Махмутлар - рай для иностранцев
Оригинал взят у shkapyneta в Махмутлар - рай для иностранцев
Пожалуй, это место на побережье Средиземного моря - одно из самых обсуждаемых как среди тех, кто уже живет здесь, так и тех, кто только собирается это сделать. Мнения диаметрально противоположные. Кто-то, ориентируясь лишь на отзывы в Интернете, даже отказывается смотреть этот район. Для кого-то Махмутлар становится горячо любимым домом. Попробуем разобраться во всех плюсах и минусах.
В античные времена небольшой прибрежный поселок был частью древнего города с поэтичным названием Лаэртес, основанный, если верить преданиям, Клавдием. Здесь был порт. Город был построен из мрамора и известняка. До сих пор сохранились остатки старых построек. Неподалеку есть и два других древних города - Наула и Сиедра, когда-то процветающие и оживленные.
Сейчас Махмутлар - один из пригородов Алании, который стал в 1974 году первым муниципалитетом этого уютного городка, расположенного на Средиземном море. Конечно, теперь уже сложно представить, каким был Махмутлар 40 лет назад, когда еще не было никаких роскошных многоэтажных комплексов, вроде знаменитых теперь «Азура Парк», «Енисей» или «Голд Сити». Горы, банановые плантации и бесконечная бирюзовая морская гладь… Основные занятия - сельское хозяйство и туризм. Сейчас по скорости развития экономики и торговли Махмутлар в регионе Аланьи занимает первое место. Население - только по официальной статистике 25 000 человек, причем летом эта цифра вырастает, за счет туристов и владельцев недвижимости, как минимум в два раза. И все факторы указывают на то, что это не предел. По продаже недвижимости иностранцам Махмутлар также занимает лидирующие позиции.
Теперь новые дома здесь буквально вырастают из банановых плантаций, словно грибы после тропического дождя. Строительство, аренда и продажа недвижимости - ведущие отрасли экономики этого региона. В этом легко убедиться. Новые проекты бросаются в глаза сразу, а в одном здании в центре Махмутлара может одновременно находиться по три агентства недвижимости. Правда, стоит признать, что далеко не всем можно доверять, даже если вас с восточной теплотой заверяют в своей преданности и честности, обещая показать совершенно потрясающие и неприлично дешевые квартиры от дяди Ибрагима или брата Гекхана. Не обходится без подводных камней, вроде проблем с документами и нарушения договоренностей. Профессионалов в сфере недвижимости немного, но лучше работать с ними, избежав ненужных рисков.
Стоит признать, что плотность построек в Махмутларе довольно высокая, причем в основном это многоэтажные здания. Это настоящий мини-город, пределы которого совсем необязательно покидать, хотя транспорт до центра Алании ходит исправно. В основном рынок недвижимости Махмутлара представлен жилыми квартирными комплексами. Большинство из них находятся в шаговой доступности от пляжа или на первой линии. Так как крупных отелей здесь немного, доступ к морю открыт. Есть возможность даже выбрать столь желанную квартиру с видом на море, чтобы можно было сидеть на балконе собственного дома и встречать рассветы и закаты. Причем цены вполне реальные. Если вы все-таки хотите виллу в Махмутларе - это тоже возможно, правда, придется отказаться от близости к пляжу и всей инфраструктуре. Зато у вас будет собственный дом, где вы сможете уединиться и установить свои правила.
Махмутлар с удовольствием выбирают и семьи с детьми, и люди на пенсии, и просто свободные люди, решившие начать в Турции новую жизнь. Здесь нет городской суеты, но в тоже время, это оживленное место, где постоянно что-то происходит. Проводятся занятия по йоге и психологии, открываются интересные рестораны (даже, например, грузинский), проходят концерты, отмечаются российские праздники. Уже есть детский сад, где работают русские преподаватели, должна открыться «Русская школа», ведутся переговоры по поводу строительства часовни. Впереди еще много планов и идей, которые обязательно осуществляться, сделав Махмутлар еще привлекательнее для покупки недвижимости в Турции.
