(no subject)
Еще немного об агентах (извините).
К чему я не был готов, так это к тому, что рынок жилья в Питере окажется еще более диким, чем в Москве. Здесь он не просто дикий, но еще и болен бешенством в терминальной стадии.
Начал я с того, что еще в Москве открыл Яндекс.Недвижимость. На первый взгляд все было ок: десятки квартир, в любом месте, за любые деньги. Немного странных на вид, но что уж там.
"Конечно, - думал я, - среди объявлений есть явные дубли и фейки, но, даже если поделить все на три, предложений хватает".
Нет. Очень скоро сравнительный анализ и несколько звонков показали, что количество ложных объявлений на Я. составляет почти 100%.
Следующим этапом стали поиски на Авито и ЦИАНе. Количество предложений здесь существенно меньше, а соотношение цены и качества найденных вариантов довольно низкое - наверняка здесь размещают настоящие объявления.
Снова нет! Я отбираю те варианты, которые кажутся мне хоть сколь-нибудь достоверными (отсеивая до этого 3/4), но, сколько среди них оказалось не фейковых? - 0 (ноль)
"- да эта квартира точно есть! Но я вам ее не покажу, я с одним вариантом не работаю! Почему вы не хотите посмотреть другие варианты?!"
"- вы знаете, а этой картиры нет. Ну, то есть она, может быть и есть, но не по этому адресу... Почему ложное? Все так делают..."
"- Да, эту квартиру вчера сняли уже. Но у меня есть друг, он отличный агент, запишите телефон!"
Ни одного настоящего объявления! НИ ОДНОГО, КАРЛ!
Ладно. Агенты по недвижимости все-таки получают процент от совершенных сделок. Наверное они специально засирают все открытые источники информации в рекламных целях, а сами пользуются особенной закрытой базой. Придется смириться и обратиться к агенту, чтобы получить к ней доступ.
Созваниваюсь с риэлтором по рекомендации Натаниэль, пишу ему подробное тз и знаете, что происходит? Он присылает мне вордовский документ с подборкой ссылок на ЦИАН.
Я. Ничего. Не понимаю.
Единственное объяснение, которое приходит мне в голову - они все буквально, в медицинском смысле, ебнутые.
К чему я не был готов, так это к тому, что рынок жилья в Питере окажется еще более диким, чем в Москве. Здесь он не просто дикий, но еще и болен бешенством в терминальной стадии.
Начал я с того, что еще в Москве открыл Яндекс.Недвижимость. На первый взгляд все было ок: десятки квартир, в любом месте, за любые деньги. Немного странных на вид, но что уж там.
"Конечно, - думал я, - среди объявлений есть явные дубли и фейки, но, даже если поделить все на три, предложений хватает".
Нет. Очень скоро сравнительный анализ и несколько звонков показали, что количество ложных объявлений на Я. составляет почти 100%.
Следующим этапом стали поиски на Авито и ЦИАНе. Количество предложений здесь существенно меньше, а соотношение цены и качества найденных вариантов довольно низкое - наверняка здесь размещают настоящие объявления.
Снова нет! Я отбираю те варианты, которые кажутся мне хоть сколь-нибудь достоверными (отсеивая до этого 3/4), но, сколько среди них оказалось не фейковых? - 0 (ноль)
"- да эта квартира точно есть! Но я вам ее не покажу, я с одним вариантом не работаю! Почему вы не хотите посмотреть другие варианты?!"
"- вы знаете, а этой картиры нет. Ну, то есть она, может быть и есть, но не по этому адресу... Почему ложное? Все так делают..."
"- Да, эту квартиру вчера сняли уже. Но у меня есть друг, он отличный агент, запишите телефон!"
Ни одного настоящего объявления! НИ ОДНОГО, КАРЛ!
Ладно. Агенты по недвижимости все-таки получают процент от совершенных сделок. Наверное они специально засирают все открытые источники информации в рекламных целях, а сами пользуются особенной закрытой базой. Придется смириться и обратиться к агенту, чтобы получить к ней доступ.
Созваниваюсь с риэлтором по рекомендации Натаниэль, пишу ему подробное тз и знаете, что происходит? Он присылает мне вордовский документ с подборкой ссылок на ЦИАН.
Я. Ничего. Не понимаю.
Единственное объяснение, которое приходит мне в голову - они все буквально, в медицинском смысле, ебнутые.