Почём сегодня опиум для народа?
Небольшой пост к теме -цен на рынке недвижимости в Москве.
Куда цены галлопируют? И зачем?
Вчера разговариваю с одной женщиной, женщина была клиентка и как то разговор перешел на Германию с ней, т.к. она болгарка. «Кто и как уехал в свое время в страну». Она живет уже 12 лет, закончила вуз в Германии, специальность - финансовая математика (ну, собственно математическим анализом она занимается в какой то фирме, с её слов, и опять с её слов - ей это не нравится, т.к. она вовсе не математик по призванию и уж совсем не аналитик, чего её работа и требует в большей степени.) Почему переехала? Была год в Германии, как Au pair Mädchen.
Брат живущий тут уже несколько лет и работающий на Сименсе, в качестве IT специалиста - убедил остаться и поступить в вуз (единственная возможность легальная остаться на 4-5 лет), нежели возвращаться в маленький городок в Болгарию, где никакой по сути работы не было. Этому совету она и последовала.
Собственно речь то не о ней, а о её брате. Тогда - 10-12 лет назад, когда ещё бум был в IT Branchè, было легче возможно. Брат женился, родился ребенок, з/п хорошая и стабильная, он молод, купил недвижимость в кредит.
Что сейчас. Она рассказывала очень эмоционально - чувствовается тема была больная и животрепещущая и для неё.
Сименс оказывается переезжает из города: останется лишь часть разработчиков в городе, а производство всё будет сосредоточено в других городах и странах. Гигант "Сименс" выводит своё производство туда, где дешево производить.
И что же брат нашей болгарки? Он получил оповещение, что ему может быть предложена альтернатива в смежных компаниях и в другом городе (понятно?!), на ту работы, которая на данный момент будет предоставлена. Неизвесто ещё - будет ли потом эта работа через пару лет ему оставлена? -«Ты мол перезжай в другой город, если хочешь работать у нас». Второй вариант - поговаривают о компенсации - в случае увольнения его (12 лет отработал). Насколько она крупной будет? И как вариант тогда - «иди в широко- поле» и ищи всё по новой. Брат понятно в раздумьях, мягко выражаясь..: семья на шее, кредиты тоже на шее, ему не 25 и не 30 уже, а за 40. Болгарка, его сестра говорит «переезжать он не хочет, бросать тут все нажитое и менять жилье, которое продавать тогда надо, т.к. если переведут в другую смежную - компанию (филиал), то не ясно где это будет, в каком месте, если не продлят контракт далее там, то искать новую работу в этом «другом месте», может быть бессмыслено. Опять переезд?
Это я к тому пишу все - что цены можно поднимать наверх на недвижимость - хоть до бесконечности в Москве и России, но вот про такие варианты - как потеря работы, и с чего платить тогда, взятую ипотеку - задумывается мало народу.
Уж если люди с всемогущего "Сименса", гиганта по сути в производстве и в квалифицированных кадрах, запаниковали, то следует задуматься...
Сокращение производства (а оно уже начинается), вызовет новую волну безработицы, цены грохнуться вниз, как не держи их. И тогда наступит ещё одна волна - разорение тех, кто взял непомерные кредиты и по непомерным процентам. Банкам, чтобы получить назад своё, придется продавать недвижимость хоть по какой то цене.
Куда цены галлопируют? И зачем?
Вчера разговариваю с одной женщиной, женщина была клиентка и как то разговор перешел на Германию с ней, т.к. она болгарка. «Кто и как уехал в свое время в страну». Она живет уже 12 лет, закончила вуз в Германии, специальность - финансовая математика (ну, собственно математическим анализом она занимается в какой то фирме, с её слов, и опять с её слов - ей это не нравится, т.к. она вовсе не математик по призванию и уж совсем не аналитик, чего её работа и требует в большей степени.) Почему переехала? Была год в Германии, как Au pair Mädchen.
Брат живущий тут уже несколько лет и работающий на Сименсе, в качестве IT специалиста - убедил остаться и поступить в вуз (единственная возможность легальная остаться на 4-5 лет), нежели возвращаться в маленький городок в Болгарию, где никакой по сути работы не было. Этому совету она и последовала.
Собственно речь то не о ней, а о её брате. Тогда - 10-12 лет назад, когда ещё бум был в IT Branchè, было легче возможно. Брат женился, родился ребенок, з/п хорошая и стабильная, он молод, купил недвижимость в кредит.
Что сейчас. Она рассказывала очень эмоционально - чувствовается тема была больная и животрепещущая и для неё.
Сименс оказывается переезжает из города: останется лишь часть разработчиков в городе, а производство всё будет сосредоточено в других городах и странах. Гигант "Сименс" выводит своё производство туда, где дешево производить.
И что же брат нашей болгарки? Он получил оповещение, что ему может быть предложена альтернатива в смежных компаниях и в другом городе (понятно?!), на ту работы, которая на данный момент будет предоставлена. Неизвесто ещё - будет ли потом эта работа через пару лет ему оставлена? -«Ты мол перезжай в другой город, если хочешь работать у нас». Второй вариант - поговаривают о компенсации - в случае увольнения его (12 лет отработал). Насколько она крупной будет? И как вариант тогда - «иди в широко- поле» и ищи всё по новой. Брат понятно в раздумьях, мягко выражаясь..: семья на шее, кредиты тоже на шее, ему не 25 и не 30 уже, а за 40. Болгарка, его сестра говорит «переезжать он не хочет, бросать тут все нажитое и менять жилье, которое продавать тогда надо, т.к. если переведут в другую смежную - компанию (филиал), то не ясно где это будет, в каком месте, если не продлят контракт далее там, то искать новую работу в этом «другом месте», может быть бессмыслено. Опять переезд?
Это я к тому пишу все - что цены можно поднимать наверх на недвижимость - хоть до бесконечности в Москве и России, но вот про такие варианты - как потеря работы, и с чего платить тогда, взятую ипотеку - задумывается мало народу.
Уж если люди с всемогущего "Сименса", гиганта по сути в производстве и в квалифицированных кадрах, запаниковали, то следует задуматься...
Сокращение производства (а оно уже начинается), вызовет новую волну безработицы, цены грохнуться вниз, как не держи их. И тогда наступит ещё одна волна - разорение тех, кто взял непомерные кредиты и по непомерным процентам. Банкам, чтобы получить назад своё, придется продавать недвижимость хоть по какой то цене.