Продается объект недвижимости.
Как вы знаете уже я пишу в своем приватном журнале о недвижимости часто. И иногда выставляю тут объекты, которые представлены для продажи.
Российский рынок недвижимости , как и российский фондовый рынок довольно небольшой. Экономика страны - развивающаяся. Все это накладывает определенный отпечаток на инвестиции исключительно в недвижимость и активы нашей страны. Для формирования действительно диверсифицированного портфеля необходимо вкладывать средства в зарубежные активы, например, недвижимость или акции стран с развитой экономикой - европейские страны, США. Это позволит снизить политические риски, зависимость от специфических черт развития той или иной экономики. Инвестирование в зарубежные активы позволяет также расширить инвестиционные возможности.
Правило довольно простое: чем дольше горизонт инвестирования, тем больший риск может брать на себя инвестор. Т.к. в странах со стабильной экономикой - получение рендитов всегда без проблем, а следовательно и без головной боли для инвестора.
Юг Баварии - он привлекателен не только Мюнхеном, но и такими окрестностями , как Тегернзее или Штарнбергзее, берега этих озер давно облюбовали для себя многие известные футболисты, писатели, артисты не только из Германии, но и из других стран, предприниматели и известные политики из России поселились тоже давно здесь.
Прекрасный объект, который выставлен на продажу.
Отель - действующий и расположен в одном из красивейших мест Мюнхена.
Дата постройки - 2000/2001 г.
Этажность здания - 3 этажа + цокольный этаж.
Количество номеров - 12.
Общая площадь здания - 480 кв.м
Участок - 674 кв.м.
Одноместные номера - от 79,- Euro до 169,- Euro.
Двухместные номера - от 99,- Euro до 269,- Euro.
На первом этаже располагается - рецепция и бюро. Помещение для завтрака посетителей гостиницы.Кухня.
2 х Двухместных номера
На втором этаже находятся 6 х одно/двухместных номеров.
На третьем этаже находятся еще 4 х одно/двухместных номера и помещение для стирки/сушки белья.
Цокольный этаж представлен - солярием, сауной,душевые кабины для мужчин/женщин - отдельно, раздевалка, подсобные помещения, WC для мужчин и WC для женщин, техническое помещение.
Здесь же находится и винный подвал.
Цена - 1 650 000,- Euro (включительно инвентарь) + 3,57% Комиссионные риэлтора.
При наличии 50% - 60% собственного капитала, есть возможность рассмотреть финансирование покупаемого отеля под те проценты, которые на сегодняшний день могут быть предоставлены немецкими банками.
Российский рынок недвижимости , как и российский фондовый рынок довольно небольшой. Экономика страны - развивающаяся. Все это накладывает определенный отпечаток на инвестиции исключительно в недвижимость и активы нашей страны. Для формирования действительно диверсифицированного портфеля необходимо вкладывать средства в зарубежные активы, например, недвижимость или акции стран с развитой экономикой - европейские страны, США. Это позволит снизить политические риски, зависимость от специфических черт развития той или иной экономики. Инвестирование в зарубежные активы позволяет также расширить инвестиционные возможности.
Правило довольно простое: чем дольше горизонт инвестирования, тем больший риск может брать на себя инвестор. Т.к. в странах со стабильной экономикой - получение рендитов всегда без проблем, а следовательно и без головной боли для инвестора.
Юг Баварии - он привлекателен не только Мюнхеном, но и такими окрестностями , как Тегернзее или Штарнбергзее, берега этих озер давно облюбовали для себя многие известные футболисты, писатели, артисты не только из Германии, но и из других стран, предприниматели и известные политики из России поселились тоже давно здесь.
Прекрасный объект, который выставлен на продажу.
Отель - действующий и расположен в одном из красивейших мест Мюнхена.
Дата постройки - 2000/2001 г.
Этажность здания - 3 этажа + цокольный этаж.
Количество номеров - 12.
Общая площадь здания - 480 кв.м
Участок - 674 кв.м.
Одноместные номера - от 79,- Euro до 169,- Euro.
Двухместные номера - от 99,- Euro до 269,- Euro.
На первом этаже располагается - рецепция и бюро. Помещение для завтрака посетителей гостиницы.Кухня.
2 х Двухместных номера
На втором этаже находятся 6 х одно/двухместных номеров.
На третьем этаже находятся еще 4 х одно/двухместных номера и помещение для стирки/сушки белья.
Цокольный этаж представлен - солярием, сауной,душевые кабины для мужчин/женщин - отдельно, раздевалка, подсобные помещения, WC для мужчин и WC для женщин, техническое помещение.
Здесь же находится и винный подвал.
Цена - 1 650 000,- Euro (включительно инвентарь) + 3,57% Комиссионные риэлтора.
При наличии 50% - 60% собственного капитала, есть возможность рассмотреть финансирование покупаемого отеля под те проценты, которые на сегодняшний день могут быть предоставлены немецкими банками.