Пожалуй, это место на побережье Средиземного моря - одно из самых обсуждаемых как среди тех, кто уже живет здесь, так и тех, кто только собирается это сделать. Мнения диаметрально противоположные. Кто-то, ориентируясь лишь на отзывы в Интернете, даже отказывается смотреть этот район. Для кого-то Махмутлар становится горячо любимым домом. Попробуем разобраться во всех плюсах и минусах.
В античные времена небольшой прибрежный поселок был частью древнего города с поэтичным названием Лаэртес, основанный, если верить преданиям, Клавдием. Здесь был порт. Город был построен из мрамора и известняка. До сих пор сохранились остатки старых построек. Неподалеку есть и два других древних города - Наула и Сиедра, когда-то процветающие и оживленные.
Сейчас Махмутлар - один из пригородов Алании, который стал в 1974 году первым муниципалитетом этого уютного городка, расположенного на Средиземном море. Конечно, теперь уже сложно представить, каким был Махмутлар 40 лет назад, когда еще не было никаких роскошных многоэтажных комплексов, вроде знаменитых теперь «Азура Парк», «Енисей» или «Голд Сити». Горы, банановые плантации и бесконечная бирюзовая морская гладь… Основные занятия - сельское хозяйство и туризм. Сейчас по скорости развития экономики и торговли Махмутлар в регионе Аланьи занимает первое место. Население - только по официальной статистике 25 000 человек, причем летом эта цифра вырастает, за счет туристов и владельцев недвижимости, как минимум в два раза. И все факторы указывают на то, что это не предел. По продаже недвижимости иностранцам Махмутлар также занимает лидирующие позиции.
Теперь новые дома здесь буквально вырастают из банановых плантаций, словно грибы после тропического дождя. Строительство, аренда и продажа недвижимости - ведущие отрасли экономики этого региона. В этом легко убедиться. Новые проекты бросаются в глаза сразу, а в одном здании в центре Махмутлара может одновременно находиться по три агентства недвижимости. Правда, стоит признать, что далеко не всем можно доверять, даже если вас с восточной теплотой заверяют в своей преданности и честности, обещая показать совершенно потрясающие и неприлично дешевые квартиры от дяди Ибрагима или брата Гекхана. Не обходится без подводных камней, вроде проблем с документами и нарушения договоренностей. Профессионалов в сфере недвижимости немного, но лучше работать с ними, избежав ненужных рисков.
Стоит признать, что плотность построек в Махмутларе довольно высокая, причем в основном это многоэтажные здания. Это настоящий мини-город, пределы которого совсем необязательно покидать, хотя транспорт до центра Алании ходит исправно. В основном рынок недвижимости Махмутлара представлен жилыми квартирными комплексами. Большинство из них находятся в шаговой доступности от пляжа или на первой линии. Так как крупных отелей здесь немного, доступ к морю открыт. Есть возможность даже выбрать столь желанную квартиру с видом на море, чтобы можно было сидеть на балконе собственного дома и встречать рассветы и закаты. Причем цены вполне реальные. Если вы все-таки хотите виллу в Махмутларе - это тоже возможно, правда, придется отказаться от близости к пляжу и всей инфраструктуре. Зато у вас будет собственный дом, где вы сможете уединиться и установить свои правила.
Махмутлар с удовольствием выбирают и семьи с детьми, и люди на пенсии, и просто свободные люди, решившие начать в Турции новую жизнь. Здесь нет городской суеты, но в тоже время, это оживленное место, где постоянно что-то происходит. Проводятся занятия по йоге и психологии, открываются интересные рестораны (даже, например, грузинский), проходят концерты, отмечаются российские праздники. Уже есть детский сад, где работают русские преподаватели, должна открыться «Русская школа», ведутся переговоры по поводу строительства часовни. Впереди еще много планов и идей, которые обязательно осуществляться, сделав Махмутлар еще привлекательнее для покупки недвижимости в Турции.