Как отличить порядочного строителя от скота?

[lifestroi]

Это необычайно сложный вопрос и порой вы сможете получить на него ответ уже после того, как нанятые вами мастера приступят к работе, но лучше, как говориться раньше, чем позже. Для себя я выработал несколько правил, по которым я не беру людей на работу и сразу им отказываю. Также большой опыт общения с недобросовестными субподрядчиками наложил свой

Comments

[kausus]

"когда работы будут сделаны (я никогда не даю четких сроков, но всегда описываю интервал времени с максимальной датой когда те или иные работы будут выполнены), сколько стоят эти конкретные услуги
уже 2 раза попал в ситуацию когда отсутствие точных сроков(оставляли дату открытой) сыграло мне в минус.
Я попал на фразу: "Я не тороплюсь"
Возможно это сохранений хорошей мины при отсутствии финансов.
В итоге сейчас в договоре добавился пункт о простое по вине заказчика.

[ext_2540364]

А о простое по вине забухавшего электрика у Вас есть?

[kausus]

По этому поводу у заказчика есть право расторгнуть контракт.
Думаю это мера намного суровее.

[ext_2540364]

По чесноку.... вот на хрена мне такие строители с таким договором? Если мне продавец что то вовремя не подвез, то я оплачиваю ваши простои и пьянки, если вы забухали вне графика, то вы просто поднимаетесь и уходите, бросив работу, не погасив ущерб ни по времени, ни по качеству

[kausus]

Вы утрируете и сравниваете нормальные договорные отношения и договор заключенный на коленках у вас в квартире с какой нибудь дикой бригадой.
Если бы у нас с вами произошел инцидент связанный вс невыходом на работу или появлением на работе сотрудника в нетрезвом виде, то в этот же день вместо одного выйдет другой если это будет вызвано производственной необходимостью.
Если в договоре сроки прописаны в чем выражается ущерб?

[ext_2540364]

То, что Вы предложили- совершенно ненормальные отношения, такой договор считается кабальным ввиду огромной разницы между правами Сторон.

Выше Вы говорили, что не хотите прописывать сроки или затягиваете их преднамеренно

Ущерб материальный- в брошенной на полдороге работе. Ущерб моральный- в потере времени и поисках другой бригады

[kausus]

Внимательнее прочитайте мой первый пост. Возможно это позволит вам понять,что я повелся на открытые даты и именно из за этого пострадал

[ext_2540364]

Ну, да. Сие- большая пакость

Почему то априори считается что заказчику невыгодно сдача позже положенного, этим только подрядчик грешит
Подрядчик обычно грешит (опыт). И конечно не выгодно. Большинство Заказчиков не имеет резервного жилья и затягивание ремонта для него дополнительные расходы. А если еще и мебеля начали подходить, которые некуда ставить? Вообще кошмар.
Затяжка выгодна Заказчику в том случае, если он хреново рассчитал финансы

Принимая всю ответственность за такого человека со своей стороны я его заменю, на другого
принесу свои извинения и если заказчик будет не против, продолжу работать на вашем объекте.
Если то реально так, то В- редчайшее исключение из правила. У Вас, вероятно, не особо маленькая фирма. Обычно ремонтные конторы имеют сантехника- 1, электрика-1 и ты ды и заменить их некем, кроме срочно найденного спеца, квалификация которого под вопросом

[kausus]

Ну этот вопрос достаточно просто решается.
Стройка всегда большая текучка, потому всегда должны быть резервы вне штата. То есть те работники которые когда то работали у тебя, но силу обстоятельств сейчас не можешь предоставить постоянную работу под соответствующий трудовой договор, предполагающий такой вариант отношений.
Главное всегда выполнять перед рабочими свои обязательства и они не забудут тебя.
Определенный фильтр для добросовестных работников.
Потому для меня "пьяный электрик" это вообще нонсенс.))))
Уж скорей подсобник, вот этих регулярно домой отправляем.

[ext_2540364]

Вы- уникум.

А Вы в каком городе?

[kausus]

Москва.
уникум lifestroi
При всей занятости добраться до написания статей в ЖЖ

[ext_2540364]

Радует. С Вашего позволения я Вас запомню, мало ли..... От ремонта не зарекайся((