
Оговорюсь - не все риэлторы подворовывают... честные тоже есть.
Пузырь всё надувают и надувают, при этом приговаривая, типо «а вот уж сколько говорят, а он никак не лопается». В масштабах сегодняшнего времени и того: сколько лет существует рынок недвижимости в России, все эти годы «около 10-и лет», когда цены стремительно лезли наверх - это очень маленький временной промежуток. И все пузыри рано или поздно лопаются и «падать» вниз очень больно...
Т.е. по сути не имеющий не малейшего понятия о профессии человек, приходит в неё и начитает «устанавливать» какие то заоблачные цены... А почему бы всем психологам, кондитерам и поварам, секретаршам, которых выгнали из офисов - не идти сразу уж в кардиохирурги (там вроде тоже неплохо платят) и халатик чистенький дают, скальпель «режь-сколько влезет!».
-Что? Говорите: - что пациент может на столе умереть? Да ничего страшного... Нового пациента подвезут.
А вот на рынке недвижимости - идти «без царя в голове» продавать объекты в несколько миллионов рубл (уж про несколько десятков мио не пишу)) - никто не боится. Я опять пишу про этих смежно-профилирующих людей, которые приходят на рынок недвижимости лишь бы сшибить деньгу.
-Клиент? Да и хрен с ним!
-Что? Остался обворован? Ну-у, что ж теперь делать, бывает...-переживет клиент. Главное жив остался.
А вот если бы его на скорой отвезли к такому же «хирургу» (бывшему психологу или повару) - то там все было б не так однозначно.)
Я удивляюсь тому, что риэлторы в Москве и не только - не понимают, что они несут материальную ответственность, в случае, если «сделка пошла криво». Похож никто ещё не платил так, что и «без штанов остаться могли б»?
Оговорюсь - не все риэлторы подворовывают... честные тоже есть.
Пузырь всё надувают и надувают, при этом приговаривая, типо «а вот уж сколько говорят, а он никак не лопается». В масштабах сегодняшнего времени и того: сколько лет существует рынок недвижимости в России, все эти годы «около 10-и лет», когда цены стремительно лезли наверх - это очень маленький временной промежуток. И все пузыри рано или поздно лопаются и «падать» вниз очень больно...